Detaljhandel kjøp i Prats-de-Mollo-la-Preste, Occitanie

3-stjerners hotell Val Du Tech til salgs i Pyrenees Orientales Frankrike - 1 700m2, 16 soverom (ytterligere 10-20 soverom som krever noe renovering) Esales Eiendoms-ID: es5553241 Eiendommens beliggenhet Hotel Val du Tech, La Preste les Bains PRATS DE MOLLO LA PRESTE Pyrenees Orientales 66230 Frankrike Eiendomsdetaljer Den vakre Languedoc Roussillon-regionen i Frankrike er kjent for sin fantastiske natur, god mat og innbydende atmosfære, og er ganske enkelt et av de mest ettertraktede stedene å bo i Europa. Her tilbys en sjanse til å gjøre en smart investering i denne fantastiske delen av verden med denne fantastiske eiendommen. 3-stjerners hotell i franske Pyreneene med valgfritt håndverksbryggeri. Hotell *** (16 soverom, restaurant, bar, salong/TV-rom, solarium, terrasse, heis) med utviklingspotensial, med mulighet for kjøp av et håndverksbryggeri, (etablert i 2012) å lage og selge øl i nærområdet. Beliggenhet: Hotellet ligger i La Preste les Bains, i 1100 meters høyde ved siden av elven Tech, nær den spanske grensen og noen få kilometer fra et naturreservat. Bare 100 meter fra et termisk spa med et fast klientell av "curistes"** er området også populært blant turister, syklister (vei og fjell) og turgåere med mange ruter for alle ferdigheter i nærheten. Historisk by av Prats de Mollo (8 km) med Chateau Fort, middelalderkirke, butikker, restauranter, barer og andre fasiliteter, inkludert kino, utendørsbasseng (juli og august), tennisbaner, barneskole, banker og postkontor. Transportforbindelser: Vei: 1 time fra A9 Autoroute; 1t15 fra Perpignan; 1h40 fra Girona ; 2h30 fra Barcelona. Flyplasser: nærmeste flyplass er Perpignan (1t15) med Girona og Barcelona flyplasser mindre enn 2h30; Flyplassene i Beziers, Carcassonne og Toulouse er innen 3 timer. Buss og tog: Perpignan har en jernbanestasjon og det er en vanlig bussforbindelse mellom Prats de Mollo og Perpignan samt en bussforbindelse til Camprodon (Spania) og videre til Ripoll og Barcelona. I den termiske sesongen (april - november) er det en regelmessig skyttelbuss mellom Prats de Mollo og La Preste. Bygning: Hotellbygningen omfatter omtrent 1 700 m2 fordelt på 7 etasjer. Hotellet ligger mellom elven Tech og veien (som ender 200 meter utenfor hotellet) og har 3 etasjer på/over veinivå (med tilgang til hotellbar, resepsjon osv.) og 4 etasjer under. Alle soverommene, salongen og restauranten er sørvendte og har utsikt over elvedalen. Hotellet har strømnett, vann og kloakk samt gass til kjøkkenovner. Sentralvarme og varmtvann leveres av fyringsoljekjele. Tepper og dekorasjon er i god orden. Utviklingspotensial: Det er 10-20 ekstra soverom (mange med nyere eget bad) som kan oppdateres for å gi flere hotellrom, sovesaler eller selvstendige leiligheter og studioer. **Ideell beliggenhet for et leilighetshotell** 3-stjerners hotell: *Restaurant: lys, sørvendt spisestue med plass til 40-60 og er åpen hele sesongen for både innbyggere og ikke-beboere. *Soverommene er alle dobbeltrom/tomannsrom med eget bad, doble vinduer, med TV og sørvendt utsikt over elven og fjellene. *Sentral trapp med heis til alle hotelletasjer.*Kundeservicerom (med vaskemaskin og kjøleskap/fryser) og et solarium (med treningsutstyr) tilgjengelig for beboerne sammen med en sykkelbod. *Resepsjonsområde (inkludert et kontor) og en elegant salong på 70 m2 med TV, kortbord og et bibliotek. *Bar med sitteplasser og bord for 20 og en utendørs terrasse for 20. *Kjøkken og serviceområder gir arbeidsplass, cateringovner, oppvaskmaskiner, vasker, frysere, kjølerom, oppbevaring, dum servitør og leveringstilgang. **'Curistes': Thermal spa, 100 m fra hotellet, drives gjennom det franske helsevesenet og tilbyr årlige "kurer" på 3 ukers behandlinger med vann fra en termisk kilde. Disse behandlingene er foreskrevet av leger, og derfor tilbringer disse kundene 3 uker på hotellet hvert år - de fleste er faste kunder som har kommet hit i mange år. Bryggeri (valgfritt) Etablert i 2012 og lager en rekke håndverk øl. Produksjon av 6-8.000 flasker i året distribueres til butikker, barer og restauranter i nærområdet, sammen med direktesalg i hotellbaren og -butikken. Brygeriutstyret er installert i hotellets kjøkkenområde, med et eget gjæringsrom. Det er rikelig med lagringsplass for flaskeøl på hotellet. Eiers leilighet: Separat adkomst med solrik terrasse; 45m2 åpent kjøkken/spisestue/stue med gulvvarme; 2 soverom med bad/dusj og WC. 2 ekstra soverom med eget bad i samme etasje som i dag brukes som eiers bolig. De nedre etasjene av bygningen består av ubrukte hotellrom (brukes for tiden til lagring), eiers leilighet, serviceområder (fyrrom, heismekanisme)og en annen restaurant (brukes for tiden som verksted) Om området Pyrenees-Orientales er en avdeling på Frankrikes middelhavskyst, langs den spanske grensen. Hovedbyen, Perpignan, er kjent for sin katalanske kultur og kongenes palass fra 1200-tallet. Sør ligger fiskebyen Collioure, med sitt middelalderske kongeslott og den lange stranden ved Argeles-sur-Mer. Inne i landet, i Catalan Pyrenees Regional Park, ligger Canigou-toppen og klosteret St. Martin av Canigou på en bakketopp Hovedtrekk * 1 700m2 * 1 395m2 land * 16 *** Hotellrom alle dobbeltrom/tomannsrom med eget bad * Ytterligere 10-20 soverom, de fleste med nyere eget bad, som krever noe modernisering * Massivt potensial i ferieutleiemarkedet når det moderniseres ytterligere * Fantastisk utsikt * Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek * Nær mange utmerkede barer og restauranter * Flott base for å oppdage andre fantastiske områder i Frankrike og Spania * Mange utmerkede sportsfasiliteter (Falgos golfbane 45 minutter), fiske-, gang- og sykkelområder i nærheten Kontakt oss i dag for å kjøpe eller selge din eiendom i Frankrike.