Hus for Køb i Umbertide, Umbrien

I Fumaioli di Comunaglia er et stenhus i fire etager på omkring 246 kvadratmeter, en garage på omkring 23 kvadratmeter, en privat have på omkring 2.770 kvadratmeter med intern parkering. Nedenunder er der en privat udendørs garage. Ejendommen består af entré i stueetagen, garderobeskab, køkken adskilt fra spisepladsen som vil blive opdelt med en dør med flotte åbninger mod haven, stor stue med træbjælker og panoramaudsigt samt servicebadeværelse. På første sal er der et soveværelse med dobbeltseng med en-suite badeværelse og garderobe og et dobbelt / twin soveværelse med en-suite badeværelse. På anden sal, i loftet, vil der være et soveværelse med dobbeltseng med en betagende udsigt over det omkringliggende landskab, et arbejdsværelse og et badeværelse. Til ejendommen hører en smuk og luksuriøs have med høje træer og enkelte hække, hvor der er mulighed for at indsætte pergola, egen indgang inde i ejendommen. Udgifterne til ejerlejligheden omfatter gebyr for vedligeholdelse af det grønne område, svømmehallen og tennisbanen til ejerlejlighedsbrug. Utilities Borgo, som ejendommen er beliggende i, er blevet fuldført med økologiske og højteknologiske tjenester, såsom centraliseret træbiomasseopvarmning, med varmtvandsdistribution i alle boliger, understøtter solcellegeneratorer og internetforbindelse. bredbånd. Reparationstilstand Ejendommen vil være beboelig ved at afslutte de indvendige renoveringer, med materialevalg i de oprindelige bygninger såsom træbjælker, terracottagulve, trægulve, lofter med bjælker og fliser, vægge med fritlagte sten og de suggestive pejse fra typiske umbriske bondehuse. Anvendelse og mulige anvendelser Denne charmerende ejendom vil være en storslået privat luksusbolig til tilbring din ferie i et af de smukkeste områder i Umbrien. Ejendommen ville dog også være velegnet til formål på højt plan eller endda til brug som hovedbolig, som kan nydes hele året rundt, takket være dens virkelig komfortable rum. Et meget attraktivt alternativ kunne være at inkludere stuehuset i de luksuriøse turistudlejningskredse, for at kunne opnå optimal rentabilitet. Placering I Fumaioli di Comunaglia ligger kun 10 km fra Umbertide. Omgivet af skove, dyrkede marker og olivenlunde med meget suggestive udsigter, kan det nås via 2,5 km perfekt vedligeholdt vej. Den regionale hovedstad, Perugia, en by med stor charme og historie, er kun 40 km væk, ligesom den smukke by Gubbio; Assisi, en landsby, der er erklæret på UNESCOs verdensarvsliste, er omkring 60 km væk, og endelig er Spello, en af de smukkeste landsbyer i Italien, kun 65 km væk. Tinglysningsoplysninger Great Estate-gruppen udfører en teknisk due diligence på hver ejendom, der erhverves gennem sælgers tekniker, hvilket giver os mulighed for i detaljer at kende by- og ejendommens matrikulære status. Denne due diligence kan forlanges af klienten på tidspunktet for en reel interesse i ejendommen. Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Denne ejendom er registreret i navnet på et selskab s.r.l., og salget vil være pålagt registreringsafgift i henhold til gældende regler (se virksomhedens købsomkostninger).