Dom kup w Nughedu Santa Vittoria, Sardynia

Sardynia jest popularnym celem Włochów. Przyciąga również gości z całego świata. Położone na północnym wschodzie wyspy Costa Smeralda szczyci się jednymi z najpiękniejszych plaż w Europie i jest uznawane za ulubione miejsce wypoczynku wielu celebrytów, członków rodziny królewskiej oraz bogatych i sławnych. Nieuchronnie, miało to wpływ na ceny nieruchomości w regionie Costa Smeralda i wokół niego. Analiza przeprowadzona przez wiodącą europejską agencję nieruchomości wykazała, że ceny nieruchomości należą do najwyższych w Europie. W konsekwencji można spodziewać się atrakcyjnych dochodów z wynajmu nieruchomości w tej okolicy. Willa znajduje się 20 minut jazdy samochodem lub 21,2 km od lotniska Costa Smeralda w Olbii i portu promowego Olbia. Wspaniałe położenie willi nad wierzchołkami drzew zapewnia zapierający dech w piersiach i imponujący widok 360 stopni na całą okolicę. Znajduje się na własnym terenie i nie jest pomijana przez żadne inne nieruchomości. Willa cieszy się wyjątkową reputacją dzięki programowi wynajmu, co zaowocowało licznymi pięciogwiazdkowymi recenzjami od odwiedzających (patrz poniżej). Jest zwodniczo przestronny, znacznie większy niż się wydaje, z ogromną wewnętrzną powierzchnią 400 metrów kwadratowych lub 4305 stóp kwadratowych. Program wynajmu generuje bardzo duże dochody już od czerwca, lipca i Sierpień. Dochód można znacznie zwiększyć, dodając kwiecień, maj, wrzesień i październik, o które potencjalni najemcy pytali poważnie. . Znajduje się zaledwie 2500 metrów od najbliższego baru i restauracji oraz 3 km od wioski ze wszystkimi udogodnieniami. Pierwotnie sprzedawany z ceną orientacyjną 950 000€, reklamowana cena 495 000€ reprezentuje zdumiewająco dobrą wartość dla tej wyjątkowej nieruchomości. Jasne i przestronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi. Jest duży otwarty salon, jadalnia i kuchnia. Drzwi tarasowe prowadzą z części wypoczynkowej na balkon, gdzie balustrada ze stali nierdzewnej i szkła otacza balkon, zapewniając bezpieczeństwo małym dzieciom. Stanowi to również wspaniałe rozszerzenie salonu na śniadanie lub kolację na świeżym powietrzu w godzinach wieczornych. Na tym samym piętrze znajdują się dwie z pięciu sypialni, jedna sypialnia z podwójnym łóżkiem i jedna sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami. Wszystkie pokoje posiadają przestronne szafy wnękowe oraz w pełni wyposażoną łazienkę. W pełni wyposażona, zintegrowana kuchnia obejmuje doskonałą gamę zabudowanych szafek podłogowych i ściennych, obszerne powierzchnie robocze, piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę i kuchenkę mikrofalową. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, wszystkie są dwuosobowe, z których dwa wyposażone są w łóżka pojedyncze, a jedno w łóżko podwójne. Każda sypialnia ma wbudowane szafy i łazienkę. Zostały one niedawno podniesione do wysokiego standardu, o czym świadczą zdjęcia. Pokój z podwójnym łóżkiem ma drzwi balkonowe, które prowadzą na taras. Parter uzupełnia przestronne pomieszczenie gospodarcze z wbudowaną pralką i szafkami. Do pomieszczenia gospodarczego przylega również pomieszczenie gospodarcze, w którym przechowywane są rzeczy osobiste właściciela oraz pościel, ręczniki itp. Cechy szczególne pięciu łazienek i kabin prysznicowych to jacuzzi/łaźnia parowa w łazience głównej, we wszystkich pozostałych łazienkach kabiny prysznicowe z monsunem, hydromasażem i masażem stóp. Inne funkcje obejmują WiFi z VPN i wentylatory we wszystkich pokojach. Funkcje bezpieczeństwa obejmują system alarmowy, który można rozbudować o monitorowanie Wi-Fi z własnego domu. Istnieją również przewodowe czujniki dymu i monitory tlenku węgla w gazie. Willa posiada klimatyzatory i centralne ogrzewanie. Cała instalacja wodociągowa jest miedziana, a nie plastikowa. Wszystkie ściany zewnętrzne i wewnętrzne są izolowane. Prywatny ogród/patio obejmuje basen o wymiarach 10m x 5m x 1,5m. Goście mogą zjeść posiłek na świeżym powietrzu na werandzie z częścią wypoczynkową i patio. Wszystkie ładne nowe meble ogrodowe są wliczone w cenę. Przyległy grill znajduje się pod drzewami, aby zapewnić schronienie przed słońcem. Oświetlenie zewnętrzne wzmacnia wieczorną atmosferę. Przy willi znajduje się również miejsce parkingowe na kilka samochodów. Właściciel dba o to, by tereny zewnętrzne były jak najbardziej naturalne, aby prace konserwacyjne były ograniczone do minimum. wyróżnia się plaża La Cinta w San Teodoro, która znajduje się 10 minut jazdy od willi i jest dość bezpieczna dla dzieci. żeglarstwo, wędkarstwo, nurkowanie, narty wodne i windsurfing. Oprócz centrum sportowego, w pobliżu znajdują się obiekty do tenisa, jazdy konnej i golfa. Okolica jest również popularna wśród rowerzystów, spacerowiczów i ornitologów – nad willą regularnie pojawiają się kanie rude i orły. Jeśli zdecydujesz się zjeść na mieście, w okolicy znajduje się wiele restauracji, a lokalny bar i pizzeria znajdują się 500 m od willi. następny właściciel do zajmowania i cieszenia się przez cały rok, jeśli to jest twój powód do zakupu. Jednak zajęcie właściciela można połączyć ze wspaniałymi możliwościami inwestycyjnymi, jakie nieruchomość zapewnia przez cały sezon wakacyjny. wynajem natychmiast. Wszystkie artykuły gospodarstwa domowego są wliczone w cenę. Harmonogram treści, które mają zostać uwzględnione, zostanie dostarczony w odpowiednim czasie. Informacje dotyczące ostatnich dochodów z najmu mogą być dostarczone zainteresowanym stronom. OSTATNIE OPINIE NIEKTÓRYCH SZCZĘŚLIWYCH WAKACYJNYCH Willa jest bardzo przestronna i zajmuje teren na zboczu wzgórza z widokiem na las z widokiem na wioskę Padru i góry za nim. Salon i kuchnia znajdują się na pierwszym piętrze, aby cieszyć się wspaniałymi widokami z balkonu, gdzie cieszyliśmy się oglądaniem zachodu słońca podczas wieczornego posiłku. Jeśli szukasz relaksującego tygodnia z dala od tego wszystkiego , ale w niewielkiej odległości od lotniska i pięknych plaż w San Teodoro, to jest miejsce dla Ciebie. (czerwiec 2017). Właśnie wróciliśmy z magicznego tygodnia w tej przestronnej, dobrze wyposażonej willi. Jeśli chcesz „z dala od wszystkiego”, możesz to mieć tutaj i odwrotnie, jeśli chcesz trochę więcej, możesz odwiedzić San Teodoro lub małe miasteczko Padru oddalone o zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Byliśmy bardzo wygodne tutaj i widoki, och widoki są spektakularne, szczególnie z balkonu, na którym można usiąść i zjeść posiłek lub po prostu usiąść po kąpieli lub wycieczce i cieszyć się otaczającym cię pięknem. (czerwiec 2017 r.). Villa piękna, jako pływak, basen był świetny do robienia dużych długości rano, zanim leżał wokół niego przez resztę dnia. Widok z balkonu jest znakomity i mieliśmy tam większość naszych posiłków, podziwiając widok. Jednej nocy jedliśmy w domu, a drugiego korzystaliśmy z grilla w ogrodzie i jedliśmy w jadalniach na zewnątrz. Wszystkie sypialnie były dobrej wielkości z doskonałymi łazienkami i dobrymi prysznicami z hydromasażem. Świetna kuchnia, dobrze wyposażona z dużą ilością sztućców, talerzy itp. W odległości spaceru znajduje się kilka lokalnych restauracji Agriturisimo. . . są fantastyczne! Padro jest 5 minut jazdy samochodem i są tam lokalne restauracje i supermarket. Jednak San Teodoro jest tylko 15 minut jazdy samochodem od hotelu i jest tam wiele wspaniałych sklepów i restauracji. Wszyscy zgodziliśmy się, że chcemy wrócić do Willi w przyszłości, ponieważ była tak spokojna i położona w tak pięknym miejscu. (czerwiec 2017). ZDJĘCIA Na końcu pokazu slajdów znajdują się cztery fotografie ilustrujące tylko niektóre z oszałamiających krajobrazów znajdujących się niedaleko nieruchomości. br>WAŻNA INFORMACJA Te informacje są podane wyłącznie jako ogólne wskazówki i nie stanowią umowy ani żadnej części umowy. Zamierzający nabywcy muszą przeprowadzić własne dochodzenie i powinni skorzystać z odpowiedniej niezależnej porady prawnej. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić ze względu na wahania kursów walut. Ref: 36696-36114-PS-SV-OT