Інший для покупки в Монджойс Каталонія

Розташована на 53,2 га приватної землі, включаючи 32 га виноградників і 11 га оливкових гаїв, нерухомість розташована між рівниною Емпорда та горами Альбера, де Піренеї стикаються з Середземним морем. Ця історична власність датується 1679 роком і була першою зареєстрованою фермерською садибою в цьому районі, що робить маєток важливого історичного значення в регіоні. Наразі маєток виробляє білі, червоні та рожеві вина. Виноградники були посаджені між 1987 і 1994 роками, а сорти винограду включають Шардоне (9,97 га), Макабео (3,46 га), Темпранільо (3,16 га), Каберне Совіньон (11,02 га) і Гарнача (4,59 га). Щільність виноградної лози становить 3000/га, а середня загальна врожайність за останні роки становить 42 гл/га (192 000 кг). Вино виробляється місцевим виноробним заводом, який належить тим же власникам, що й маєток. Уся земля маєтку знаходиться в межах деномінації Empordà, і всі вироблені вина також захищені цією назвою. Середній вік оливкових дерев становить 50 років. Загалом на площі 11,26 га росте 1660 оливкових дерев. Усі вони належать до місцевого сорту Аргуделл, а середня врожайність за останні роки становить 3200 кг/га. Олія виготовляється в зовнішньому пресі. Головний будинок на ділянці – 3-поверхова укріплена маса. На першому поверсі, де раніше був льох, оливковий прес і стайня, нині розміщується Музей вина. На верхніх поверхах розташовані житлові приміщення сім'ї та персоналу. На даний момент у власності є 10 спалень, але є можливість змінити існуючий розподіл і збільшити кількість кімнат, щоб перетворити власність на бутик-готель або великий приватний виноробний маєток. Будівля була в дуже хорошому стані, але потрібні інвестиції в загальне оновлення та реконструкцію. Помешкання має 500 м² додаткових будівель, які примикають до основної власності, які можна переобладнати під додаткові приміщення або виноробні приміщення. Це ідеальний маєток для інвестора, який хоче заснувати виноробний та/або туристичний бізнес. Існує чудовий потенціал для перетворення нерухомості на винний бутик-готель, а розташування є ідеальним, оскільки воно знаходиться всього в декількох хвилинах від узбережжя в районі, який приваблює велику кількість іноземних і вітчизняних туристів.