loger acheter à Umbertide, Ombrie

I Fumaioli di Comunaglia est une ferme en pierre sur quatre niveaux d'environ 246 mètres carrés, un garage d'environ 23 mètres carrés, un jardin privé d'environ 2 770 mètres carrés avec parking intérieur. En bas, il y a un garage extérieur privé. La propriété se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une armoire, d'une cuisine séparée de la salle à manger qui sera divisée par une porte avec de splendides ouvertures vers le jardin, d'un grand salon avec poutres apparentes et vue panoramique et d'une salle de bain de service. Au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain et armoire en suite et une chambre double / twin avec salle de bain en suite. Au deuxième étage, dans le grenier, il y aura une chambre double avec une vue imprenable sur le paysage environnant, un bureau et une salle de bain. La propriété dispose d'un beau et luxueux jardin avec de grands arbres et quelques haies, où il est possible d'insérer une pergola, entrée privée à l'intérieur de la propriété. Les charges de la copropriété comprennent les frais d'entretien de l'espace vert, de la piscine et du court de tennis à usage de copropriété. Utilitaires Le Borgo, dans lequel se trouve la propriété, a été complété par des services écologiques et de haute technologie, tels que le chauffage centralisé à la biomasse bois, avec distribution d'eau chaude dans toutes les maisons, prennent en charge les générateurs photovoltaïques et la connexion Internet. haut débit. État de réparation La propriété sera habitable en achevant les rénovations intérieures, avec le choix des matériaux des bâtiments d'origine tels que poutres en bois, sols en terre cuite, parquets, plafonds avec poutres et tuiles, murs en pierres apparentes et les cheminées suggestives des fermes typiques de l'Ombrie. Utilisation et utilisations potentielles Cette charmante propriété sera une magnifique résidence privée de luxe à passez vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Cependant, la propriété conviendrait également à des fins de haut niveau ou même à une utilisation en résidence principale, à apprécier toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables. Une alternative très intéressante pourrait être d'inclure la ferme dans les circuits de location touristique de luxe, pouvant obtenir une rentabilité optimale. Emplacement I Fumaioli di Comunaglia est situé à seulement 10 km d'Umbertide. Entouré de bois, de champs cultivés et d'oliviers avec des vues très suggestives, il est accessible par 2,5 km de route parfaitement entretenue. La capitale régionale, Pérouse, une ville pleine de charme et d'histoire, est à seulement 40 km, tout comme la belle ville de Gubbio ; Assise, un village déclaré site du patrimoine mondial de l'UNESCO, est à environ 60 km et enfin Spello, l'un des plus beaux villages d'Italie, est à seulement 65 km. Détails du cadastre Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail les conditions urbaines et statut cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour le bien. Détails de propriété et obligations contractuelles éventuelles Cette propriété est enregistrée au nom d'une société s.r.l et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir coûts d'achat de l'entreprise).