Andet for Køb i Montjoys, Catalonien

Ejendommen er beliggende på 53,2 ha privat jord, herunder 32 ha vinmarker og 11 ha olivenlunde, mellem Empordà-sletten og Albera-bjergene, hvor Pyrenæerne møder Middelhavet. Denne historiske ejendom daterer sig tilbage til 1679 og var den første registrerede landbrugsejendom i området, hvilket gør herregården af betydelig historisk betydning i regionen. Ejendommen producerer i øjeblikket hvide, røde og rosévine. Vinmarkerne blev plantet mellem 1987 - 1994, og druesorterne omfatter Chardonnay (9,97 ha), Macabeo (3,46 ha), Tempranillo (3,16 ha), Cabernet Sauvignon (11,02 ha) og Garnatxa (4,59 ha). Densiteten af vinstokke er 3000/ha og det gennemsnitlige samlede udbytte i de seneste år er 42hl/ha (192.000 kg). Vinen er produceret af en lokal vingård, der ejes af de samme ejere som ejendommen. Al godsets jord ligger inden for grænserne af Empordà-kirken, og alle de producerede vine er også beskyttet af denne appellation. Oliventræerne er i gennemsnit 50 år gamle. Der er i alt 1660 oliventræer fordelt på et areal på 11,26 ha. Alle er af den lokale Argudell-sort, og det gennemsnitlige udbytte i de seneste år er 3.200 kg/ha. Olien fremstilles i en ekstern presse. Hovedhuset på grunden er en 3-etagers befæstet masía. Stueetagen - tidligere kælder, olivenpresse og stalde - huser i øjeblikket et vinmuseum. De øverste etager rummer familiens og personalets boliger. Ejendommen har i øjeblikket 10 soveværelser, men der er mulighed for at ændre den eksisterende fordeling og øge antallet af værelser for at omdanne ejendommen til et boutiquehotel eller en stor privat vingård. Bygningen har været meget velholdt, men investeringer i generel opdatering og renovering er påkrævet. Ejendommen kan prale af 500 m² anneksbygninger ved siden af hovedejendommen, som kan omdannes til yderligere indkvartering eller vinfremstillingsfaciliteter. Dette er den ideelle ejendom for en investor, der ønsker at etablere en vin- og/eller turismerelateret virksomhed. Der er et fremragende potentiale for at omdanne ejendommen til et boutique-vinhotel, og beliggenheden er ideel kun få minutter fra kysten i et område, der tiltrækker et stort antal udenlandske og indenlandske turister.