Arezzo

Psignano sul Trasimeno

Castiglion del Lago

Sinalunga

Castigliona Fiorentino

Tuoro sul Trasimeno

Magione

Lucignano

Chianciano Terme

Torrita w Sienie

Foiano della Chiana

Civitella w Val di Chiana

Staggiano

Vignale

Monte Santa Maria Tiberina

Monterchi

Dom Cio

Stacja Montepulciano

Święta Krystyna

INTERNATIONAL PROPERTY SEARCH FIRM PROVIDING IMPARTIAL ADVICE  TO BUYERS FOR YOUR PURCHASING PROCESS

Not far from Cortona, in a quiet residential area, modern villa with guesthouse and ample olive grove. The property (880 sqm) was built by using innovative techniques granting excellent energy efficiency and finishes. The main building includes six bedrooms in total while the guesthouse is a smaller unit with a bedroom. The olive grove (roughly 3,000 trees) produces roughly 30.0 hl of olive oil per year. ideal as a private house or an accommodation business. Services are all available in the nearby town (900 m) and not far from the renowned Valdichiana Outlet. Other cities of Tuscany and Umbria can be reached in just over an hour (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena, Orvieto:). The most convenient airports are located in Perugia, Florence, Pisa, Bologna and Rome. The villa (820 sqm - 8,823 sqft, 6 bedrooms and 10 bathrooms) is laid over three floors organized as follows: - Basement: two bedrooms with en-suite bathroom, living/dining room, kitchen, orangery, laundry room, guest bathroom, gym, ample garage (75 sqm - 807 sqft) and technical room for the many systems of the villa (280 sqm - 3,013 sqft); - Ground floor: three ample living rooms with dining area, bedroom with en-suite bathroom, two guest bathrooms, porch and two terraces; - First floor: studio, three bedrooms with en-suite bathroom (two of which with terrace). The guesthouse (60 sqm - 645 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is laid over a single floor and is made up of living room with kitchen, hallway, bedroom, bathroom and small technical room. The villa and the guesthouse, recently restored and refinished, are in excellent condition. The internal floors are all paved in parquet, with the exception of kitchen and bathroom which are paved in travertine. The guesthouse, on the other hand, features travertine floors throughout with the exception of the bedroom which is paved in parquet. External fixtures are made out of painted aluminum, oak windows with triple-glazing and internal shutters with remote control. Heating, located under the floor, is operated by a pellet thermofireplace. A solar panel system allows heating of sanitary water. The air conditioning system features a 'controlled mechanic ventilation' where air is constantly purified before being pushed inside the house to keep a constant temperature. The buildings, thanks to the aforementioned features, can be ranked in the A4 energy class. The photovoltaic system has a nominal power of 10.8 kW while the solar panels producing hot water reach 8.0 kW.

Niedaleko Cortony, w cichej dzielnicy mieszkalnej, nowoczesna willa z pensjonatem i dużym gajem oliwnym. Nieruchomość (880 mkw.) została wybudowana przy użyciu innowacyjnych technik zapewniających doskonałą energooszczędność i wykończenie. W głównym budynku znajduje się łącznie sześć sypialni, podczas gdy pensjonat jest mniejszą jednostką z sypialnią. Gaj oliwny (około 3000 drzew) produkuje około 30,0 hl oliwy rocznie. idealny jako prywatny dom lub firma noclegowa. Usługi są dostępne w pobliskim mieście (900 m) i niedaleko znanego outletu Valdichiana. Do innych miast Toskanii i Umbrii można dojechać w nieco ponad godzinę (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena, Orvieto :). Najdogodniejsze lotniska znajdują się w Perugii , Florencja, Piza, Bolonia i Rzym. Willa (820 m2 - 8823 m2, 6 sypialni i 10 łazienek) jest rozłożona na trzech kondygnacjach w następujący sposób: - Piwnica: dwie sypialnie z łazienką, salonem/jadalnią, kuchnią, oranżerią, pralnią, łazienką dla gości, siłownią, dużym garażem (75 m2 - 807 stóp kwadratowych) i pomieszczeniem technicznym dla wielu systemów willi (280 m2 - 3013 stóp kwadratowych); - Parter: trzy obszerne salony z jadalnią, sypialnia z łazienką, dwie łazienki dla gości, weranda i dwa tarasy; - Pierwsze piętro: studio, trzy sypialnie z łazienkami -apartamenty (dwa z tarasem). Pensjonat (60m2 - 645m2, 1 sypialnia i 1 łazienka) jest położony na jednym piętrze i składa się z salonu z zestawem chen, przedpokój, sypialnia, łazienka i małe pomieszczenie techniczne. Willa i pensjonat, niedawno odrestaurowane i wykończone, są w doskonałym stanie. Podłogi wewnętrzne są wyłożone parkietem, z wyjątkiem kuchni i łazienki, które wyłożone są trawertynem. Z kolei w pensjonacie są podłogi z trawertynu, z wyjątkiem sypialni wyłożonej parkietem. kontrola. Ogrzewanie zlokalizowane pod posadzką obsługiwane jest przez termokominek na pellet. System klimatyzacji wyposażony jest w „kontrolowaną wentylację mechaniczną”, w której powietrze jest stale oczyszczane, zanim zostanie wepchnięte do wnętrza domu, aby utrzymać stałą temperaturę. Budynki, dzięki wyżej wymienionym cechom, można zaliczyć do klasy energetycznej A4 klasy. System fotowoltaiczny ma moc nominalną 10,8 kW, a panele słoneczne produkujące ciepłą wodę osiągają moc 8,0 kW.

Dom kup w Cortona, Toskania