Sprzedaż detaliczna kup w Prats-de-Mollo-la-Preste, Oksytania

3-gwiazdkowy hotel Val Du Tech na sprzedaż w Pyrenees Orientales we Francji - 1 700m2, 16 pokoi (kolejne 10-20 pokoi wymagających remontu) Esales Property ID: es5553241 Lokalizacja Hotel Val du Tech, La Preste les Bains PRATS DE MOLLO LA PRESTE Pireneje Orientales 66230 Francja Szczegóły nieruchomości Słynący ze wspaniałej przyrody, wspaniałego jedzenia i przyjaznej atmosfery, piękny region Langwedocja-Roussillon we Francji jest po prostu jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w całej Europie. Oferowana jest tutaj szansa na dokonanie mądrej inwestycji w tę wspaniałą część świata dzięki tej fantastycznej nieruchomości. 3-gwiazdkowy hotel we francuskich Pirenejach z opcjonalnym browarem rzemieślniczym. Hotel*** (16 pokoi, restauracja, bar, salon/sala TV, solarium, taras, winda) z potencjałem rozwoju, z możliwością zakupu browaru rzemieślniczego, (rok założenia 2012) warzenie i sprzedaż piwa w okolicy. Lokalizacja: Hotel położony jest w La Preste les Bains, na wysokości 1100m nad rzeką Tech, blisko granicy z Hiszpanią i kilka kilometrów od rezerwatu przyrody. Tylko 100 metrów od uzdrowiska termalnego ze stałą klientelą „kurystów”** okolica jest również popularna wśród turystów, rowerzystów (szosowych i górskich) i spacerowiczów z mnóstwem tras dla wszystkich umiejętności w pobliżu. Miasto historyczne Prats de Mollo (8 km) z fortem zamkowym, średniowiecznym kościołem, sklepami, restauracjami, barami i innymi obiektami, w tym kinem, odkrytym basenem (lipiec i sierpień), kortami tenisowymi, szkołą podstawową, bankami i pocztą. Połączenia komunikacyjne: Droga: 1h od Autostrady A9; 1h15 z Perpignan; 1h40 z Girony; 2h30 z Barcelony. Lotniska: najbliższe lotnisko to Perpignan (1h15) z lotniskami Girona i Barcelona mniej niż 2h30; Lotniska w Beziers, Carcassonne i Tuluzie znajdują się w ciągu 3 godzin. Autobus i pociąg: Perpignan ma stację kolejową i regularnie kursują autobusy między Prats de Mollo i Perpignan, a także połączenie autobusowe do Camprodon (Hiszpania) i dalej do Ripoll i Barcelony. W sezonie termalnym (kwiecień - listopad) regularnie kursuje autobus wahadłowy między Prats de Mollo i La Preste. Budynek: Budynek hotelu ma około 1 700 m2 na 7 piętrach. Hotel położony jest między rzeką Tech a drogą (która kończy się 200 metrów za hotelem), a więc ma 3 piętra na poziomie drogi (z dostępem do baru hotelowego, recepcji itp.) i 4 piętra poniżej. Wszystkie pokoje, salon i restauracja wychodzą na południe i wychodzą na dolinę rzeki. W hotelu jest prąd, woda i kanalizacja oraz gaz do pieców kuchennych. Ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową zasila kocioł na olej opałowy. Dywany i dekoracje są w porządku. Potencjał rozwojowy: Istnieje 10-20 dodatkowych sypialni (wiele z niedawnymi łazienkami), które można zaktualizować, aby zapewnić więcej pokoi hotelowych, akademików lub samodzielnych apartamentów i kawalerki. **Doskonała lokalizacja dla Apart-Hotelu** 3 gwiazdkowy hotel: *Restauracja: jasna, od strony południowej jadalnia miejsc siedzących 40-60 i jest otwarty przez cały sezon zarówno dla rezydentów, jak i nierezydentów. *Wszystkie sypialnie są dwuosobowe/typu twin z łazienkami, podwójnie oszklonymi, z telewizorem i wychodzącymi na południe widokami na rzekę i góry. *Centralna klatka schodowa z windą na wszystkie piętra hotelu.*Pomieszczenie obsługi klienta (z pralką i lodówko-zamrażarką) oraz solarium (z wyposażeniem siłowni) do dyspozycji mieszkańców wraz z przechowalnią rowerów. *Recepcja (wraz z biurem) oraz elegancki salon 70m2 z TV, stolikami do kart i biblioteką. *Bar z miejscami do siedzenia i stolikami na 20 osób oraz taras zewnętrzny na 20 osób. *Kuchnia i pomieszczenia usługowe zapewniają miejsce do pracy, piekarniki cateringowe, zmywarki, zlewozmywaki, zamrażarki, chłodnie, magazyny, niemy kelner i dostęp do dostaw. **'Curistes': Kąpielisko termalne, 100 m od hotel, jest obsługiwany przez francuską służbę zdrowia i zapewnia coroczne „kuracje” trwające 3 tygodnie z użyciem wody ze źródła termalnego. Zabiegi te są przepisywane przez lekarzy i tak klienci spędzają w hotelu 3 tygodnie każdego roku - większość to stali klienci, którzy przyjeżdżają tu od wielu lat. piwo. Produkcja 6-8 000 butelek rocznie jest dystrybuowana do sklepów, barów i restauracji w okolicy, wraz ze sprzedażą bezpośrednią w barze hotelowym i butiku. Wyposażenie browaru jest zainstalowane w kuchni hotelowej, oddzielna komora fermentacyjna. W hotelu jest dużo miejsca do przechowywania piwa butelkowego. Mieszkanie właściciela: Osobne wejście z tarasem słonecznym; 45m2 otwarta kuchnia/jadalnia/salon z ogrzewaniem podłogowym; 2 sypialnie z wanną/prysznicem i WC. 2 dodatkowe sypialnie z łazienkami na tym samym piętrze, które obecnie służą jako mieszkanie właściciela. Dolne kondygnacje budynku to nieużywane pokoje hotelowe (obecnie wykorzystywane na magazyn), mieszkanie właściciela, pomieszczenia usługowe (kotłownia, mechanizm windy)oraz druga restauracja (obecnie wykorzystywana jako warsztat) O regionie Pyreneje Wschodnie to departament na francuskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, wzdłuż granicy z Hiszpanią. Główne miasto, Perpignan, znane jest z kultury katalońskiej i XIII-wiecznego Pałacu Królów Majorki. Południe to rybackie miasteczko Collioure ze średniowiecznym Zamkiem Królewskim i długą plażą w Argeles-sur-Mer. W głębi lądu, w Parku Regionalnym Pirenejów Katalońskich, znajduje się szczyt Canigou i opactwo św. Marcina z Canigou Główne cechy * 1 700m2 * 1 395m2 gruntu * 16 *** Wszystkie pokoje dwuosobowe/typu twin z łazienkami * Kolejne 10-20 pokoi, większość z łazienkami, które wymagają modernizacji >* Ogromny potencjał na rynku wynajmu wakacyjnego po dalszej modernizacji * Wspaniałe widoki * W pobliżu podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki * W pobliżu wielu znakomitych barów i restauracje * Świetna baza wypadowa do odkrywania innych fantastycznych zakątków Francji i Hiszpanii * Wiele doskonałych obiektów sportowych (pole golfowe Falgos 45 minut), w pobliżu miejsca do wędkowania, spacerowania i jazdy na rowerze Skontaktuj się z nami już dziś, aby kupić lub sprzedać swoją nieruchomość we Francji.