Muu osta in Rufina, Toscana

Kaunista Firenzeä ympäröivillä kukkuloilla, Toscanan sydämessä, upea, hienosti kunnostettu tila, jossa on 343,5 hehtaaria maata, viinitarha (16,5 ha, mukaan lukien Chianti DOCG), majoitusliiketoiminta ja metsästysalue. Helppo saavutettavissa erinomaiset yhteydet kunnalliseen tieverkostoon, kiinteistö sijaitsee erittäin mukavalla paikalla, jos joku haluaa vierailla Toscanan historiallisissa kaupungeissa: renessanssin Firenze (38 km; 55'), tornillinen San Gimignano (88 km; 1h 35'), etruskien Volterra (110 km; 1h 55'), keskiaikainen Siena (110 km; 1h 50'), kaksi viinikaupunkia Montepulciano (117 km; 1h 45') ja Montalcino (144 km; 2t 15'). br>Hyödyllisiä lentokenttiä ovat Firenze Peretola (63 km; 1h 5'), Bologna Marconi (105km; 1t 30'), Pisa Galilei (123km; 1t 45'), Perugia Sant'Egidio (167km; 2t 5') , Grosseto Baccarini (180km; 2t 30'), Roma Ciampino (295km; 3t 10') ja Roma Fiumicino (310km; 3t 15'). Koko kiinteistö on jaettu kahdelle kylälle . Hamlet A sisältää kuusi erillistä huoneistoa, huvilan (sisäisesti jaettu kahteen erilliseen asuinrakennukseen) ja useita muita rakennuksia ja paikallisia yhteensä 920 neliömetriä (9 899 neliöjalkaa). in maalaistalo (198 neliömetriä - 2 130 neliöjalkaa), täysin kunnostettu vuonna 1998, on saatu kaksi asuntoa kahdessa kerroksessa, yhteensä viisi makuuhuonetta. - Apt. N°1 (120 neliömetriä - 1 291 neliöjalkaa): takkakeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; - Apt. N°2 (78 m² - 839 m²): keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. toisessa maalaistalossa (154 m² - 1 657 neliöjalkaa) täysin kunnostettu vuonna 1998, kaksi yksikerroksista huoneistoa on rakennettu saatu. - Apt. N°3 (73 m² - 785 m²): olohuone, jossa takka, minikeittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone; - Apt. N°4 (81 m² - 872 sqft): olohuone jossa takka, keittokomero, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kaksi muuta asuntoa, kunnostettu vuonna 1998, sijaitsevat kylässä: - Apt. N°5 (133 neliömetriä - 1 431 neliöjalkaa): olohuone jossa takka, minikeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; - Apt. N°6 (81 neliömetriä - 872 neliöjalkaa): olohuone jossa takka, keittokomero, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Huvila (257 m² - 2765 neliöjalkaa), kunnostettu täysin vuonna 1998, on kahdessa kerroksessa. jaettu oleskelutilan (pohjakerros) ja makuutilan (ensimmäinen kerros) välillä. Päivävyöhyke koostuu keittiöstä, jossa on takka ja uuni, takkahuoneesta, kolmesta olohuoneesta ja kylpyhuoneesta. Makuutilassa on kuusi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja palvelukeittiö. Vihdoin löydämme pelihuoneen ja varastotilan (yhteensä 47 m² - 506 m²), liinavaatehuoneen (20 m² - 215 m²) suoraan huvilan ja entisen meijerin alla (30 neliömetriä - 323 neliöjalkaa). Hamletin täydentää mukava pieni kirkko, joka on peräisin 1600-luvulta (40 m² - 430 neliöjalkaa), joka on vihitty ja jota käytetään tällä hetkellä uskonnollisiin seremonioihin. Hamlet B sisältää 4 huoneistoa, huvilan (jaettu kahteen osaan) erilliset asunnot), barrique-huone, ravintola ja useita varastotiloja yhteensä 1 016 neliömetriä (10 932 m²). kylän kauniiseen huvilaan (323 m² - 3 475 m²) on hankittu kaksi erillistä asuntoa , jokaisessa on kolme kahden hengen makuuhuonetta. - Apt. N°7 (153 neliömetriä - 1 646 neliöjalkaa): olohuone, keittiö, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja pesutupa. - Apt. N°8 (170 neliömetriä - 1 829 neliöjalkaa): eteinen, 2 olohuonetta, keittiö, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja pesutupa. Huvilaa rikastuttaa ulkopuolelta terassi (23 m² - 247 m²) ja loggia (25 m² - 269 m²). Vanhassa maalaistalossa (103 m² - 1 108 m²), kunnostettu täysin vuonna 1990 on kaksi huoneistoa, joissa molemmissa on 2 kahden hengen makuuhuonetta. - Apt. N°9 (37 neliömetriä - 398 neliöjalkaa): keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. - Apt. N°10 (66 m² - 710 m²): takkakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Huoneistoa rikastaa oma loggia (13 m² - 140 m²). Vuonna 2007 kunnostetusta navetta (141 m² - 1 517 m²) hankittiin kaksi huoneistoa, joissa molemmissa 2 kahden hengen makuuhuonetta. - Apt. N°11 (72 m² - 775 m²): takkakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. - Apt. N°12 (69 m² - 742 m²): takkakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Siinä on kaunis kaksikerroksinen ravintola (158 m² - 1 700 neliöjalkaa), jota rikastuttaa loggia (60 neliömetriä - 646 neliöjalkaa) ja PVC-peitteellä peitetty ulkoalue (60 neliömetriä - 646 neliöjalkaa), barriques-kellari viinin kypsytystä varten (81 neliömetriä - 872 neliöjalkaa) ja useita paikallisia (210 neliömetriä - 2 260 neliöjalkaa) varastona. talo, autotalli ja varasto. Lyhyen matkan päässä kylistä on toinen maalaistalo (290 m² - 3 120 m²) lisärakennuksella, jota on käytetty kerran tallina ja varastorakennuksena (173 m² - 1 861 m²) ja pieni metallivaja. Myös kylien ulkopuolella on täysin kunnostettava hylätty luostari (290 m² - 3 120 m²), johon on asennettu pieni lisärakennus (93 m² - 1 001 m²), joka on vielä rakentajan viimeistelyssä. Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, löydämme mukavan viinikellarin (310 m² - 3 336 neliöjalkaa), joka on peräisin 1800-luvulta, mutta kunnostettu täysin vuonna 2000 ja jota käytetään tällä hetkellä kiinteistössä korjattujen rypäleiden käsittelyyn. >T Kiinteistö koostuu pääasiassa 1800-luvulta peräisin olevista rakennuksista, jotka on kunnostettu täysin ja hienosti Toscanan maaseuturakenteille tyypillisten ominaisuuksien säilyttämiseksi. Alkuperäiseen kauneuteensa palautetut ulkokiviseinät törmäävät rapattujen ja maalattujen sisäseinien kanssa antaen sisätiloihin kirkkautta. Muita tyylikkäitä yksityiskohtia ovat kattoja tukevat kauniit puupalkit ja laadukkaat kalanruototyyliin sovitetut terrakottalattiat. Huvilassa on vaaleat parkettilattiat, rapatut ja valkoiseksi maalatut seinät. Kattoja tukevat puupalkit, jotka on maalattu valkoiseksi. Monissa asunnoissa on muuratut tai kivitakat, täydellisesti kunnostettuja ja toimivia. Kellari on spartalainen rakennus, jossa ei ole liikaa luksusta viimeistely ja järjestetty tarjoamaan toimivan paikan rypäleiden jalostukseen ja viininvalmistukseen. Barriques-kellari on sen sijaan erittäin hienostunut, ja siinä on runsaasti paljaita kiviosuuksia ja hienosti säilyneitä näkyviä puupalkkeja. Kiinteistön pieni kirkko (joka on peräisin 1600-luvulta) on edelleen vihitty ja siinä on ovi ja ikkuna kehykset, jotka on veistetty Firenzen alueelle tyypilliseen pietra serenaan. Sisäpuolelta alttaria koristavat veistetyt enkelit, kun taas lattiat on peitetty muinaisilla terrakottalaatoilla.