Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

I Fumaioli di Comunaglia is een stenen boerderij op vier niveaus van ongeveer 246 vierkante meter, een garage van ongeveer 23 vierkante meter, een privétuin van ongeveer 2.770 vierkante meter met interne parkeerplaats. Beneden is er een eigen buitengarage. De woning bestaat uit een entree op de begane grond, een kledingkast, een keuken gescheiden van de eetkamer die zal worden verdeeld met een deur met prachtige openingen naar de tuin, een grote woonkamer met houten balken en panoramisch uitzicht en een dienstbadkamer. Op de eerste verdieping is er een tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer en kledingkast en een tweepersoons / twin slaapkamer met en-suite badkamer. Op de tweede verdieping, op de zolder, komt er een tweepersoonsslaapkamer met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap, een studeerkamer en een badkamer. De woning heeft een mooie en luxe tuin met hoge bomen en enkele hagen, waar het mogelijk is om een pergola te plaatsen, eigen ingang binnen in de woning. De kosten van het condominium zijn inclusief de vergoeding voor het onderhoud van de groene omgeving, het zwembad en de tennisbaan voor condominiumgebruik. Utilities De Borgo, waarin het pand zich bevindt, is aangevuld met ecologische en hoogtechnologische diensten, zoals centrale verwarming op houtbiomassa, met warmwaterdistributie in alle huizen, ondersteuning voor fotovoltaïsche generatoren en internetverbinding. breedband. Staat van onderhoud Het pand zal bewoonbaar zijn door de interne renovaties te voltooien, met de keuze van materialen van de originele gebouwen zoals houten balken, terracotta vloeren, houten vloeren, plafonds met balken en tegels, muren met zichtbare stenen en de suggestieve open haarden van typische Umbrische boerderijen. Gebruik en potentieel gebruik Dit charmante pand zal een prachtige luxe privéwoning zijn voor breng uw vakantie door in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor hoogwaardige doeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om de boerderij op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen. Locatie I Fumaioli di Comunaglia ligt op slechts 10 km van Umbertide. Omgeven door bossen, akkers en olijfgaarden met zeer suggestieve uitzichten, is het te bereiken via 2,5 km perfect onderhouden weg. De regionale hoofdstad Perugia, een stad met veel charme en geschiedenis, ligt op slechts 40 km afstand, net als de prachtige stad Gubbio; Assisi, een dorp dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op ongeveer 60 km afstand en tenslotte ligt Spello, een van de mooiste dorpen van Italië, op slechts 65 km afstand. Kadastergegevens The Great Estate Group voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk onroerend goed dat is verkregen via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale staat van het onroerend goed. Dit due diligence-onderzoek kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Dit onroerend goed is geregistreerd op naam van een bedrijf s.r.l en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten bedrijf).