Einzelhandel kaufen in Prats-de-Mollo-la-Preste, Okzitanien

3-Sterne-Hotel Val Du Tech zum Verkauf in Pyrenees Orientales Frankreich - 1 700 m2, 16 Schlafzimmer (weitere 10-20 Schlafzimmer müssen renoviert werden) Esales Property ID: es5553241 Lage der Immobilie Hotel Val du Tech, La Preste les Bains Prats de Mollo La Preste Pyrenees Orientales 66230 Frankreich Immobiliendetails Berühmt für ihre atemberaubende Naturkulisse, ihr großartiges Essen und ihre einladende Atmosphäre, ist die wunderschöne Region Languedoc Roussillon in Frankreich ganz einfach einer der begehrtesten Orte zum Leben in ganz Europa. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit diesem fantastischen Anwesen eine intelligente Investition in diesen herrlichen Teil der Welt zu tätigen. 3-Sterne-Hotel in den französischen Pyrenäen mit optionaler Handwerksbrauerei. Hotel *** (16 Zimmer, Restaurant, Bar, Salon/TV-Raum, Solarium, Terrasse, Fahrstuhl) mit Entwicklungspotential, mit Kaufoption für Craft Brewery (gegründet 2012), Bierherstellung und -verkauf in der Umgebung. Lage: Das Hotel liegt in La Preste les Bains, auf 1.100 m Höhe neben dem Fluss Tech, nahe der spanischen Grenze und nur wenige Kilometer von einem Naturschutzgebiet entfernt. Nur 100 Meter von einem Thermalbad mit einer Stammkundschaft von "Curistes" ** entfernt, ist die Gegend auch bei Touristen, Radfahrern (Straße und Berg) und Wanderern mit vielen Routen für alle Schwierigkeitsgrade in der Nähe beliebt. Historische Stadt von Prats de Mollo (8 km) mit Chateau Fort, mittelalterlicher Kirche, Geschäften, Restaurants, Bars und anderen Einrichtungen wie Kino, Freibad (Juli & August), Tennisplätzen, Grundschule, Banken und Post. Verkehrsanbindung: Straße: 1 Stunde von der Autobahn A9; 1h15 von Perpignan; 1h40 von Girona; 2h30 von Barcelona. Flughäfen: Der nächste Flughafen ist Perpignan (1h15), die Flughäfen Girona und Barcelona weniger als 2h30; Die Flughäfen Beziers, Carcassonne und Toulouse sind innerhalb von 3 Stunden erreichbar. Bus & Zug: Perpignan hat einen Bahnhof und es gibt eine regelmäßige Busverbindung zwischen Prats de Mollo und Perpignan sowie eine Busverbindung nach Camprodon (Spanien). und weiter nach Ripoll und Barcelona. Während der Thermalsaison (April - November) gibt es einen regelmäßigen Shuttlebus-Service zwischen Prats de Mollo und La Preste. Gebäude: Das Hotelgebäude umfasst etwa 1.700 m² auf 7 Etagen. Das Hotel liegt zwischen dem Fluss Tech und der Straße (die 200 Meter hinter dem Hotel endet) und hat daher 3 Stockwerke auf/über Straßenniveau (mit Zugang zur Hotelbar, Rezeption usw.) und 4 Stockwerke darunter. Alle Zimmer, der Salon und das Restaurant sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf das Flusstal. Das Hotel verfügt über Strom, Wasser und Abwasser sowie Gas für Küchenöfen. Zentralheizung und Warmwasser werden von einem Heizölkessel geliefert. Teppiche und Dekoration sind überall in gutem Zustand. Entwicklungspotential: Es gibt 10-20 zusätzliche Schlafzimmer (viele mit neuen en-suite Badezimmern), die aktualisiert werden könnten, um mehr Hotelzimmer, Schlafsäle oder eigenständige Apartments bereitzustellen und Studios. **Ideale Lage für ein Apart-Hotel** 3 Sterne Hotel: *Restaurant: heller, nach Süden ausgerichteter Speisesaal mit 40-60 Plätzen und ist während der gesamten Saison für Anwohner und Nicht-Anwohner geöffnet. * Die Schlafzimmer sind alle Doppel- oder Zweibettzimmer mit eigenem Bad, doppelt verglast, mit Fernseher und Blick nach Süden auf den Fluss und die Berge. *Zentrales Treppenhaus mit Aufzug zu allen Hoteletagen.*Kundenserviceraum (mit Waschmaschine und Kühl-/Gefrierschrank) und Solarium (mit Fitnessgeräten) stehen den Bewohnern zusammen mit einem Fahrradkeller zur Verfügung. *Empfangsbereich (einschließlich Büro) und ein eleganter, 70 m² großer Salon mit Fernseher, Spieltischen und einer Bibliothek. *Bar mit Sitzgelegenheiten und Tischen für 20 Personen und einer Außenterrasse für 20 Personen. *Küchen- und Servicebereiche bieten Arbeitsbereiche, Gastronomieöfen, Geschirrspüler, Spülen, Gefrierschränke, Kühlraum, Lager, Speiseaufzug und Lieferzugang. **'Curistes': Das Thermalbad, 100 m vom Hotel, wird vom französischen Gesundheitsdienst betrieben und bietet jährliche "Kuren" von 3 Wochen Behandlungen mit Wasser aus einer Thermalquelle an. Diese Behandlungen werden von Ärzten verschrieben und so verbringen diese Kunden jedes Jahr 3 Wochen im Hotel - die meisten sind Stammkunden, die seit vielen Jahren hierher kommen. Brauerei (optional) 2012 gegründet und stellt eine Vielzahl von Kunsthandwerk her Biere. Die Produktion von 6-8.000 Flaschen pro Jahr wird an Geschäfte, Bars und Restaurants in der Umgebung verteilt, zusammen mit dem Direktverkauf in der Hotelbar und Boutique. Die Brauereiausrüstung wird im Küchenbereich des Hotels installiert einen separaten Gärraum. Für Flaschenbiere ist im Hotel ausreichend Stauraum vorhanden. Eigentümerwohnung: Separater Zugang mit sonniger Terrasse; 45m2 offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Fußbodenheizung; 2 Schlafzimmer mit Bad/Dusche & WC. 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Bad auf derselben Etage, die derzeit als Unterkunft des Eigentümers genutzt werden. Die unteren Stockwerke des Gebäudes umfassen ungenutzte Hotelzimmer (derzeit als Lager genutzt), die Wohnung des Eigentümers, Servicebereiche (Heizraum, Hebemechanismus) und ein zweites Restaurant (derzeit als Werkstatt genutzt) Über die Gegend Pyrenäen-Orientales ist eine Abteilung an der französischen Mittelmeerküste entlang der spanischen Grenze. Die Hauptstadt Perpignan ist bekannt für ihre katalanische Kultur und den Palast der Könige von Mallorca aus dem 13. Jahrhundert. Südlich liegt das Fischerdorf Collioure mit seinem mittelalterlichen Königsschloss und dem langen Strand von Argeles-sur-Mer. Im Landesinneren, im Regionalpark der katalanischen Pyrenäen, befindet sich der Canigou-Gipfel und die auf einem Hügel gelegene Abtei St. Martin von Canigou Hauptmerkmale * 1.700 m2 * 1.395 m2 Land * 16 *** Hotelzimmer, alle Doppel-/Zweibettzimmer mit en-suite Badezimmern * Weitere 10-20 Zimmer, die meisten mit neueren en-suite Badezimmern, die etwas modernisiert werden müssen * Enormes Potenzial auf dem Ferienvermietungsmarkt bei weiterer Modernisierung * Atemberaubende Aussichten * In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken * In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants * Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Frankreichs und Spaniens zu entdecken * Viele ausgezeichnete Sporteinrichtungen (Falgos-Golfplatz 45 Minuten), Angel-, Wander- und Fahrradgebiete in der Nähe Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in Frankreich zu kaufen oder zu verkaufen.