Інший для покупки в Руфіна Тоскана

На пагорбах, що оточують прекрасну Флоренцію, у самому серці Тоскани, дивовижний добре відреставрований маєток із 343,5 га землі, виноградником (16,5 га, включаючи К’янті DOCG), житловим бізнесом і мисливським заповідником. Легко дістатися через чудове сполучення з муніципальною мережею доріг, нерухомість розташована в надзвичайно зручному місці, якщо хтось хоче відвідати історичні міста Тоскани: Флоренцію епохи Відродження (38 км; 55'), баштовий Сан-Джіміньяно (88 км; 1 год. 35'), етруська Вольтерра (110 км; 1 год. 55 футів), середньовічна Сієна (110 км; 1 год. 50 футів), два винні міста Монтепульчано (117 км; 1 год. 45 футів) і Монтальчіно (144 км; 2 год. 15 футів). Корисні аеропорти, щоб дістатися до готелю: Флоренція Перетола (63 км; 1 год 5'), Болонья Марконі (105 км; 1 год 30'), Піза Галілей (123 км; 1 год 45'), Перуджа Сант'Егідіо (167 км; 2 год 5') , Гроссето Баккаріні (180 км; 2 год 30'), Рома Чампіно (295 км; 3 год 10') і Рома Ф'юмічіно (310 км; 3 год 15'). Уся власність розділена між двома хуторами. . Гамлет А включає шість окремих квартир, віллу (внутрішньо розділену на дві окремі резиденції) і кілька інших будівель і місцевих жителів загальною площею 920 кв.м (9899 кв.футів). in фермерський будинок (198 кв. м. - 2130 кв. футів), повністю відреставрований у 1998 р. Було отримано дві квартири на двох поверхах, загалом п'ять спалень. - Кв. N°1 (120 кв. м. - 1291 кв. фут.): кухня з каміном, три спальні та дві ванні кімнати; - Кв. N°2 (78 кв. м - 839 кв. футів): кухня, вітальня, дві спальні та ванна кімната. у другому фермерському будинку (154 кв. м - 1657 кв. футів), повністю відреставрованому в 1998 році, дві одноповерхові квартири були отримано. - кв. N°3 (73 кв. м - 785 кв. футів): вітальня з каміном, міні-кухня, дві спальні та ванна кімната; - Кв. N°4 (81 кв. м. - 872 кв. футів): вітальня з каміном, кухня, дві спальні та ванна кімната. Ще дві житлові одиниці, відреставровані в 1998 році, розташовані в селі: - кв. N°5 (133 кв. м. - 1431 кв. фут.): вітальня з каміном, кухня, три спальні та дві ванні кімнати; - Кв. N°6 (81 кв. м - 872 кв. футів): вітальня з каміном, міні-кухня, дві спальні та ванна кімната. Вілла (257 кв. м - 2765 кв. футів), повністю відреставрована в 1998 році, складається з двох поверхів і ділиться на вітальню (перший поверх) і спальню (перший поверх). Денна зона складається з кухні з каміном і духовкою, їдальні з каміном, трьох віталень і ванної кімнати. Спальна зона має шість спалень, дві ванні кімнати та кухню для обслуговування. Нарешті, ми знаходимо ігрову кімнату та комору (загальною площею 47 кв.м - 506 кв.футів), білизняну кімнату (20 кв.м - 215). квадратних футів) прямо під віллою та колишнім молокозаводом (30 кв. м - 323 кв. футів). Селище завершує гарна маленька церква 17-го століття (40 кв. м - 430 кв. футів), освячена та зараз використовується для релігійних церемоній. Гамлет B включає 4 апартаменти, віллу (розділену на дві частини). окремі резиденції), кімната для бариків, ресторан і кілька складів загальною площею 1016 кв. , кожна з яких складається з трьох двомісних спалень. - Кв. N°7 (153 кв. м. - 1646 кв. футів): вітальня, кухня, їдальня, три спальні, ванна кімната та пральня. - Кв. N°8 (170 кв. м. - 1829 кв. футів): передпокій, 2 вітальні, кухня, три спальні, три ванні кімнати та пральня. Зовні вілла збагачена терасою (23 кв. м - 247 кв. футів) і лоджією (25 кв. м - 269 кв. футів). у старому заміському будинку (103 кв. м - 1108 кв. футів), повністю відреставрованому в 1990 році. Є дві квартири, кожна з яких має 2 двомісні спальні. - Кв. N°9 (37 кв. м - 398 кв. футів): кухня, вітальня, дві спальні та ванна кімната. - Кв. N°10 (66 кв. м. - 710 кв. футів): кухня з каміном, вітальня, дві спальні та ванна кімната. Квартира збагачена приватною лоджією (13 кв. м - 140 кв. футів). Зі старого сараю (141 кв. м - 1517 кв. футів), відновленого в 2007 році, ми отримали дві квартири, кожна з яких має 2 двомісні спальні. - кв. N°11 (72 кв. м. - 775 кв. футів): кухня з каміном, вітальня, дві спальні та ванна кімната. - Кв. N°12 (69 кв. м - 742 кв. футів): кухня з каміном, вітальня, дві спальні та ванна кімната. Потім чудовий двоповерховий ресторан (158 кв. м - 1700 кв. футів), збагачений лоджією (60 кв. м - 646 кв. футів) і відкритий майданчик, покритий брезентом з ПВХ (60 кв. м - 646 кв. футів), льох барик для витримки вина (81 кв. м - 872 кв. футів) і кілька місцевих жителів (210 кв. м - 2260 кв. футів), які використовувалися як сховище будинок, гараж і склад. На невеликій відстані від хуторів є ще один фермерський будинок (290 кв. м - 3120 кв. футів) з прибудовою, яка колись використовувалася як стайня та склад (173 кв. м - 1861 кв. футів) і невеликий металевий сарай. Також за межами хуторів є повністю відновлений занедбаний монастир (290 кв. м - 3120 кв. футів), обладнаний невеликою прибудовою (93 кв. м - 1001 кв. футів), яка все ще закінчується будівельниками. І останнє, але не менш важливе, ми знаходимо гарний винний льох (310 кв. м. - 3336 кв. футів), який датується 19 століттям, але повністю відреставрований у 2000 році та зараз використовується для обробки винограду, зібраного на території. >Т Власність складається переважно з будівель 19-го століття, повністю та ретельно відреставрованих, щоб зберегти ті характеристики, типові для тосканських сільських структур. Зовнішні кам'яні стіни, повернуті до їх первісної краси, стикаються з оштукатуреними та пофарбованими внутрішніми стінами, надаючи яскравості інтер'єру. Інші вишукані деталі включають красиві дерев'яні балки, що підтримують дахи, і високоякісні теракотові підлоги, розташовані в стилі риб'ячої кістки. Вілла має паркетну підлогу світлих тонів, оштукатурені та пофарбовані в білий колір стіни. Дахи підтримуються дерев’яними балками, пофарбованими в білий колір. Багато квартир мають муровані або кам’яні каміни, ідеально відреставровані та діючі. Підвал — це спартанська будівля, без зайвої розкоші. оздоблення та організовано, щоб забезпечити функціональне місце для обробки винограду та виготовлення вина. Натомість підвал барріків дуже вишуканий із великими частинами відкритого каменю та чудово збереженими видимими дерев’яними балками. Невелика церква на території власності (датується 17 століттям) досі освячена та має двері та вікна. рами, вирізані в п'єтра серена, типові для району Флоренції. Зсередини вівтар прикрашений скульптурними ангелами, а підлога вкрита старовинною теракотовою плиткою.