Другой для покупки в Руфина, Тоскана

На холмах, окружающих прекрасную Флоренцию, в самом сердце Тосканы, великолепно отреставрированное поместье с 343,5 га земли, виноградником (16,5 га, включая Кьянти DOCG), гостиничным бизнесом и охотничьим заповедником. Легко добраться через отличная связь с городской дорожной сетью, недвижимость расположена в очень удобном месте, если кто-то хочет посетить исторические города Тосканы: Флоренцию эпохи Возрождения (38 км; 55 минут), Сан-Джиминьяно с башнями (88 км; 1 час 35 минут), Этрусская Вольтерра (110 км; 1 час 55 минут), средневековая Сиена (110 км; 1 час 50 минут), два винных города Монтепульчано (117 км; 1 час 45 минут) и Монтальчино (144 км; 2 часа 15 минут). Полезные аэропорты, чтобы добраться до отеля: Флоренция Перетола (63 км; 1 час 5 минут), Болонья Маркони (105 км; 1 час 30 минут), Пиза Галилей (123 км; 1 час 45 минут), Перуджа Сант-Эджидио (167 км; 2 часа 5 минут) , Гроссето Баккарини (180 км; 2 часа 30 минут), Рим Чампино (295 км; 3 часа 10 минут) и Рим Фьюмичино (310 км; 3 часа 15 минут). Вся собственность разделена между двумя деревнями. . Hamlet A включает в себя шесть отдельных квартир, виллу (внутренне разделенную на две отдельные резиденции) и несколько других зданий и местных жителей общей площадью 920 кв. м (9 899 кв. футов). in фермерский дом (198 кв.м.), полностью отреставрированный в 1998 г., были приобретены две квартиры на двух этажах, в общей сложности пять спален. - Кв. N°1 (120 кв.м): кухня с камином, три спальни и две ванные комнаты; - кв. N°2 (78 кв.м.): кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. во втором фермерском доме (154 кв.м.), полностью отреставрированном в 1998 г., две одноэтажные квартиры были получено. - Кв. N°3 (73 кв.м.): гостиная с камином, кухонный уголок, две спальни и ванная комната; - кв. N°4 (81 кв.м.): гостиная с камином, кухонный уголок, две спальни и ванная комната. Еще две жилые единицы, отреставрированные в 1998 году, расположены в деревне: - Кв. N°5 (133 кв.м): гостиная с камином, мини-кухня, три спальни и две ванные комнаты; - кв. N°6 (81 кв.м.): гостиная с камином, кухонный уголок, две спальни и ванная комната. Вилла (257 кв.м.), полностью отреставрированная в 1998 г., состоит из двух этажей и разделена на гостиную (первый этаж) и спальную зону (первый этаж). Дневная зона состоит из кухни с камином и печью, столовой с камином, трех гостиных и ванной комнаты. Спальная зона состоит из шести спален, двух ванных комнат и служебной кухни. Наконец мы находим игровую комнату и кладовую (всего 47 кв.м. - 506 кв. футов), бельевую комнату (20 кв.м. - 215 кв. кв.м) прямо под виллой и бывшей молочной фермой (30 кв.м). Деревню завершает красивая небольшая церковь 17-го века (40 кв. м - 430 кв. Футов), освященная и в настоящее время используемая для религиозных церемоний. отдельные резиденции), помещение для барриков, ресторан и несколько складских помещений общей площадью 1 016 кв. , каждая с тремя спальнями с двуспальными кроватями. - Кв. N°7 (153 кв.м): гостиная, кухня, столовая, три спальни, ванная комната и прачечная. - Кв. N°8 (170 кв.м): прихожая, 2 гостиные, кухня, три спальни, три ванные комнаты и прачечная. Снаружи вилла обогащена террасой (23 кв. м) и лоджией (25 кв. м). в старом загородном доме (103 кв. м), полностью отреставрированном в 1990 г. есть две квартиры, каждая оснащена 2 спальнями с двуспальными кроватями. - Кв. N°9 (37 кв.м.): кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. - Кв. N°10 (66 кв.м.): кухня с камином, гостиная, две спальни и ванная комната. К квартире примыкает собственная лоджия (13 кв.м.). Из старого амбара (141 кв.м.), отреставрированного в 2007 году, мы получили две квартиры, каждая с 2 спальнями с двуспальными кроватями. - Кв. N°11 (72 кв.м.): кухня с камином, гостиная, две спальни и ванная комната. - Кв. N°12 (69 кв.м.): кухня с камином, гостиная, две спальни и ванная комната. Затем находится красивый двухэтажный ресторан (158 кв.м.), дополненный лоджией. (60 кв. м - 646 кв. футов) и открытая площадка, покрытая брезентом из ПВХ (60 кв. м - 646 кв. футов), погреб для барриков для выдержки вина (81 кв. м - 872 кв. футов) и несколько местных (210 кв. м - 2260 кв. футов), используемые в качестве хранилища дом, гараж и склад. Недалеко от деревень находится еще один фермерский дом (290 кв.м) с пристройкой, которая когда-то использовалась как конюшня и склад (173 кв.м) и небольшой металлический сарай. Кроме того, за пределами деревушки находится полностью реставрируемый заброшенный женский монастырь (290 кв. м), оборудованный небольшой пристройкой (93 кв. м), все еще на стадии отделки. И последнее, но не менее важное: мы находим прекрасный винный погреб (310 кв. м), построенный в 19 веке, но полностью отреставрированный в 2000 году и в настоящее время используемый для обработки винограда, собранного в собственности. Т Собственность состоит в основном из зданий, построенных в 19 веке, полностью и тщательно отреставрированных, чтобы сохранить те характеристики, которые типичны для сельской местности Тосканы. Внешние каменные стены, возвращенные к своей первоначальной красоте, контрастируют с оштукатуренными и окрашенными внутренними стенами, придавая интерьеру яркость. Другие стильные детали включают красивые деревянные балки, поддерживающие крышу, и высококачественные терракотовые полы, уложенные в стиле рыбьей кости. На вилле паркет светлых тонов, а стены оштукатурены и окрашены в белый цвет. Крыши поддерживаются деревянными балками, окрашенными в белый цвет. Во многих квартирах есть каменные или каменные камины, прекрасно отреставрированные и действующие. Подвал представляет собой спартанское здание без лишней роскоши. отделки и организованы, чтобы обеспечить функциональное место для обработки винограда и виноделия. Вместо этого подвал для барриков очень изысканный, с большими участками обнаженного камня и прекрасно сохранившимися видимыми деревянными балками. Небольшая церковь в собственности (датируемая 17 веком) все еще освящена и может похвастаться дверью и окном. рамы, вырезанные из pietra serena, типичные для Флоренции. Внутри алтарь украшен скульптурными ангелами, а полы покрыты старинной терракотовой плиткой.