Andere voor Kopen in Montjoys, Catalonië

Gelegen op 53,2 ha eigen grond, waaronder 32 ha wijngaarden en 11 ha olijfgaarden, is het pand gelegen tussen de vlakte van Empordà en het Albera-gebergte, waar de Pyreneeën de Middellandse Zee ontmoeten. Dit historische pand dateert uit 1679 en was het eerste geregistreerde landgoed in het gebied, waardoor het landhuis van groot historisch belang was in de regio. Het landgoed produceert momenteel witte, rode en roséwijnen. De wijngaarden werden aangeplant tussen 1987 - 1994 en de druivensoorten omvatten Chardonnay (9,97ha), Macabeo (3,46ha), Tempranillo (3,16ha), Cabernet Sauvignon (11.02ha) en Garnatxa (4,59ha). De dichtheid van de wijnstok is 3000/ha en de gemiddelde totale opbrengst in de afgelopen jaren is 42hl/ha (192.000 kg). De wijn wordt geproduceerd door een lokale wijnmakerij, eigendom van dezelfde eigenaren als het landgoed. Al het land van het landgoed bevindt zich binnen de grenzen van de Empordà-benaming en alle geproduceerde wijnen worden ook beschermd door deze appellatie. De olijfbomen zijn gemiddeld 50 jaar oud. Er staan in totaal 1660 olijfbomen verspreid over een oppervlakte van 11,26ha. Ze zijn allemaal van de lokale Argudell-variëteit en de gemiddelde opbrengst van de afgelopen jaren is 3.200 kg/ha. De olie wordt geproduceerd in een externe pers. Het hoofdgebouw op het perceel is een versterkte masía met 3 verdiepingen. Op de begane grond - voorheen kelder, olijfpers en stallen - is nu een wijnmuseum gevestigd. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de woonruimten van het gezin en het personeel. Het pand beschikt momenteel over 10 slaapkamers, maar er is ruimte om de bestaande distributie aan te passen en het aantal kamers uit te breiden om het pand om te vormen tot een boetiekhotel of een groot privéwijnlandgoed. Het gebouw is zeer goed onderhouden, maar investeringen in algemene modernisering en renovatie zijn vereist. Het pand beschikt over 500 m² aan bijgebouwen naast het hoofdgebouw die kunnen worden omgebouwd tot extra accommodatie of wijnbereidingsfaciliteiten. Dit is het ideale landgoed voor een investeerder die een wijn- en/of toerismegerelateerd bedrijf wil opzetten. Er is een uitstekend potentieel om het pand om te bouwen tot een boetiekwijnhotel en de locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van de kust in een gebied dat grote aantallen buitenlandse en binnenlandse toeristen trekt.