Minorista for Køb i Prats-de-Mollo-la-Preste, Occitania

Hotel Val Du Tech De 3 Estrellas En Venta En Pirineos Orientales Francia - 1 700m2, 16 dormitorios (más 10-20 dormitorios que requieren algunas reformas) Esales Identificación de propiedad: es5553241 Ubicación de la propiedad Hotel Val du Tech, La Preste les Bains PRATS DE MOLLO LA PRESTE Pirineos Orientales 66230 Francia Detalles de la propiedad Famosa por su impresionante paisaje natural, excelente comida y ambiente acogedor, la hermosa región de Languedoc Roussillon en Francia es simplemente uno de los lugares más deseables para vivir en toda Europa. Aquí se ofrece la oportunidad de hacer una inversión inteligente en esta magnífica parte del mundo con esta fantástica propiedad. Hotel de 3 estrellas en los Pirineos franceses con cervecería artesanal opcional. Hotel *** (16 habitaciones, restaurante, bar, salón/sala de TV, solárium, terraza, ascensor) con potencial de desarrollo, con opción a compra cervecería artesanal, (establecido en 2012) elaboración y venta de cervezas en el área local. Situación: El hotel está situado en La Preste les Bains, a 1 100 m de altitud junto al río Tech, cerca de la frontera española ya pocos kilómetros de una reserva natural. A solo 100 metros de un balneario termal con una clientela habitual de 'curistes'**, la zona también es popular entre turistas, ciclistas (carretera y montaña) y senderistas con numerosas rutas para todos los niveles en las inmediaciones. Pueblo histórico de Prats de Mollo (8km) con Castillo Fort, iglesia medieval, tiendas, restaurantes, bares y otras instalaciones como cine, piscina exterior (julio y agosto), pistas de tenis, escuela primaria, bancos y oficina de correos. Conexiones de transporte: Carretera: 1 h desde la autopista A9; 1h15 desde Perpiñán; 1h40 desde Gerona; 2h30 desde Barcelona. Aeropuertos: el aeropuerto más cercano es Perpignan (1h15) con los aeropuertos de Girona y Barcelona a menos de 2h30; Los aeropuertos de Beziers, Carcassonne y Toulouse están a 3 horas. Autobús y tren: Perpignan tiene una estación de tren y hay un servicio regular de autobús entre Prats de Mollo y Perpignan, así como un enlace de autobús a Camprodon (España) y luego a Ripoll y Barcelona. Durante la temporada termal (abril - noviembre) hay un servicio regular de autobuses lanzadera entre Prats de Molló y La Preste. Edificio: El edificio del hotel tiene aproximadamente 1 700 m2 distribuidos en 7 plantas. El hotel está situado entre el río Tech y la carretera (que termina 200 metros más allá del hotel) y tiene 3 plantas por encima del nivel de la carretera (con acceso al bar del hotel, recepción, etc.) y 4 plantas por debajo. Todas las habitaciones, el salón y el restaurante están orientados al sur y tienen vistas al valle del río. El hotel cuenta con electricidad de red, agua y alcantarillado, así como gas para hornos de cocina. La calefacción central y el agua caliente son suministrados por una caldera de gasoil. Las alfombras y la decoración están en buen estado. Potencial de desarrollo: hay de 10 a 20 habitaciones adicionales (muchas con baños en suite recientes) que podrían actualizarse para proporcionar más habitaciones de hotel, dormitorios o apartamentos independientes y estudios. **Ubicación ideal para un Apart-Hotel** Hotel de 3 estrellas: *Restaurante: luminoso comedor orientado al sur asientos 40-60 y está abierto durante toda la temporada tanto para residentes como para no residentes. *Las habitaciones son todas dobles/dobles con baño en suite, doble acristalamiento, con TV y vistas al río y las montañas orientadas al sur. *Escalera central con ascensor a todas las plantas del hotel.*Sala de atención al cliente (con lavadora y frigorífico/congelador) y solárium (con aparatos de gimnasia) a disposición de los residentes y sala para guardar bicicletas. *Zona de recepción (incluyendo despacho) y elegante salón de 70m2 con TV, mesas de juego y biblioteca. *Bar con mesas y sillas para 20 y terraza exterior para 20. *Cocina y zonas de servicio dotadas de espacio de trabajo, hornos de catering, lavavajillas, fregaderos, congeladores, cámara frigorífica, almacén, montaplatos y acceso a reparto. **'Curistes': El balneario termal, a 100 m del hotel, es operado a través del servicio de salud francés y ofrece 'curas' anuales de 3 semanas de tratamientos con aguas de un manantial termal. Estos tratamientos son recetados por médicos, por lo que estos clientes pasan 3 semanas en el hotel cada año; la mayoría son clientes habituales que han estado viniendo aquí durante muchos años. Cervecería (opcional) Establecida en 2012 haciendo una variedad de artesanías. cervezas La producción de 6-8000 botellas al año se distribuye a las tiendas, bares y restaurantes del área local, junto con las ventas directas en el bar y la boutique del hotel. El equipo de la cervecería se instala en el área de la cocina del hotel, con una sala de fermentación separada. Hay un montón de espacio de almacenamiento para botellas de cerveza en el hotel. Apartamento del propietario: Acceso independiente con una terraza soleada; Cocina/comedor/sala de estar de planta abierta de 45 m2 con calefacción por suelo radiante; 2 dormitorios con baño/ducha y WC. 2 dormitorios adicionales en suite en el mismo piso que actualmente se utilizan como alojamiento del propietario. Los pisos inferiores del edificio comprenden habitaciones de hotel sin usar (actualmente utilizadas para almacenamiento), apartamento del propietario, áreas de servicio (sala de calderas, mecanismo de elevación) y un segundo restaurante (actualmente utilizado como taller) Acerca de la zona Pirineos Orientales es un departamento en la costa mediterránea de Francia, a lo largo de la frontera española. La ciudad principal, Perpiñán, es conocida por su cultura catalana y el Palacio de los Reyes de Mallorca del siglo XIII. Al sur se encuentra el pueblo pesquero de Collioure, con su castillo real medieval y la larga playa de Argeles-sur-Mer. En el interior, en el Parque Regional de los Pirineos Catalanes, se encuentra el pico Canigou y la Abadía de San Martín de Canigou en la cima de la colina Características principales * 1 700m2 * 1 395m2 de terreno * 16 *** habitaciones de hotel, todas dobles/twin con baños en suite * Otras 10-20 habitaciones, la mayoría con baños en suite recientes, que requieren algo de modernización >* Gran potencial en el mercado de alquiler vacacional cuando se modernice aún más * Impresionantes vistas * Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias * Cerca de excelentes bares y restaurantes * Gran punto de partida para descubrir otras zonas fantásticas de Francia y España * Muchas excelentes instalaciones deportivas (campo de golf de Falgos a 45 minutos), zonas de pesca, senderismo y ciclismo cercanas Contáctenos hoy para comprar o vender su propiedad en Francia.