жилой дом для покупки в Нугеду Санта-Виттория, Сардиния

Сардиния является популярным местом для итальянцев. Он также привлекает посетителей со всего мира. Коста-Смеральда, расположенная на северо-востоке острова, может похвастаться одними из лучших пляжей в Европе и признана любимым домом или местом отдыха многих знаменитостей, членов королевской семьи, а также богатых и знаменитых. Неизбежно, это повлияло на цены на недвижимость в регионе Коста-Смеральда и вокруг него. Анализ, проведенный ведущим европейским агентством недвижимости, показал, что цены на недвижимость являются одними из самых высоких в Европе. Как следствие, можно ожидать привлекательный доход от аренды недвижимости в этом районе. Вилла находится в 20 минутах езды или в 21,2 км от аэропорта Коста Смеральда в Ольбии и паромного порта Ольбии. Прекрасное расположение виллы над верхушками деревьев обеспечивает захватывающий дух вид на 360 градусов на всю территорию. Она расположена на собственной территории и не выходит за пределы других объектов недвижимости. Вилла имеет исключительную репутацию благодаря своей программе сдачи в аренду, что привело к многочисленным пятизвездочным отзывам от ее посетителей (см. Ниже). Он обманчиво просторный, намного больше, чем кажется, с огромной внутренней площадью 400 квадратных метров или 4305 квадратных футов. Программа аренды приносит очень значительный доход только с июня, июля и Август. Доход может быть значительно увеличен, если добавить апрель, май, сентябрь и октябрь, в отношении которых были получены серьезные запросы от потенциальных арендаторов. Необычайно большой участок площадью 4400 квадратных метров или чуть менее 1,1 акра. . Он расположен всего в 2500 метрах от ближайшего бара и ресторана и в 3 км от поселка со всеми удобствами. Первоначально продаваемая по ориентировочной цене 950 000 фунтов стерлингов, рекламируемая цена 495 000 фунтов стерлингов. представляет удивительно хорошую ценность для этой выдающейся собственности. Светлая и просторная гостиная расположена на первом этаже виллы. Существует большая открытая гостиная, столовая и кухня. Двери патио ведут из гостиной на балкон, где балюстрада из нержавеющей стали и стекла окружает балкон, обеспечивая безопасность маленьких детей. Это также обеспечивает прекрасное расширение гостиной для завтрака или ужина на свежем воздухе вечером. На этом же этаже находятся две из пяти спален, одна спальня с двуспальной кроватью и одна спальня с двумя односпальными кроватями. Во всех спальнях есть просторные встроенные шкафы и полностью оборудованные ванные комнаты. Полностью оборудованная встроенная кухня включает в себя отличный набор встроенных напольных и настенных шкафов, большие рабочие поверхности, электрическую духовку, газовую плиту, посудомоечную машину, холодильник, морозильник и микроволновую печь. На первом этаже расположены три спальни, все двухместные, две из которых с двумя односпальными кроватями и одна с двуспальной кроватью. В каждой спальне есть встроенные шкафы и ванная комната. Недавно они были модернизированы до высокого стандарта, о чем свидетельствуют фотографии. В двухместном номере есть раздвижные двери, ведущие на террасу. Первый этаж завершает просторное подсобное помещение со встроенной стиральной машиной и санузлами. Рядом с подсобным помещением находится кладовая, в которой хранятся личные вещи владельца, а также постельное белье, полотенца и т. д. Особенностью пяти ванных комнат и душевых является джакузи/парная в главной ванной комнате, душевые кабины с муссоном, гидромассажем и массажем стоп во всех остальных ванных комнатах. Другие функции включают Wi-Fi с Vpn и вентиляторы во всех номерах. Функции безопасности включают систему сигнализации, которую можно модернизировать, чтобы включить мониторинг WiFi из собственного дома. Есть также проводные датчики дыма и датчики угарного газа. На вилле есть кондиционеры и центральное отопление. Вся сантехника медная, а не пластиковая. Все внешние и внутренние стены утеплены. Частный сад/патио включает в себя бассейн размером 10м х 5м х 1,5м. Для трапезы на свежем воздухе есть веранда с зоной отдыха и патио. Вся красивая новая уличная мебель включена. Прилегающая площадка для барбекю расположена под деревьями, чтобы укрыться от солнца. Внешнее освещение усиливает вечернюю атмосферу. На вилле также есть место для парковки нескольких автомобилей. Владелец поддерживает внешние зоны как можно более естественными, чтобы свести техническое обслуживание к минимуму. ОКРЕСТНОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ Есть множество прекрасных пляжей в пределах легкой досягаемости, и, возможно, один из них Выделяется пляж Ла-Чинта в Сан-Теодоро, который находится в 10 минутах езды от виллы и вполне безопасен для детей. Важной особенностью этого прекрасного побережья являются водные виды спорта и удобства, в том числе прокат лодок, парусный спорт, рыбалка, подводное плавание, водные лыжи и виндсерфинг. В дополнение к спортивному центру поблизости есть возможности для тенниса, верховой езды и гольфа. Этот район также популярен среди велосипедистов, любителей пеших прогулок и орнитологов. Над виллой регулярно парят красные коршуны и орлы. Если вы решите поесть вне дома, в этом районе есть много ресторанов, а местный бар и пиццерия находятся в 500 метрах от виллы. УСЛУГИ ВИЛЛЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Это свойство для удачливых следующий владелец, чтобы жить и наслаждаться круглый год, если это будет вашей причиной для покупки. Тем не менее, занятие владельца может сочетаться с прекрасными инвестиционными возможностями, которые недвижимость предоставляет в течение всего курортного сезона. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, она не только готова к заселению, но и может использоваться для отдыха. аренду сразу. Все товары для дома входят в стоимость. Расписание содержания, которое будет включено, будет предоставлено в соответствующее время. Информация о недавнем доходе от аренды может быть предоставлена заинтересованным сторонам. ПОСЛЕДНИЕ ОТЗЫВЫ ОТ НЕКОТОРЫХ HAPPY HOLIDAYMAKERS Вилла очень просторная и занимает участок на склоне холма с видом на лесной массив с видом на деревню Падру и горы за его пределами. Гостиная и кухня находятся на первом этаже, откуда открывается великолепный вид с балкона, где мы наслаждались закатом во время ужина. Если вы ищете расслабляющую неделю вдали от всего этого , но в нескольких минутах езды от аэропорта и прекрасных пляжей Сан-Теодоро, это место для вас. (Июнь 2017 г.). Только что вернулись с волшебной недели в этой просторной, хорошо оборудованной вилле. Если вы хотите «вдали от всего этого», вы можете получить это здесь, и, наоборот, если вы хотите немного больше, вы можете посетить Сан-Теодоро или небольшой городок Падру всего в 5 минутах езды на машине. Мы были здесь очень удобно, и виды, о, виды захватывающие, особенно с балкона, где вы можете посидеть и поесть или просто посидеть после купания или прогулки и насладиться окружающей вас красотой. (Июнь 2017 г.). Вилла красивая, как пловец, бассейн был большого размера, чтобы по утрам ходить на длинные дистанции, прежде чем лежать вокруг него до конца дня. Вид с балкона потрясающий, и мы ели большую часть еды, любуясь видом. Однажды вечером мы ели в помещении, а в другой использовали барбекю в саду и ели в обеденных зонах на улице. Все спальни были хорошего размера, с отличными ванными комнатами и хорошим душем с сильным напором воды. Большая кухня, хорошо оборудованная, с большим количеством столовых приборов, тарелок и т. д. В нескольких минутах ходьбы есть несколько местных ресторанов Agriturimo .... они фантастические! Падро находится в 5 минутах езды на машине, там есть местные рестораны и супермаркет. Тем не менее, Сан-Теодоро находится всего в 15 минутах езды на машине, и там есть множество отличных магазинов и ресторанов. Мы все согласились, что хотим вернуться на виллу в будущем, так как она была очень спокойной и располагалась в таком красивом месте. (Июнь 2017 г.). ФОТОГРАФИИ В конце слайд-шоу есть четыре фотографии, иллюстрирующие лишь некоторые из потрясающих пейзажей, которые можно найти недалеко от отеля. br>ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ Эти сведения представлены и предназначены только в качестве общего руководства и не образуют контракт или какую-либо его часть. Потенциальные покупатели должны провести собственное расследование, и им рекомендуется воспользоваться соответствующей независимой юридической консультацией. Окончательная цена продажи может варьироваться в зависимости от колебаний курса валют. Ref: 36696-36114-PS-SV-OT