σπίτι αγορά σε Umbertide, Ούμπρια

Το I Fumaioli di Comunaglia είναι μια πέτρινη αγροικία σε τέσσερα επίπεδα περίπου 246 τετραγωνικών μέτρων, ένα γκαράζ περίπου 23 τετραγωνικών μέτρων, ένας ιδιωτικός κήπος περίπου 2.770 τετραγωνικών μέτρων με εσωτερικό χώρο στάθμευσης. Στον κάτω όροφο υπάρχει ιδιωτικό υπαίθριο γκαράζ. Το ακίνητο αποτελείται από είσοδο στο ισόγειο, ντουλάπα, κουζίνα χωρισμένη από την τραπεζαρία που θα χωρίζεται με πόρτα με υπέροχα ανοίγματα προς τον κήπο, μεγάλο σαλόνι με ξύλινα δοκάρια και πανοραμική θέα και μπάνιο υπηρεσίας. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό ή δύο μονά κρεβάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, στη σοφίτα, θα υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με εκπληκτική θέα στο γύρω τοπίο, ένα γραφείο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει έναν όμορφο και πολυτελή κήπο με ψηλά δέντρα και μερικούς φράχτες, όπου μπορείτε να τοποθετήσετε μια πέργκολα, ιδιωτική είσοδο μέσα στο ακίνητο. Τα έξοδα της συγκυριαρχίας περιλαμβάνουν το τέλος συντήρησης του πρασίνου, της πισίνας και του γηπέδου τένις για χρήση σε συγκυριαρχία. Βοηθητικές υπηρεσίες Το Borgo, εντός του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, έχει ολοκληρωθεί με οικολογικές και υψηλής τεχνολογίας υπηρεσίες, όπως κεντρική θέρμανση με βιομάζα ξύλου, με διανομή ζεστού νερού σε όλα τα σπίτια, υποστήριξη φωτοβολταϊκών γεννητριών και σύνδεση στο Διαδίκτυο. ευρυζωνικότητα. Κατάσταση επισκευής Το ακίνητο θα είναι κατοικήσιμο με την ολοκλήρωση των εσωτερικών ανακαινίσεων, με την επιλογή των υλικών των αρχικών κτιρίων όπως ξύλινα δοκάρια, δάπεδα από τερακότα, ξύλινα δάπεδα, οροφές με δοκάρια και πλακάκια, τοίχους με εμφανή πέτρα και τα υποβλητικά τζάκια τυπικών αγροικιών της Ούμπρια. Χρήση και πιθανές χρήσεις Αυτό το γοητευτικό ακίνητο θα είναι μια υπέροχη πολυτελής ιδιωτική κατοικία για να περάστε τις διακοπές σας σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Ούμπρια. Ωστόσο, το ακίνητο θα ήταν επίσης κατάλληλο για σκοπούς υψηλού επιπέδου ή ακόμα και για χρήση ως κύρια κατοικία, για να το απολαύσετε όλο το χρόνο, χάρη στους πραγματικά άνετους χώρους του. Μια πολύ ελκυστική εναλλακτική λύση θα μπορούσε να είναι η συμπερίληψη της αγροικίας στα πολυτελή τουριστικά κυκλώματα ενοικίασης, ώστε να επιτυγχάνεται η βέλτιστη κερδοφορία. Τοποθεσία Το I Fumaioli di Comunaglia βρίσκεται μόλις 10χλμ. από το Umbertide. Περιτριγυρισμένο από δάση, καλλιεργημένα χωράφια και ελαιώνες με πολύ υποβλητική θέα, είναι προσβάσιμο μέσω 2,5 χλμ. άρτια συντηρημένου δρόμου. Η περιφερειακή πρωτεύουσα, η Περούτζια, μια πόλη με μεγάλη γοητεία και ιστορία, απέχει μόλις 40 χλμ. όπως και η όμορφη πόλη Gubbio. Η Ασίζη, ένα χωριό που ανακηρύχθηκε Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα και τέλος το Spello, ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ιταλίας, απέχει μόλις 65 χιλιόμετρα. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Ο όμιλος Great Estate διενεργεί τεχνική δέουσα επιμέλεια για κάθε ακίνητο που αποκτήθηκε μέσω του τεχνικού του πωλητή, το οποίο μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς το αστικό και κτηματογράφηση του ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Αυτό το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στο όνομα εταιρείας s.r.l και η πώληση θα υπόκειται σε φόρο εγγραφής σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς (βλ. έξοδα αγοράς της εταιρείας).