Inny kup w Montjoys, Katalonia

Położona na 53,2 ha gruntów prywatnych, w tym 32 ha winnic i 11 ha gajów oliwnych, posiadłość położona jest pomiędzy równiną Empordà a górami Albera, gdzie Pireneje spotykają się z Morzem Śródziemnym. Ta zabytkowa posiadłość pochodzi z 1679 roku i była pierwszą zarejestrowaną posiadłością rolniczą w okolicy, dzięki czemu dwór ma duże znaczenie historyczne w regionie. Obecnie posiadłość produkuje wina białe, czerwone i różowe. Winnice były sadzone w latach 1987 - 1994, a odmiany winorośli to Chardonnay (9,97 ha), Macabeo (3,46 ha), Tempranillo (3,16 ha), Cabernet Sauvignon (11,02 ha) i Garnatxa (4,59 ha). Gęstość uprawy winorośli wynosi 3000/ha, a średni całkowity plon w ostatnich latach to 42 hl/ha (192 000 kg). Wino jest produkowane przez lokalną wytwórnię win, należącą do tych samych właścicieli co posiadłość. Wszystkie grunty posiadłości znajdują się w granicach denominacji Empordà, a wszystkie produkowane wina są również chronione tą nazwą. Drzewa oliwne mają średnio 50 lat. Na obszarze 11,26 ha rośnie łącznie 1660 drzew oliwnych. Wszystkie należą do lokalnej odmiany Argudell, a średni plon w ostatnich latach wynosi 3200 kg/ha. Olej produkowany jest w zewnętrznej prasie. Główny dom na działce to 3-piętrowa ufortyfikowana masía. Parter - dawniej piwnica, tłocznia oliwek i stajnie - obecnie mieści Muzeum Wina. Na wyższych piętrach znajdują się pomieszczenia mieszkalne rodziny i personelu. Obiekt obecnie oferuje 10 pokoi, ale istnieje możliwość modyfikacji istniejącego rozkładu i zwiększenia liczby pokoi w celu przekształcenia obiektu w butikowy hotel lub dużą prywatną winiarnię. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, ale wymaga inwestycji w generalny remont i modernizację. Nieruchomość posiada aneksy o powierzchni 500 m² sąsiadujące z główną posiadłością, które można przekształcić w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub zaplecze winiarskie. Jest to idealna posiadłość dla inwestora, który chce założyć biznes związany z winem i / lub turystyką. Istnieje doskonały potencjał do przekształcenia nieruchomości w butikowy hotel winny, a lokalizacja jest idealna, ponieważ znajduje się zaledwie kilka minut od wybrzeża, w obszarze przyciągającym dużą liczbę turystów zagranicznych i krajowych.