Minorista for Køb i Salónica, Kentriki Macedonia

Se vende un edificio recientemente renovado de 1.800 m2 en el corazón del centro de Tesalónica, muy cerca del metro (en construcción). Parte del edificio (sótano, planta baja, altillo y 1ª planta: superficie total 670) está alquilado por 10.000 euros/mes a un gran grupo bancario con contrato a largo plazo. El resto del edificio, de 1.100 m², se alquila por la misma cantidad (10.000 €/mes), a un hotel de 4 estrellas, que se puede convertir en un hotel de 5 estrellas, ya que tiene las perspectivas adecuadas. El hotel opera con un 80% de ocupación al año, lo que resulta en una rentabilidad anual muy alta. Los pisos se distribuyen de la siguiente manera: - sótano: sala de calderas y almacenes - planta baja: recepción y minibar - 1er piso: 5 grandes suites - 2° piso: 6 amplias suites - 3er piso: 5 grandes suites - 4to piso: 4 grandes suites - 5to piso: 4 suites grandes (en construcción) o un jardín en la azotea La propiedad está a la venta ya sea como un proyecto de inversión y, contando los aumentos anuales de alquiler, puede depreciarse en 20-25 años. Sin embargo, la operación del hotel por parte del posible comprador puede hacerlo aún más eficiente con una depreciación de 15 a 20 años y una rentabilidad de más del 5,5%. El precio de la propiedad se puede pagar en cuotas largas. La información anterior se basa exclusivamente en la información proporcionada por el propietario de la propiedad a nuestra empresa, que está sujeta a cualquier error tipográfico o cambio de precio por parte de él. DE ACUERDO CON LA LEY 4072/2012, PARA PODER VISUALIZAR EL INMUEBLE ES NECESARIO PROPORCIONAR SU DNI Y NIF LOS CUALES DEBEN INDICARSE EN EL ACUERDO DE DEMOSTRACIÓN. La indicación en el mapa no indica la ubicación exacta de la propiedad sino el área general en la que se encuentra. Para cualquier otra información contáctenos.