Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

I Fumaioli di Comunaglia ist ein Bauernhaus aus Stein auf vier Ebenen von etwa 246 Quadratmetern, eine Garage von etwa 23 Quadratmetern, ein privater Garten von etwa 2.770 Quadratmetern mit internem Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Außengarage. Das Anwesen besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss, einem Kleiderschrank, einer vom Essbereich getrennten Küche, die durch eine Tür mit herrlichen Öffnungen zum Garten geteilt wird, einem großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Panoramablick und einem Badezimmer. Auf der ersten Etage gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank und ein Doppel- / Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, wird es ein Doppelzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer geben. Das Anwesen verfügt über einen schönen und luxuriösen Garten mit hohen Bäumen und einigen Hecken, wo es möglich ist, eine Pergola einzufügen, einen eigenen Eingang innerhalb des Grundstücks. Die Kosten der Eigentumswohnung beinhalten die Gebühr für die Pflege der Grünanlage, des Schwimmbades und des Tennisplatzes bei Eigentumswohnungsnutzung. Dienstprogramme Das Borgo, in dem sich das Anwesen befindet, wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie einer zentralen Holzbiomasseheizung mit Warmwasserverteilung vervollständigt Alle Häuser unterstützen Photovoltaikgeneratoren und Internetverbindung. Breitband. Instandhaltungszustand Das Anwesen wird nach Abschluss der Innenrenovierung bewohnbar sein, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände mit sichtbarem Stein und die eindrucksvollen Kamine typisch umbrischer Bauernhäuser. Nutzung und potenzielle Nutzung Dieses charmante Anwesen wird zu einer prächtigen luxuriösen Privatresidenz Verbringen Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens. Das Anwesen eignet sich jedoch auch für gehobene Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räume das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, das Bauernhaus in die touristischen Luxusvermietungskreise aufzunehmen, um eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage I Fumaioli di Comunaglia liegt nur 10 km von Umbertide entfernt. Umgeben von Wäldern, kultivierten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvoller Aussicht, ist es über eine 2,5 km lange, perfekt gepflegte Straße zu erreichen. Die Hauptstadt der Region, Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärtes Dorf, ist etwa 60 km entfernt und schließlich ist Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, nur 65 km entfernt. Grundbuchdetails Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdetails und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer Firma s.r.l registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Firmenkaufkosten).