casa for Køb i Marea Umberta, Umbría

I Fumaioli di Comunaglia es una casa de campo de piedra en cuatro niveles de unos 246 metros cuadrados, un garaje de unos 23 metros cuadrados, un jardín privado de unos 2.770 metros cuadrados con estacionamiento interno. En la planta baja hay un garaje exterior privado. La propiedad consta de una entrada en la planta baja, un armario, una cocina separada del comedor que se dividirá con una puerta con espléndidas aberturas hacia el jardín, un gran salón con vigas de madera y vistas panorámicas y un baño de servicio. En el primer piso hay un dormitorio doble con baño en suite y armario y un dormitorio doble / doble con baño en suite. En el segundo piso, en el ático, habrá una habitación doble con una vista impresionante del paisaje circundante, un estudio y un baño. La propiedad tiene un hermoso y lujoso jardín con árboles altos y algunos setos, donde es posible insertar una pérgola, entrada privada dentro de la propiedad. Los costos del condominio incluyen la cuota por el mantenimiento del área verde, la piscina y la cancha de tenis para uso del condominio. Utilidades El Borgo, dentro del cual se encuentra la propiedad, se ha completado con servicios ecológicos y de alta tecnología, como calefacción centralizada con biomasa de madera, con distribución de agua caliente en Todas las viviendas, apoyo de generadores fotovoltaicos y conexión a Internet. banda ancha Estado de conservación La propiedad será habitable al completar las renovaciones internas, con la elección de materiales de los edificios originales como vigas de madera, pisos de terracota, pisos de madera, techos con vigas y tejas, paredes con piedra vista y las sugerentes chimeneas de las típicas casas de campo de Umbría. Uso y usos potenciales Esta encantadora propiedad será una magnífica residencia privada de lujo para pase sus vacaciones en una de las zonas más bellas de Umbría. Sin embargo, la propiedad también sería apta para fines de alto nivel o incluso para uso como residencia principal, para ser disfrutada todo el año, gracias a sus espacios verdaderamente confortables. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir el cortijo en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo obtener una rentabilidad óptima. Ubicación I Fumaioli di Comunaglia se encuentra a sólo 10 km de Umbertide. Rodeada de bosques, campos de cultivo y olivares con unas vistas muy sugerentes, se llega a ella a través de 2,5 km de carretera en perfecto estado. La capital regional, Perugia, ciudad de gran encanto e historia, se encuentra a tan solo 40 km, al igual que la hermosa localidad de Gubbio; Asís, pueblo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a unos 60 km y finalmente Spello, uno de los pueblos más bonitos de Italia, está a sólo 65 km. Datos catastrales El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el urbanismo y estado catastral del inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales Esta propiedad está registrada a nombre de una empresa s.r.l y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las normas vigentes (ver gastos de compra de la empresa).