Otro for Køb i Montjoys, Cataluña

Situada en 53,2ha de terreno privado, incluidas 32ha de viñedos y 11ha de olivares, la propiedad se encuentra entre la llanura del Empordà y las montañas de la Albera, donde los Pirineos se encuentran con el mar Mediterráneo. Esta propiedad histórica data de 1679 y fue la primera finca agrícola registrada en el área, lo que hace que la casa solariega tenga una importancia histórica significativa en la región. La finca produce actualmente vinos blancos, tintos y rosados. Los viñedos fueron plantados entre 1987 - 1994 y las variedades de uva incluyen Chardonnay (9,97ha), Macabeo (3,46ha), Tempranillo (3,16ha), Cabernet Sauvignon (11,02ha) y Garnatxa (4,59ha). La densidad de la vid es de 3000/ha y el rendimiento total medio en los últimos años es de 42 hl/ha (192 000 kg). El vino es elaborado por una bodega local, propiedad de los mismos propietarios que la finca. Todos los terrenos de la finca se encuentran dentro de los límites de la Denominación de Origen Empordà y todos los vinos que se producen también están protegidos por esta denominación. Los olivos tienen una media de 50 años. Hay un total de 1660 olivos repartidos en una superficie de 11,26ha. Todos son de la variedad autóctona Argudell y el rendimiento medio de los últimos años es de 3.200 kg/ha. El aceite se produce en una prensa externa. La casa principal de la parcela es una masía fortificada de 3 plantas. La planta baja -anteriormente bodega, almazara y cuadras- alberga actualmente un Museo del Vino. Los pisos superiores contienen las viviendas de la familia y el personal. Actualmente, la propiedad cuenta con 10 habitaciones, pero existe la posibilidad de modificar la distribución existente y aumentar el número de habitaciones para convertir la propiedad en un hotel boutique o una gran propiedad vinícola privada. El edificio se ha mantenido muy bien pero se requiere inversión en actualización y renovación general. La propiedad cuenta con 500 m² de edificios anexos adyacentes a la propiedad principal que podrían convertirse en alojamiento adicional o instalaciones para hacer vino. Esta es la propiedad ideal para un inversionista que busca establecer un negocio relacionado con el vino y/o el turismo. Existe un excelente potencial para convertir la propiedad en un hotel boutique de vinos y la ubicación es ideal ya que se encuentra a solo unos minutos de la costa en un área que atrae a un gran número de turistas nacionales y extranjeros.