بيت إلى شراء, كورتونا توسكانا

ليس بعيدًا عن كورتونا ، في منطقة سكنية هادئة ، فيلا حديثة مع دار ضيافة وبستان زيتون واسع. تم بناء العقار (880 متر مربع) باستخدام تقنيات مبتكرة تمنح كفاءة طاقة ممتازة وتشطيبات. يضم المبنى الرئيسي ست غرف نوم إجمالاً بينما بيت الضيافة عبارة عن وحدة أصغر بها غرفة نوم. ينتج بستان الزيتون (حوالي 3000 شجرة) حوالي 30.0 هيكتولتر من زيت الزيتون سنويًا. مثالية كمنزل خاص أو كمنزل تجاري. جميع الخدمات متوفرة في المدينة المجاورة (900 م) وليست بعيدة عن Valdichiana Outlet الشهير. يمكن الوصول إلى مدن أخرى مثل توسكانا وأومبريا في غضون ما يزيد قليلاً عن ساعة (توريتا دي سيينا ، وكاستجليون فيورنتينو ، ومونتيبولسيانو ، وكورتونا ، وبينزا ، ومونتالسينو ، وسيينا ، وأورفيتو :). تقع أكثر المطارات ملاءمةً في بيروجيا وفلورنسا وبيزا وبولونيا وروما. الفيلا (820 متر مربع - 8،823 قدم مربع ، 6 غرف نوم و 10 حمامات) موزعة على ثلاثة طوابق منظمة على النحو التالي: - الطابق السفلي: غرفتي نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة / طعام ومطبخ وبرتقال وغرفة غسيل وحمام للضيوف وصالة ألعاب رياضية ومرآب واسع (75 مترًا مربعًا - 807 قدمًا مربعًا) وغرفة تقنية للعديد من أنظمة الفيلا (280 مترًا مربعًا - 3013 قدمًا مربعًا) ؛ - الطابق الأرضي: ثلاث غرف معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وغرفة نوم بحمام داخلي وحمامين للضيوف وشرفة وتراسين ؛ - الطابق الأول: استوديو ، وثلاث غرف نوم مع حمام داخلي - حمام جناح (اثنان منهما بهما تراس). دار الضيافة (60 مترًا مربعًا - 645 قدمًا مربعًا ، وغرفة نوم واحدة وحمام واحد) تقع على طابق واحد وتتكون من غرفة معيشة مع عدة تشن ، مدخل ، غرفة نوم ، حمام وغرفة فنية صغيرة. الفيلا ودار الضيافة ، اللذان تم تجديدهما مؤخرًا وإعادة تشطيبهما ، في حالة ممتازة. الأرضيات الداخلية كلها مرصوفة بالباركيه ، باستثناء المطبخ والحمام المرصوفين بالحجر الجيري. من ناحية أخرى ، يتميز بيت الضيافة بأرضيات من الحجر الجيري بالكامل باستثناء غرفة النوم المرصوفة بالباركيه. التركيبات الخارجية مصنوعة من الألومنيوم المطلي ، ونوافذ من خشب البلوط مع زجاج ثلاثي ومصاريع داخلية مع جهاز تحكم عن بعد مراقبة. التدفئة ، الموجودة تحت الأرض ، يتم تشغيلها بواسطة موقد حراري بيليه. نظام الألواح الشمسية يسمح بتسخين المياه الصحية. يتميز نظام تكييف الهواء بـ "تهوية ميكانيكية يتم التحكم فيها" حيث يتم تنقية الهواء باستمرار قبل دفعه داخل المنزل للحفاظ على درجة حرارة ثابتة. يمكن تصنيف المباني ، بفضل الميزات المذكورة أعلاه ، في تصنيف الطاقة A4 class. تبلغ الطاقة الاسمية للنظام الكهروضوئي 10.8 كيلو وات بينما تصل الألواح الشمسية التي تنتج الماء الساخن إلى 8.0 كيلو وات.