집 구매: 누게두 산타 비토리아 사르데냐

사르데냐는 이탈리아인들에게 인기 있는 여행지입니다. 또한 전 세계에서 방문객을 끌어들입니다. 섬의 북동쪽에 위치한 Costa Smeralda는 유럽에서 가장 멋진 해변을 자랑하며 수많은 유명인사, 왕족, 부자와 유명인이 즐겨 찾는 집이나 휴양지로 알려져 있습니다. 필연적으로, 이것은 Costa Smeralda 지역과 그 주변의 부동산 가격에 영향을 미쳤습니다. 유럽 최고의 부동산 기관의 분석에 따르면 부동산 가격이 유럽에서 가장 높다고 결론지었습니다. 결과적으로 이 지역의 부동산에서 매력적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 빌라는 차로 20분 거리에 있으며 Olbia의 Costa Smeralda 공항과 Olbia 페리 항구에서 21.2km 떨어져 있습니다. 나무 꼭대기 위의 빌라의 멋진 위치는 전체 지역에 걸쳐 360도의 숨 막힐 듯한 장관을 보장합니다. 이 빌라는 자체 부지 내에 위치하고 있으며 다른 어떤 숙박 시설에서도 간과되지 않습니다. 빌라는 임대 프로그램으로 탁월한 명성을 얻었으며 방문자로부터 수많은 별 5개 리뷰를 받았습니다(아래 참조). 400평방미터 또는 4305평방피트의 거대한 내부 바닥 면적으로 보이는 것보다 훨씬 더 크고 믿을 수 없을 정도로 넓습니다. 임대 프로그램은 6월, 7월 및 7월에만 상당한 수입을 창출합니다. 팔월. 잠재적 세입자로부터 심각한 문의가 있었던 4월, 5월, 9월 및 10월을 추가하면 소득이 크게 증가할 수 있습니다. 이 부동산의 부지 면적은 4,400제곱미터 또는 1.1에이커 미만입니다. . 가장 가까운 바와 레스토랑에서 단 2500m, 모든 편의 시설이 있는 마을에서 3km 떨어져 있습니다. 원래 가이드 가격 950,000€, 광고 가격 495,000€로 판매되었습니다. 이 뛰어난 속성에 대해 놀라울 정도로 좋은 가치를 나타냅니다. 밝고 넓은 거실 숙박 시설은 빌라의 1층에 있습니다. 넓은 오픈 플랜 라운지, 식당 및 주방이 있습니다. 안뜰 문은 좌석 공간에서 발코니로 이어지며 스테인리스 스틸과 유리 난간이 발코니를 둘러싸고 있어 어린 아이들의 안전을 보장합니다. 이것은 또한 아침 식사를 하거나 저녁에 야외 식사를 할 수 있는 거실 공간으로 멋진 확장을 제공합니다. 같은 층에는 5개의 침실 중 2개, 더블 침실 1개와 트윈 침실 1개가 있습니다. 모든 침실에는 넓은 붙박이 옷장과 완비된 실내 욕실 시설이 있습니다. 완비된 통합형 주방에는 다양한 빌트인 바닥 및 벽 찬장, 넓은 작업 표면, 전기 오븐, 가스 호브, 식기 세척기, 냉장고, 냉동고 및 전자레인지가 있습니다. 1층에는 침실 3개가 있으며, 모두 더블 사이즈이며, 그 중 2개에는 트윈 침대가 있고 1개에는 더블 침대가 있습니다. 각 침실에는 붙박이 옷장과 실내 욕실 시설이 있습니다. 사진이 증명하듯이 이것들은 최근에 높은 수준으로 업그레이드되었습니다. 더블룸에는 테라스로 나갈 수 있는 파티오 문이 있습니다. 1층에는 빌트인 세탁기와 유닛이 있는 넓은 다용도실이 있습니다. 또한 소유자의 개인 물품과 린넨, 수건 등을 보관하는 다용도실 옆에 창고가 있습니다. 5개의 욕실과 샤워실의 특징은 메인 욕실에 있는 자쿠지 욕조/한증막, 다른 모든 욕실에는 몬순, 수압 마사지 및 발 마사지 기능이 있는 샤워실이 있습니다. 기타 기능으로는 VPN이 포함된 Wi-Fi와 모든 객실의 선풍기가 있습니다. 안전 기능에는 집에서 WiFi 모니터링을 포함하도록 업그레이드할 수 있는 경보 시스템이 포함됩니다. 유선형 연기 경보기와 가스 일산화탄소 모니터도 있습니다. 빌라는 에어컨과 중앙 난방의 이점이 있습니다. 모든 배관은 플라스틱이 아닌 구리로 되어 있습니다. 모든 외부 및 내부 벽은 단열되어 있습니다. 개인 정원/파티오에는 10m x 5m x 1.5m 크기의 수영장이 있습니다. 야외 식사를 위해 휴식 공간과 파티오 공간이 있는 베란다가 있습니다. 멋진 새 야외 가구가 모두 포함되어 있습니다. 인접한 바비큐 시설은 햇빛을 피할 수 있는 일부 나무 아래에 있습니다. 외부 조명은 저녁 분위기를 향상시킵니다. 빌라에는 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 주차 공간도 있습니다. 소유자는 유지 보수를 최소화하기 위해 외부 영역을 가능한 한 자연스럽게 유지합니다. 주변 영역 및 시설 쉽게 접근할 수 있는 수많은 멋진 해변이 있으며 아마도 하나의 한 곳은 산 테오도로(San Teodoro)의 라 신타(La Cinta) 해변으로 빌라에서 차로 10분 거리에 있으며 아이들에게 매우 안전합니다. 수상 스포츠와 시설은 이 아름다운 해안선의 중요한 특징이며 여기에는 보트 대여, 항해, 낚시, 스쿠버 다이빙, 수상 스키 및 윈드 서핑. 스포츠 센터 외에도 테니스, 승마, 골프를 즐길 수 있는 시설이 근처에 있습니다. 이 지역은 자전거 타는 사람, 언덕을 걷는 사람, 조류학자에게도 인기가 있습니다. 별장 위로 치솟는 붉은 연과 독수리가 정기적으로 찾아옵니다. 외식을 하기로 결정했다면 지역 내에 많은 레스토랑이 있으며 현지 바와 피자 가게는 빌라에서 500m 떨어져 있습니다. 투자자를 위한 빌라의 시설 이것은 운이 좋은 사람들을 위한 숙박 시설입니다. 다음 소유자는 일년 내내 점유하고 즐길 수 있습니다. 이것이 구매 이유가 되어야 합니다. 그러나 소유주가 휴가 시즌 내내 부동산이 제공하는 멋진 투자 기회와 결합될 수 있습니다. 완벽하게 가구가 비치되어 판매되며 빌라는 이사할 준비가 되어 있을 뿐만 아니라 휴가에도 사용할 수 있습니다. 즉시 임대. 모든 생활용품이 포함되어 있습니다. 포함될 내용의 일정은 적절한 시기에 제공될 것입니다. 최근 임대 소득에 대한 정보는 이해 관계자에게 제공될 수 있습니다. 일부 HAPPY HOLIDAYMAKERS의 최근 리뷰 빌라는 매우 넓고 삼림 지대가 내려다보이는 언덕에 자리 잡고 있으며 마을의 전경을 조망할 수 있습니다. Padru와 그 너머의 산들. 1층에 라운지와 주방이 있어 발코니에서 멋진 전망을 감상하며 저녁 식사를 하며 석양을 바라보며 즐겼습니다. 모든 것에서 벗어나 차갑고 편안한 한 주를 찾고 있다면 , 그러나 공항과 San Teodoro의 아름다운 해변에서 차로 가까운 거리에 있는 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. (2017년 6월). 이 넓고 잘 꾸며진 빌라에서 마법 같은 주말을 보내고 막 돌아왔습니다. '모든 것에서 벗어나'를 원하신다면 여기에서 드실 수 있고, 반대로 조금 더 진행하고 싶으시면 차로 단 5분 거리에 있는 산 테오도로 또는 작은 마을 파드루를 방문하실 수 있습니다. 우리는 여기에서 매우 편안하고 전망이 좋습니다. 특히 발코니에서 앉아서 식사를 하거나 수영이나 나들이 후에 앉아서 주변의 아름다움을 즐길 수 있는 전망은 장관입니다. (2017년 6월). 빌라가 아름답습니다. 수영을 하는 사람으로서 수영장은 아침에 몸을 풀고 하루 종일 주변에 누워 있기에 좋은 크기였습니다. 발코니에서의 전망은 탁월하며 우리는 대부분의 식사를 그 전망을 바라보며 먹었습니다. 우리는 어느 날 밤 실내에서 먹었고 다른 날은 정원에서 바베큐를 사용하고 외부 식당에서 식사를 했습니다. 모든 침실은 훌륭한 실내 욕실과 좋은 파워 샤워기가 있는 적당한 크기였습니다. 훌륭한 크기의 주방, 많은 수저, 접시 등으로 잘 꾸며져 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 두 개의 현지 Agriturisimo 레스토랑이 있습니다. .... 환상적입니다! Padro는 차로 5분 거리에 있으며 현지 레스토랑과 슈퍼마켓이 있습니다. 그러나 산 테오도로는 차로 단 15분(15km) 거리에 있으며 다양한 훌륭한 상점과 레스토랑이 있습니다. 우리 모두는 너무 평화롭고 아름다운 위치에 있기 때문에 나중에 빌라로 돌아가고 싶다는 데 동의했습니다. (2017년 6월). 사진 사진 슬라이드쇼의 마지막에는 숙소에서 멀지 않은 곳에 있는 멋진 풍경을 보여주는 사진 4장이 있습니다. 중요 공지 이 세부 사항은 일반 지침으로만 제공되고 의도되었으며 계약 또는 계약의 어떤 부분도 구성하지 않습니다. 구매 예정자는 스스로 조사해야 하며 적절한 독립적인 법률 자문을 받는 것이 좋습니다. 최종 판매 가격은 환율 변동에 따라 달라질 수 있습니다. Ref: 36696-36114-PS-SV-OT