Λιανεμποριο αγορά σε Prats-de-Mollo-la-Preste, Occitanie

Ξενοδοχείο 3 αστέρων Val Du Tech Προς Πώληση στα Pyrenees Orientales France - 1 700m2, 16 υπνοδωμάτια (ακόμη 10-20 υπνοδωμάτια που χρειάζονται κάποια ανακαίνιση) Esales Αναγνωριστικό ακινήτου: es5553241 >Τοποθεσία ακινήτου Hotel Val du Tech, La Preste les Bains PRATS DE MOLLO LA PRESTE Pyrenees Orientales 66230 Γαλλία Λεπτομέρειες ακινήτου Φημισμένη για το εκπληκτικό φυσικό τοπίο, το εξαιρετικό φαγητό και τη φιλόξενη ατμόσφαιρα, η όμορφη περιοχή Languedoc Roussillon της Γαλλίας είναι πολύ απλά ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη για να ζήσετε σε όλη την Ευρώπη. Προσφέρεται εδώ η ευκαιρία να κάνετε μια έξυπνη επένδυση σε αυτό το υπέροχο μέρος του κόσμου με αυτό το φανταστικό ακίνητο. Ξενοδοχείο 3 αστέρων στα Γαλλικά Πυρηναία με προαιρετικό craft ζυθοποιείο. Ξενοδοχείο *** (16 υπνοδωμάτια, εστιατόριο, μπαρ, σαλόνι/αίθουσα τηλεόρασης, σολάριουμ, βεράντα, ανελκυστήρας) με δυνατότητες ανάπτυξης, με δυνατότητα αγοράς βιοτεχνικής ζυθοποιίας, (ιδρύθηκε το 2012) παρασκευή και πώληση μπύρας στην περιοχή. Τοποθεσία: Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο La Preste les Bains, σε υψόμετρο 1 100 μέτρων δίπλα στον ποταμό Tech, κοντά στα ισπανικά σύνορα και λίγα χιλιόμετρα από ένα φυσικό καταφύγιο. Μόλις 100 μέτρα από ένα ιαματικό σπα με τακτικό πελατολόγιο «curistes»** η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής σε τουρίστες, ποδηλάτες (δρόμο και βουνό) και περιπατητές με πολλές διαδρομές για όλες τις ικανότητες σε κοντινή απόσταση. Ιστορική πόλη του Prats de Mollo (8 χλμ.) με Φρούριο Chateau, μεσαιωνική εκκλησία, καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και άλλες εγκαταστάσεις όπως κινηματογράφος, εξωτερική πισίνα (Ιούλιος & Αύγουστος), γήπεδα τένις, Δημοτικό Σχολείο, τράπεζες και Ταχυδρομείο. Συγκοινωνιακές συνδέσεις: Δρόμος: 1 ώρα από την Autoroute A9; 1:15 από Περπινιάν. 1:40 από Girona ; 2:30 από τη Βαρκελώνη. Αεροδρόμια: το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Perpignan (1:15) με τα αεροδρόμια της Girona και της Βαρκελώνης λιγότερο από 2:30. Τα αεροδρόμια Beziers, Carcassonne και Toulouse βρίσκονται μέσα σε 3 ώρες. Λεωφορείο και τρένο: Το Perpignan διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό και υπάρχει τακτικό λεωφορείο μεταξύ Prats de Mollo και Perpignan, καθώς και σύνδεση με λεωφορείο προς το Camprodon (Ισπανία) και στη Ripoll και στη Βαρκελώνη. Κατά τη διάρκεια της θερμικής περιόδου (Απρίλιος - Νοέμβριος) υπάρχει τακτική υπηρεσία μεταφοράς με λεωφορείο μεταξύ Prats de Mollo και La Preste. Κτίριο: Το κτίριο του ξενοδοχείου περιλαμβάνει περίπου 1 700m2 σε 7 ορόφους. Το ξενοδοχείο βρίσκεται μεταξύ του ποταμού Tech και του δρόμου (που τερματίζει 200 μέτρα πέρα από το ξενοδοχείο) και έτσι έχει 3 ορόφους στο/πάνω από το επίπεδο του δρόμου (με πρόσβαση στο μπαρ του ξενοδοχείου, στη ρεσεψιόν κ.λπ.) και 4 ορόφους κάτω. Όλα τα υπνοδωμάτια , το σαλόνι και το εστιατόριο έχουν νότιο προσανατολισμό και έχουν θέα στην κοιλάδα του ποταμού. Το ξενοδοχείο διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και αποχέτευση, καθώς και αέριο για φούρνους κουζίνας. Η κεντρική θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται από λέβητα πετρελαίου. Τα χαλιά και η διακόσμηση σε όλους τους χώρους είναι σε καλή κατάσταση. Δυνατότητα ανάπτυξης: Υπάρχουν 10-20 επιπλέον υπνοδωμάτια (πολλά με πρόσφατα ιδιωτικά μπάνια) που θα μπορούσαν να ενημερωθούν για να παρέχουν περισσότερα δωμάτια ξενοδοχείου, κοιτώνες ή αυτόνομα διαμερίσματα και στούντιο. **Ιδανική τοποθεσία για ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων** Ξενοδοχείο 3 αστέρων: *Εστιατόριο: φωτεινή τραπεζαρία με νότιο προσανατολισμό θέσεις 40-60 και είναι ανοιχτό καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν τόσο για κατοίκους όσο και για μη μόνιμους κατοίκους. *Τα υπνοδωμάτια είναι όλα με διπλό ή δύο μονά κρεβάτια, με ιδιωτικό μπάνιο, διπλά τζάμια, τηλεόραση και νότια θέα στο ποτάμι και τα βουνά. *Κεντρική σκάλα με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους του ξενοδοχείου.*Δωμάτιο εξυπηρέτησης πελατών (με πλυντήριο ρούχων και ψυγείο/καταψύκτη) και σολάριουμ (με εξοπλισμό γυμναστηρίου) διαθέσιμα στους κατοίκους μαζί με χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. *Χώρος ρεσεψιόν (συμπεριλαμβανομένου γραφείου) και ένα κομψό σαλόνι 70μ2 με τηλεόραση, τραπέζια με κάρτες και βιβλιοθήκη. *Μπαρ με καθίσματα και τραπέζια για 20 και εξωτερική βεράντα για 20. *Η κουζίνα και οι χώροι εξυπηρέτησης παρέχουν χώρο εργασίας, φούρνους τροφοδοσίας, πλυντήρια πιάτων, νεροχύτες, καταψύκτες, ψυκτικό θάλαμο, αποθήκη, χαζό σερβιτόρο και πρόσβαση παράδοσης. **'Curistes': Το ιαματικό σπα, 100 μέτρα από το ξενοδοχείο, λειτουργεί μέσω της γαλλικής υπηρεσίας υγείας και παρέχει ετήσιες «θεραπείες» 3 εβδομάδων θεραπειών με νερά από ιαματική πηγή. Αυτές οι θεραπείες συνταγογραφούνται από γιατρούς και έτσι αυτοί οι πελάτες περνούν 3 εβδομάδες στο ξενοδοχείο κάθε χρόνο - οι περισσότεροι είναι τακτικοί πελάτες που έρχονται εδώ εδώ και πολλά χρόνια. Ζυθοποιία (προαιρετικό) Ιδρύθηκε το 2012 και κατασκευάζει μια ποικιλία χειροτεχνίας μπύρες. Η παραγωγή 6-8.000 φιαλών ετησίως διανέμεται σε καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια της περιοχής, μαζί με απευθείας πωλήσεις στο μπαρ και στην μπουτίκ του ξενοδοχείου. Ο εξοπλισμός της ζυθοποιίας εγκαθίσταται στον χώρο της κουζίνας του ξενοδοχείου, με ξεχωριστή αίθουσα ζύμωσης. Υπάρχει αρκετός αποθηκευτικός χώρος για εμφιαλωμένη μπύρα στο ξενοδοχείο. Διαμέρισμα ιδιοκτήτη: Ξεχωριστή πρόσβαση με ηλιόλουστη βεράντα. 45m2 ενιαίος χώρος κουζίνας/τραπεζαρίας/καθιστικού με ενδοδαπέδια θέρμανση. 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο/ντους & WC. 2 επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στον ίδιο όροφο που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως καταλύματα του ιδιοκτήτη. Οι κάτω όροφοι του κτιρίου περιλαμβάνουν αχρησιμοποίητα δωμάτια ξενοδοχείου (προς το παρόν χρησιμοποιούνται για αποθήκευση), διαμέρισμα του ιδιοκτήτη, χώρους εξυπηρέτησης (λεβητοστάσιο, μηχανισμός ανελκυστήρα)και ένα δεύτερο εστιατόριο (προς το παρόν χρησιμοποιείται ως εργαστήριο) Σχετικά με την περιοχή Το Pyrenees-Orientales είναι ένα διαμέρισμα στη μεσογειακή ακτή της Γαλλίας, κατά μήκος των ισπανικών συνόρων. Η κύρια πόλη, το Περπινιάν, είναι γνωστή για την καταλανική κουλτούρα της και το Παλάτι των Βασιλέων της Μαγιόρκα του 13ου αιώνα. Νότια είναι η ψαράδικη πόλη Collioure, με το μεσαιωνικό Βασιλικό Κάστρο και τη μεγάλη παραλία στο Argeles-sur-Mer. Στην ενδοχώρα, στο Περιφερειακό Πάρκο των Πυρηναίων της Καταλονίας, βρίσκεται η κορυφή Canigou και το αβαείο του St. Martin of Canigou στην κορυφή του λόφου Κύρια χαρακτηριστικά * 1 700m2 * 1 395m2 γης * 16 *** Υπνοδωμάτια ξενοδοχείου όλα με διπλό ή δύο μονά κρεβάτια με ιδιωτικό μπάνιο * Άλλα 10-20 υπνοδωμάτια, τα περισσότερα με πρόσφατα ιδιωτικά μπάνια, που απαιτούν κάποιο εκσυγχρονισμό >* Τεράστιες δυνατότητες στην αγορά ενοικίασης διακοπών όταν εκσυγχρονιστεί περαιτέρω * Εκπληκτική θέα * Κοντά σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία * Κοντά σε πολλά εξαιρετικά μπαρ και εστιατόρια * Εξαιρετική βάση για να ανακαλύψετε άλλες φανταστικές περιοχές της Γαλλίας και της Ισπανίας * Πολλές εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδο γκολφ Falgos 45 λεπτά), περιοχές για ψάρεμα, πεζοπορία και ποδηλασία σε κοντινή απόσταση Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αγοράσετε ή να πουλήσετε το ακίνητό σας στη Γαλλία.