σπίτι αγορά σε Κορτόνα, Τοσκάνη

Όχι μακριά από την Cortona, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, μοντέρνα βίλα με ξενώνα και άφθονο ελαιώνα. Το ακίνητο (880 τμ) κατασκευάστηκε με τη χρήση καινοτόμων τεχνικών που παρέχουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και φινιρίσματα. Το κεντρικό κτίριο περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια συνολικά ενώ ο ξενώνας είναι μια μικρότερη μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο. Ο ελαιώνας (περίπου 3.000 δέντρα) παράγει περίπου 30,0 hl ελαιολάδου ετησίως. ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή επιχείρηση διαμονής. Οι υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στην κοντινή πόλη (900μ.) και όχι μακριά από το φημισμένο Valdichiana Outlet. Άλλες πόλεις της Τοσκάνης και της Ούμπρια είναι προσβάσιμες σε λίγο περισσότερο από μία ώρα (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena, Orvieto:). Τα πιο βολικά αεροδρόμια βρίσκονται στην Περούτζια , Φλωρεντία, Πίζα, Μπολόνια και Ρώμη. Η βίλα (820 τ.μ. - 8.823 τ.μ., 6 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια) εκτείνεται σε τρεις ορόφους οργανωμένα ως εξής: - Υπόγειο: δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, σαλόνι/τραπεζαρία, κουζίνα, πορτοκαλί, πλυσταριό, μπάνιο επισκεπτών, γυμναστήριο, άφθονο γκαράζ (75 τ.μ. - 807 τ.μ.) και τεχνικό δωμάτιο για τα πολλά συστήματα της βίλας (280 τ.μ. - 3.013 τ.μ.). - Ισόγειο: τρία ευρύχωρα σαλόνια με τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο μπάνια επισκεπτών, βεράντα και δύο βεράντες; - Πρώτος όροφος: στούντιο, τρία υπνοδωμάτια με en -σουίτα μπάνιο (δύο εκ των οποίων με βεράντα). Ο ξενώνας (60 τ.μ. - 645 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο) βρίσκεται σε έναν ενιαίο όροφο και αποτελείται από σαλόνι με κιτ chen, διάδρομος, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μικρό τεχνικό δωμάτιο. Η βίλα και ο ξενώνας, πρόσφατα ανακαινισμένα και ανακαινισμένα, είναι σε άριστη κατάσταση. Τα εσωτερικά δάπεδα είναι όλα στρωμένα με παρκέ, με εξαίρεση την κουζίνα και το μπάνιο που είναι στρωμένα με τραβερτίνη. Ο ξενώνας, από την άλλη πλευρά, διαθέτει δάπεδα από τραβερτίνη σε όλους τους χώρους με εξαίρεση το υπνοδωμάτιο που είναι στρωμένο με παρκέ. Τα εξωτερικά φωτιστικά είναι κατασκευασμένα από βαμμένο αλουμίνιο, δρύινα παράθυρα με τριπλά τζάμια και εσωτερικά παντζούρια με τηλεχειριστήριο έλεγχος. Η θέρμανση, που βρίσκεται κάτω από το δάπεδο, λειτουργεί από ένα θερμοτζάκι pellet. Ένα σύστημα ηλιακών πάνελ επιτρέπει τη θέρμανση του νερού υγιεινής. Το σύστημα κλιματισμού διαθέτει έναν «ελεγχόμενο μηχανικό εξαερισμό», όπου ο αέρας καθαρίζεται συνεχώς πριν ωθηθεί μέσα στο σπίτι για να διατηρήσει μια σταθερή θερμοκρασία. Τα κτίρια, χάρη στα προαναφερθέντα χαρακτηριστικά, μπορούν να ταξινομηθούν στην ενέργεια Α4 class. Το φωτοβολταϊκό σύστημα έχει ονομαστική ισχύ 10,8 kW ενώ τα ηλιακά πάνελ που παράγουν ζεστό νερό φτάνουν τα 8,0 kW.