Hus kjøp i Umbertide, Umbria

I Fumaioli di Comunaglia er et våningshus i stein på fire plan på ca 246 kvadratmeter, en garasje på ca 23 kvadratmeter, en privat hage på ca 2770 kvadratmeter med intern parkering. I underetasjen er det en privat utendørs garasje. Eiendommen består av entré i første etasje, garderobeskap, kjøkken adskilt fra spisestue som deles med dør med flotte åpninger mot hagen, stor stue med trebjelker og panoramautsikt og servicebad. I første etasje er det et dobbeltrom med eget bad og garderobe og et dobbeltrom/tomannsrom med eget bad. I andre etasje, på loftet, vil det være et dobbeltrom med en fantastisk utsikt over landskapet rundt, et arbeidsrom og et bad. Eiendommen har en flott og luksuriøs hage med høye trær og noen hekker, hvor det er mulig å sette inn pergola, egen inngang inne i eiendommen. Kostnadene til sameiet inkluderer gebyr for vedlikehold av grøntområdet, svømmebassenget og tennisbanen for sameiebruk. Verktøy Borgo, som eiendommen ligger innenfor, har blitt komplettert med økologiske og høyteknologiske tjenester, som sentralisert vedbiomasseoppvarming, med varmtvannsdistribusjon i alle hjem, støtte solcellegeneratorer og Internett-tilkobling. bredbånd. Reparasjonstilstand Eiendommen vil være beboelig ved å fullføre de innvendige renoveringene, med valg av materialer til de opprinnelige bygningene som trebjelker, terrakottagulv, tregulv, tak med bjelker og fliser, vegger med synlig stein og de suggestive ildstedene til typiske umbriske gårdshus. Bruk og potensielle bruksområder Denne sjarmerende eiendommen vil være en praktfull luksusbolig til tilbring ferien i et av de vakreste områdene i Umbria. Imidlertid vil eiendommen også være egnet for formål på høyt nivå eller til og med for bruk som hovedbolig, som kan nytes hele året, takket være dens virkelig komfortable rom. Et svært attraktivt alternativ kan være å inkludere våningshuset i de luksuriøse turistutleiekretsene, for å kunne oppnå optimal lønnsomhet. Beliggenhet I Fumaioli di Comunaglia ligger bare 10 km fra Umbertide. Omgitt av skog, dyrkede jorder og olivenlunder med svært tankevekkende utsikt, kan det nås via 2,5 km med perfekt vedlikeholdt vei. Regionens hovedstad, Perugia, en by med stor sjarm og historie, ligger bare 40 km unna, og det samme gjør den vakre byen Gubbio; Assisi, en landsby som er erklært på UNESCOs verdensarvliste, ligger ca. 60 km unna, og til slutt ligger Spello, en av de vakreste landsbyene i Italia, bare 65 km unna. Takeregisterdetaljer Great Estate-gruppen utfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er anskaffet gjennom selgers tekniker, som lar oss kjenne i detalj by- og eiendommens matrikkelstatus. Denne due diligence kan kreves av klienten på tidspunktet for en reell interesse i eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Denne eiendommen er registrert i navnet til et selskap s.r.l og salget vil være underlagt registreringsavgift i henhold til gjeldende forskrifter (se selskapets kjøpskostnader).