Talo osta in Cortona, Toscana

Ei kaukana Cortonasta, rauhallisella asuinalueella, moderni huvila guesthousella ja runsaalla oliivitarhalla. Kiinteistö (880 neliömetriä) on rakennettu innovatiivisilla tekniikoilla, jotka takaavat erinomaisen energiatehokkuuden ja viimeistelyn. Päärakennuksessa on yhteensä kuusi makuuhuonetta, kun taas guesthouse on pienempi yksikkö, jossa on makuuhuone. Oliivitarha (noin 3000 puuta) tuottaa noin 30,0 hl oliiviöljyä vuodessa. ihanteellinen omakotitaloksi tai majoitusyritykseksi. Palvelut ovat saatavilla lähikaupungissa (900 m) ja lähellä kuuluisaa Valdichiana Outlet -myymälää. Muihin Toscanan ja Umbrian kaupunkeihin pääsee hieman yli tunnissa (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena, Orvieto:). Kätevimmät lentokentät sijaitsevat Perugiassa , Firenze, Pisa, Bologna ja Rooma. Huvila (820 neliömetriä - 8 823 neliöjalkaa, 6 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta) on sijoitettu kolmeen kerrokseen, jotka on järjestetty seuraavasti: - Kellarikerros: kaksi makuuhuonetta oma kylpyhuone, olohuone/ruokailuhuone, keittiö, appelsiinihuone, pesutupa, vieraskylpyhuone, kuntosali, tilava autotalli (75 m² - 807 m²) ja tekninen huone monille huvilan järjestelmille (280 m² - 3 013 m²); - Pohjakerros: kolme tilavaa olohuonetta ruokailutilalla, makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi vieraskylpyhuonetta, kuisti ja kaksi terassia; - Ensimmäinen kerros: yksiö, kolme makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone -sviittikylpyhuone (joista kahdessa on terassi). Majatalo (60 m² - 645 neliöjalkaa, 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone) on sijoitettu yhteen kerrokseen ja se koostuu olohuoneesta keittiö, eteinen, makuuhuone, kylpyhuone ja pieni tekninen huone. Huvila ja majatalo, hiljattain kunnostettu ja kunnostettu, ovat erinomaisessa kunnossa. Kaikki sisälattiat on päällystetty parketilla, lukuun ottamatta keittiötä ja kylpyhuonetta, jotka on päällystetty travertiinilla. Vierastalossa sen sijaan on travertiinilattiat kauttaaltaan lukuunottamatta parkettipäällysteistä makuuhuonetta. Ulkokalusteet on maalattua alumiinia, tammiikkunat kolminkertaisilla ikkunoilla ja sisäikkunat kaukosäätimellä ohjata. Lattian alla sijaitseva lämmitys toimii pellettilämpötakalla. Aurinkopaneelijärjestelmä mahdollistaa saniteettiveden lämmityksen. Ilmastointijärjestelmässä on "ohjattu mekaaninen ilmanvaihto", jossa ilmaa puhdistetaan jatkuvasti ennen kuin se työnnetään talon sisälle tasaisen lämpötilan pitämiseksi. Yllämainittujen ominaisuuksien ansiosta rakennukset voidaan luokitella A4-energialuokkaan luokkaan. Aurinkosähköjärjestelmän nimellisteho on 10,8 kW, kun taas kuumaa vettä tuottavien aurinkopaneelien teho on 8,0 kW.