Inny kup w Rufina, Toskania

Na wzgórzach otaczających piękną Florencję, w sercu Toskanii, cudowna posiadłość pięknie odrestaurowana z 343,5 ha ziemi, winnicą (16,5 ha, w tym Chianti DOCG), firmą noclegową i rezerwatem łowieckim. doskonałe połączenie z siecią dróg miejskich, nieruchomość znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji jeśli ktoś chce zwiedzić historyczne miasta Toskanii: renesansową Florencję (38km; 55'), San Gimignano z wieżyczkami (88km; 1h 35'), etruska Volterra (110 km; 1 h 55 '), średniowieczna Siena (110 km; 1 h 50 '), dwa miasta winne Montepulciano (117 km; 1 h 45 ') i Montalcino (144 km; 2 h 15 '). Lotniska przydatne do dotarcia do obiektu to Firenze Peretola (63km; 1h 5'), Bolonia Marconi (105km; 1h 30'), Pisa Galilei (123km; 1h 45'), Perugia Sant'Egidio (167km; 2h 5') , Grosseto Baccarini (180km; 2h 30'), Roma Ciampino (295km; 3h 10') i Roma Fiumicino (310km; 3h 15'). Cała nieruchomość podzielona jest na dwie wioski . Hamlet A obejmuje sześć niezależnych mieszkań, willę (wewnętrznie podzieloną na dwie oddzielne rezydencje) oraz kilka innych budynków i mieszkańców o łącznej powierzchni 920 mkw. dom wiejski (198 m2 - 2130 stóp kwadratowych), całkowicie odrestaurowany w 1998 roku, uzyskano dwa apartamenty na dwóch piętrach, w sumie pięć sypialni. - Apt. N°1 (120 m2 - 1291 stóp kwadratowych): kuchnia z kominkiem, trzy sypialnie i dwie łazienki; - Apt. N°2 (78 m2 - 839 stóp kwadratowych): kuchnia, salon, dwie sypialnie i łazienka. w drugim gospodarstwie (154 m2 - 1657 stóp kwadratowych) całkowicie odrestaurowanym w 1998 roku, dwa jednopiętrowe apartamenty zostały uzyskane. - Apt. N°3 (73 mkw - 785 mkw): salon z kominkiem, aneks kuchenny, dwie sypialnie i łazienka; - Apt. N°4 (81m2 - 872m2): salon z kominkiem, aneks kuchenny, dwie sypialnie i łazienka. Dwa kolejne lokale mieszkalne, odrestaurowane w 1998 roku, znajdują się w przysiółku: -Ap. N°5 (133 m2 - 1431 stóp kwadratowych): salon z kominkiem, aneks kuchenny, trzy sypialnie i dwie łazienki; - Apt. N°6 (81 m2 - 872 stóp kwadratowych): salon z kominkiem, aneks kuchenny, dwie sypialnie i łazienka. Willa (257 m2 - 2765 stóp kwadratowych), całkowicie odrestaurowana w 1998 roku, rozłożona na dwóch piętrach i podzielony na część dzienną (parter) i część sypialną (pierwsze piętro). Strefa dzienna składa się z kuchni z kominkiem i piekarnikiem, jadalni z kominkiem, trzech salonów oraz łazienki. Część sypialna ma sześć sypialni, dwie łazienki i kuchnię serwisową. Wreszcie znajdujemy pokój gier i pomieszczenie gospodarcze (łącznie 47 m2 - 506 stóp kwadratowych), pomieszczenie na pościel (20 m2 - 215 sqft) bezpośrednio pod willą i dawną mleczarnią (30 m2 - 323 sqft). Osada jest zakończona ładnym małym kościołem z XVII wieku (40 m2 - 430 stóp kwadratowych), poświęconym i obecnie wykorzystywanym do ceremonii religijnych. Hamlet B obejmuje 4 apartamenty, willę (podzieloną na dwa oddzielne rezydencje), salę barrique, restaurację i kilka magazynów o łącznej powierzchni 1016 m2 (10 932 stóp kwadratowych). w pięknej willi przysiółka (323 m2 - 3475 stóp kwadratowych) uzyskano dwa niezależne mieszkania , każda wyposażona w trzy dwuosobowe sypialnie. - Apt. N°7 (153 m2 - 1646 stóp kwadratowych): salon, kuchnia, jadalnia, trzy sypialnie, łazienka i pralnia. - Apt. N°8 (170 m2 - 1829 stóp kwadratowych): hol wejściowy, 2 salony, kuchnia, trzy sypialnie, trzy łazienki i pralnia. Na zewnątrz willa jest wzbogacona tarasem (23 m2 - 247 stóp kwadratowych) i loggią (25 m2 - 269 stóp kwadratowych). są dwa apartamenty, każdy wyposażony w 2 sypialnie dwuosobowe. - Apt. N°9 (37 m2 - 398 stóp kwadratowych): kuchnia, salon, dwie sypialnie i łazienka. - Apt. Nr 10 (66 m2 - 710 stóp kwadratowych): kuchnia z kominkiem, salon, dwie sypialnie i łazienka. Apartament wzbogacony jest o prywatną loggię (13 m2 - 140 stóp kwadratowych). Ze starej stodoły (141 m2 - 1517 stóp kwadratowych) odrestaurowanej w 2007 roku otrzymaliśmy dwa apartamenty, każdy z 2 sypialniami dwuosobowymi. - Apt. N°11 (72 mkw - 775 mkw): kuchnia z kominkiem, salon, dwie sypialnie i łazienka. - Apt. N°12 (69 mkw - 742 mkw): kuchnia z kominkiem, salon, dwie sypialnie i łazienka. Następnie jest piękna dwupiętrowa restauracja (158 mkw - 1700 mkw), wzbogacona loggią (60 m2 - 646 stóp kwadratowych) i obszar zewnętrzny pokryty plandeką PCV (60 m2 - 646 stóp kwadratowych), piwnica barrique do leżakowania wina (81 m2 - 872 stóp kwadratowych) i kilka miejscowych (210 m2 - 2260 stóp kwadratowych) używanych jako magazyny dom, garaż i magazyn. W niewielkiej odległości od przysiółków znajduje się kolejny dom (290 m2 - 3120 stóp kwadratowych) z aneksem używany niegdyś jako stajnia i magazyn (173 m2 - 1861 stóp kwadratowych) oraz mała metalowa szopa. Również poza osadami znajduje się w pełni odrestaurowany opuszczony klasztor (290 m2 - 3120 stóp kwadratowych) wyposażony w mały aneks (93 m2 - 1001 stóp kwadratowych) wciąż w wykończeniu budowniczym. Ostatnie, ale nie mniej ważne, znajdujemy ładną piwnicę z winami (310 m2 - 3336 stóp kwadratowych), pochodzącą z XIX wieku, ale w pełni odrestaurowaną w 2000 roku i obecnie używaną do przetwarzania winogron zebranych w posiadłości. >T nieruchomość składa się głównie z budynków z XIX wieku, całkowicie i starannie odrestaurowanych, aby zachować cechy typowe dla toskańskich struktur wiejskich. Kamienne zewnętrzne mury, przywrócone do pierwotnego piękna, zderzają się z tynkowanymi i malowanymi ścianami wewnętrznymi, nadającymi wnętrzom blasku. Inne klasyczne detale to piękne drewniane belki podtrzymujące dachy oraz wysokiej jakości podłogi z terakoty ułożone w stylu rybiej kości. Dachy podtrzymują drewniane belki, które zostały pomalowane na biało. Wiele mieszkań posiada murowane lub kamienne kominki, doskonale odrestaurowane i sprawne. Piwnica to budynek spartański, bez zbytniego luksusu wykończone i zorganizowane, aby zapewnić funkcjonalne miejsce do przetwarzania winogron i produkcji wina. Piwnica barriques jest natomiast bardzo wyrafinowana z licznymi sekcjami odsłoniętego kamienia i doskonale zachowanymi widocznymi drewnianymi belkami. ramy wyrzeźbione w pietra serena typowym dla obszaru Florencji. Wewnątrz ołtarz jest wzbogacony rzeźbami aniołów, a podłogi pokryte są starożytnymi płytkami z terakoty.