آخر إلى شراء, مونتجويز كاتالونيا

يقع العقار على مساحة 53.2 هكتار من الأراضي الخاصة ، بما في ذلك 32 هكتارًا من مزارع الكروم و 11 هكتارًا من بساتين الزيتون ، ويقع بين سهل إمبوردا وجبال ألبيرا ، حيث تلتقي جبال البرانس بالبحر الأبيض المتوسط. يعود تاريخ هذا العقار التاريخي إلى عام 1679 وكان أول عقار زراعي مسجل في المنطقة ، مما يجعل قصر المزرعة ذا أهمية تاريخية كبيرة في المنطقة. ينتج العقار حاليًا النبيذ الأبيض والأحمر والوردي. زرعت كروم العنب بين عامي 1987 - 1994 وتشمل أصناف العنب شاردونيه (9،97 هكتار) ، ماكابيو (3،46 هكتار) ، تمبرانيلو (3،16 هكتار) ، كابيرنت ساوفيجنون (11.02 هكتار) وغارناتكسا (4،59 هكتارًا). تبلغ كثافة الكرمة 3000 / هكتار ومتوسط الإنتاج الكلي في السنوات الأخيرة 42 هكتار / هكتار (192000 كجم). يتم إنتاج النبيذ من قبل مصنع نبيذ محلي يملكه نفس مالكي التركة. تقع جميع أراضي الحوزة داخل حدود طائفة إمبوردا وجميع أنواع النبيذ المنتجة محمية أيضًا بواسطة هذه التسمية. يبلغ متوسط عمر أشجار الزيتون 50 عامًا. ويوجد إجمالي 1660 شجرة زيتون موزعة على مساحة 1126 هكتار. جميعها من صنف Argudell المحلي ويبلغ متوسط الإنتاج في السنوات الأخيرة 3.200 كجم / هكتار. يتم إنتاج الزيت في معصرة خارجية. المنزل الرئيسي في قطعة الأرض هو ماسيا محصنة من 3 طوابق. الطابق الأرضي - القبو سابقًا ومعصرة الزيتون والإسطبلات - يضم حاليًا متحفًا للنبيذ. تحتوي الطوابق العليا على أماكن معيشة العائلة والموظفين. يضم العقار حاليًا 10 غرف نوم ولكن هناك مجال لتعديل التوزيع الحالي وزيادة عدد الغرف لتحويل العقار إلى فندق بوتيكي أو ملكية نبيذ خاصة كبيرة. تمت صيانة المبنى جيدًا ولكن الاستثمار في التحديث والتجديد العام مطلوب. يضم مكان الإقامة 500 متر مربع من المباني الملحقة المجاورة للممتلكات الرئيسية والتي يمكن تحويلها إلى أماكن إقامة إضافية أو مرافق صنع النبيذ. هذا هو العقار المثالي للمستثمر الذي يتطلع إلى إنشاء أعمال تجارية متعلقة بالنبيذ و / أو السياحة. هناك إمكانات ممتازة لتحويل العقار إلى فندق بوتيكي للنبيذ والموقع مثالي لكونه على بعد دقائق قليلة فقط من الساحل في منطقة تجذب أعدادًا كبيرة من السياح الأجانب والمحليين.