Otro for Køb i Rufina, toscana

En las colinas que rodean la hermosa Florencia, en el corazón de la Toscana, maravillosa finca finamente restaurada con 343,5 hectáreas de terreno, viñedo (16,5 ha, incluido Chianti DOCG), negocio de alojamiento y coto de caza. Fácilmente accesible a través de un excelente conexión con la red de carreteras municipales, la propiedad se encuentra en una ubicación extremadamente cómoda si alguien quiere visitar las ciudades históricas de la Toscana: la Florencia renacentista (38 km; 55 '), la torre de San Gimignano (88 km; 1h 35'), la Volterra etrusca (110km; 1h 55'), la Siena medieval (110km; 1h 50'), las dos ciudades vinícolas de Montepulciano (117km; 1h 45') y Montalcino (144km; 2h 15'). Los aeropuertos útiles para llegar a la propiedad son Firenze Peretola (63km; 1h 5'), Bologna Marconi (105km; 1h 30'), Pisa Galilei (123km; 1h 45'), Perugia Sant'Egidio (167km; 2h 5') , Grosseto Baccarini (180 km; 2h 30'), Roma Ciampino (295 km; 3h 10') y Roma Fiumicino (310 km; 3h 15'). Toda la propiedad está dividida en dos aldeas . El Hamlet A incluye seis apartamentos independientes, una villa (internamente dividida en dos residencias separadas) y varios otros edificios y locales para un total de 920 metros cuadrados (9,899 pies cuadrados). en una masía (198 m² - 2,130 sqft), completamente restaurada en 1998 se han obtenido dos apartamentos en dos plantas, para un total de cinco habitaciones. - Apto. N°1 (120 m² - 1,291 sqft): cocina con chimenea, tres dormitorios y dos baños; - Dpto. N°2 (78 m²): cocina, salón, dos dormitorios y baño. En una segunda masía (154 m²) totalmente restaurada en 1998, se han construido dos apartamentos de una planta. obtenido. - Apto. N°3 (73 m² - 785 sqft): salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y baño; - Apt. N°4 (81 m²): sala de estar con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y baño. Dos unidades residenciales más, restauradas en 1998, se encuentran en la aldea: - Apto. N°5 (133 m² - 1,431 sqft): salón con chimenea, cocina americana, tres dormitorios y dos baños; - Apt. N°6 (81 m²): sala de estar con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y baño. Una villa (257 m²), totalmente restaurada en 1998, se distribuye en dos plantas y dividido entre una sala de estar (planta baja) y un dormitorio (primer piso). La zona de día se compone de cocina con chimenea y horno, comedor con chimenea, tres salones y un baño. La zona de noche tiene seis dormitorios, dos baños y una cocina de servicio. Finalmente encontramos una sala de juegos y un trastero (para un total de 47 m² - 506 pies cuadrados), un cuarto de ropa blanca (20 m² - 215 pies cuadrados) directamente debajo de la villa y una antigua lechería (30 metros cuadrados - 323 pies cuadrados). La aldea se completa con una bonita iglesia pequeña que data del siglo XVII (40 m² - 430 pies cuadrados), consagrada y actualmente utilizada para ceremonias religiosas. La aldea B incluye 4 apartamentos, una villa (dividida en dos residencias separadas), una sala de barriques, un restaurante y varios almacenes para un total de 1.016 m² (10.932 pies cuadrados). en la hermosa villa de la aldea (323 m² - 3.475 pies cuadrados) se han obtenido dos apartamentos independientes , equipados cada uno con tres habitaciones dobles. - Apto. N°7 (153 m2): sala, cocina, comedor, tres habitaciones, baño y lavandería. - Dpto. N°8 (170 m² - 1,829 sqft): recibidor, 2 living comedor, cocina, tres dormitorios, tres baños y lavadero. La villa está enriquecida en el exterior por una terraza (23 m² - 247 pies cuadrados) y una logia (25 m² - 269 pies cuadrados). en una antigua casa de campo (103 m² - 1,108 pies cuadrados) completamente restaurada en 1990 hay dos apartamentos, cada uno equipado con 2 habitaciones dobles. - Apto. N°9 (37 m²): cocina, salón, dos habitaciones y baño. - Dpto. N°10 (66 m² - 710 sqft): cocina con chimenea, salón, dos dormitorios y baño. El apartamento está enriquecido por una logia privada (13 m² - 140 pies cuadrados). De un antiguo granero (141 m² - 1517 pies cuadrados) restaurado en 2007 obtuvimos dos apartamentos, cada uno con 2 habitaciones dobles. - Apto. N°11 (72 m² - 775 sqft): cocina con chimenea, salón, dos habitaciones y baño. - Dpto. N°12 (69 m² - 742 sqft): cocina con chimenea, sala de estar, dos dormitorios y baño. Luego hay un hermoso restaurante de dos pisos (158 m² - 1700 sqft), enriquecido por una logia (60 m²) y una zona exterior cubierta con lona de PVC (60 m² - 646 ft²), la bodega de barricas de crianza (81 m²) y varios locales (210 m²) utilizados como almacén casa, garaje y almacén. A poca distancia de los caseríos, hay otro cortijo (290 m²) con un anexo que se utilizó como establo y casa de almacenamiento (173 m²) y un pequeño cobertizo de metal. También fuera de las aldeas hay un convento abandonado totalmente restaurable (290 m² - 3120 pies cuadrados) equipado con un pequeño anexo (93 m² - 1001 pies cuadrados) todavía en acabado de construcción. Por último, pero no menos importante, encontramos una bonita bodega (310 m2 - 3336 pies cuadrados), que data del siglo XIX pero fue completamente restaurada en el año 2000 y actualmente se utiliza para procesar la uva cosechada en la propiedad. >T a propiedad se compone predominantemente de edificios que datan del siglo XIX, completa y finamente restaurados para preservar las características típicas de las estructuras de la campiña toscana. Los muros exteriores de piedra, devueltos a su belleza original, chocan con los muros interiores revocados y pintados otorgando luminosidad a los interiores. Otros detalles elegantes incluyen las hermosas vigas de madera que sostienen los techos y los pisos de terracota de alta calidad dispuestos en estilo espina de pescado. La villa tiene pisos de parquet en tonos claros, con paredes enlucidas y pintadas de blanco. Los techos están sostenidos por vigas de madera que han sido pintadas de blanco. Muchos de los apartamentos tienen chimeneas de mampostería o piedra, perfectamente restauradas y en funcionamiento. La bodega es un edificio espartano, sin demasiados lujos. terminados y organizados para proporcionar un lugar funcional para el procesamiento de uvas y la elaboración del vino. La bodega de barriques es, en cambio, muy refinada con amplias secciones de piedra vista y vigas de madera vista finamente conservadas. La pequeña iglesia de la propiedad (que data del siglo XVII) todavía está consagrada y cuenta con puerta y ventana. marcos tallados en la pietra serena típica de la zona de Florencia. En el interior, el altar está adornado con ángeles esculpidos, mientras que los pisos están cubiertos con antiguas baldosas de terracota.