Varejo para comprar en Prats-de-Mollo-la-Preste, Occitânia

Hotel de 3 estrelas Val Du Tech à venda em Pyrenees Orientales France - 1 700m2, 16 quartos (mais 10-20 quartos exigindo alguma reforma) Esales ID do imóvel: es5553241 Localização da propriedade Hotel Val du Tech, La Preste les Bains PRATS DE MOLLO LA PRESTE Pirineus Orientais 66230 França Detalhes da propriedade Famosa por seu cenário natural deslumbrante, boa comida e ambiente acolhedor, a bela região de Languedoc Roussillon, na França, é simplesmente um dos lugares mais desejáveis para se viver em toda a Europa. A oferta aqui é uma chance de fazer um investimento inteligente nesta magnífica parte do mundo com esta fantástica propriedade. Hotel de 3 estrelas nos Pirinéus franceses com cervejaria artesanal opcional. Hotel *** (16 quartos, restaurante, bar, salão/sala de TV, solário, terraço, elevador) com potencial de desenvolvimento, com opção de compra de cervejaria artesanal, (fundada em 2012) com produção e venda de cervejas no local. Localização: O hotel está situado em La Preste les Bains, a 1 100m de altitude junto ao rio Tech, perto da fronteira espanhola e a poucos quilómetros de uma reserva natural. A apenas 100 metros de um spa termal com uma clientela regular de 'curistes'** a área também é popular entre turistas, ciclistas (estrada e montanha) e caminhantes com muitas rotas para todas as habilidades nas proximidades. Cidade histórica de Prats de Mollo (8km) com Chateau Fort, igreja medieval, lojas, restaurantes, bares e outras instalações, incluindo cinema, piscina exterior (julho e agosto), campos de ténis, escola primária, bancos e correios. Ligações de transportes: Estrada: 1h da Autoestrada A9; 1h15 de Perpinhã; 1h40 de Girona; 2h30 de Barcelona. Aeroportos: o aeroporto mais próximo é Perpignan (1h15) com os aeroportos de Girona e Barcelona a menos de 2h30; Os aeroportos de Beziers, Carcassonne e Toulouse ficam a 3 horas. Ônibus e trem: Perpignan tem uma estação ferroviária e há um serviço regular de ônibus entre Prats de Mollo e Perpignan, bem como uma conexão de ônibus para Camprodon (Espanha) e para Ripoll e Barcelona. Durante a estação termal (abril a novembro) existe um serviço regular de autocarro shuttle entre Prats de Mollo e La Preste. Edifício: O edifício do hotel compreende cerca de 1 700m2 em 7 andares. O hotel está situado entre o rio Tech e a estrada (que termina a 200 metros do hotel) e, portanto, tem 3 andares acima do nível da estrada (com acesso ao bar do hotel, recepção etc.) e 4 andares abaixo. Todos os quartos, o salão e o restaurante estão virados a sul e têm vista para o vale do rio. O hotel tem electricidade, água e esgotos, bem como gás para os fornos de cozinha. Aquecimento central e água quente são fornecidos por uma caldeira a óleo combustível. Os tapetes e a decoração estão em boas condições. Potencial de desenvolvimento: há 10-20 quartos adicionais (muitos com banheiros privativos recentes) que podem ser atualizados para fornecer mais quartos de hotel, dormitórios ou apartamentos independentes e estúdios. **Localização ideal para um Apart-Hotel** Hotel 3 estrelas: *Restaurante: sala de jantar iluminada e voltada para o sul acomoda 40-60 e está aberto durante toda a temporada para residentes e não residentes. *Os quartos são todos duplos/twin com casa de banho privativa, vidros duplos, com televisão e vistas viradas a sul para o rio e as montanhas. *Escada central com elevador para todos os andares do hotel. *Sala de atendimento ao cliente (com máquina de lavar e geladeira / freezer) e um solário (com equipamentos de ginástica) à disposição dos moradores, além de uma sala de armazenamento de bicicletas. > *Área de recepção (incluindo um escritório) e um elegante salão de 70m2 com TV, mesas de carteado e biblioteca. *Bar com cadeiras e mesas para 20 e terraço ao ar livre para 20. *Cozinha e áreas de serviço oferecem espaço de trabalho, fornos de catering, lava-louças, pias, freezers, câmara frigorífica, depósito, mudo de garçom e acesso para entregas. **'Curistes': O spa termal, a 100 m da hotel, é operado através do serviço de saúde francês e oferece 'curas' anuais de 3 semanas de tratamentos com águas de uma nascente termal. Esses tratamentos são prescritos por médicos e, portanto, esses clientes passam 3 semanas no hotel a cada ano - a maioria são clientes regulares que vêm aqui há muitos anos. Cervejaria (opcional) Fundada em 2012 fazendo uma variedade de artesanato cervejas. A produção de 6 a 8.000 garrafas por ano é distribuída para lojas, bares e restaurantes da região, juntamente com vendas diretas no bar e boutique do hotel. Os equipamentos da cervejaria são instalados na área da cozinha do hotel, com uma sala de fermentação separada. Há muito espaço de armazenamento para cerveja engarrafada no hotel. Apartamento do proprietário: Acesso separado com um terraço ensolarado; Cozinha/sala de jantar/estar em plano aberto de 45m2 com piso aquecido; 2 quartos com casa de banho / duche e WC. 2 quartos de banho adicionais no mesmo andar que são atualmente utilizados como alojamento do proprietário. Os pisos inferiores do edifício são compostos por quartos de hotel não utilizados (atualmente usados para armazenamento), apartamento do proprietário, áreas de serviço (caldeira, mecanismo de elevador) e um segundo restaurante (atualmente usado como oficina) Sobre a área Pirineus Orientais é um departamento na costa mediterrânea da França, ao longo da fronteira espanhola. A principal cidade, Perpignan, é conhecida por sua cultura catalã e pelo Palácio dos Reis de Maiorca do século XIII. A sul fica a vila piscatória de Collioure, com o seu castelo real medieval e a longa praia de Argeles-sur-Mer. No interior, no Parque Regional dos Pirenéus Catalães, está o pico Canigou e a Abadia de São Martinho de Canigou no topo da colina Principais características * 1 700m2 * 1 395m2 de terreno * 16 *** Quartos de hotel todos duplos/twin com casa de banho privativa * Mais 10-20 quartos, a maioria com casa de banho privada recente, necessitando de alguma modernização * Enorme potencial no mercado de aluguel de temporada quando modernizado * Vistas deslumbrantes * Perto de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias * Perto de muitos bares e restaurantes * Excelente base para descobrir outras áreas fantásticas da França e Espanha * Muitas excelentes instalações desportivas (Falgos Golf Course 45 minutos), áreas de pesca, caminhadas e ciclismo nas proximidades Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender sua propriedade na França.