Hus kjøp i Sarteano, Toscana

Sjarmen til landsbybekken, er en tidligere mølle med et stort våningshus og et lite anneks på totalt 300 kvm, krysset av en fascinerende bekk og en karakteristisk historisk vei for offentlig bruk, men lite besøkt som gjør en landeiendom som ligner på en liten landsbygrend. De to bygningene er omgitt av en pen og velholdt hage blant steinene, på ca. 1000 kvadratmeter, krysset av en strøm av rennende vann, hvorfra det er mulig å nyte panoramautsikten mellom oliventrærne i åsene og dal med tre innsjøer: Lake Trasimeno, Lake of Chiusi og Lake of Montepulciano. Det største våningshuset er fordelt på tre plan med en meget karakteristisk kjeller, hvor vannet i tidligere århundrer strømmet dypt, gravde fjellet, dannet stenger av dryppstein og dermed skapte den suggestive tavernaen tidligere mølle som nå med en peis med et moderne preg har bli et eventyropphold; kjelleren / spisestuen og en hule - kjeller fullføre gulvet. I den hevede første etasje er det en vakker stue med varmeovn/stufa, spisekjøkken med spiseplass og peis, et soverom med eget bad og et bad for det andre soverommet og stuen. I andre etasje er det et arbeidsrom / tredje soverom og et bad. Det mindre huset er på to plan med en hevet første etasje med kjøkken, soverom og bad; mens det i etasjen under er stor taverna/kjeller med utsikt over hagen + teknisk rom. Dette annekset ligger foran våningshuset utenfor den karakteristiske offentlige veien. Vi kan identifisere det som et selvstendig hus med hagen og området som skal brukes som parkeringsplass. Unik og nydelig eiendom. Verktøy Våningshuset er jevnlig koblet til bruk: strøm, oppvarming med LPG-anlegg, internett, telefon og vann. Aircondition i annekset og på soverommene i hovedbygningen. Alarm tilstede. Eiendommen ligger 1 km fra Sarteano, og ca. 10 minutter fra kjøpesenteret Chiusi, motorveien og jernbanenettet. Reparasjonstilstand Eiendommen er i utmerket stand. Husene er beboelige og i utmerket stand, nylig renovert (2016) med smak og raffinement. Fargene på interiøret i eiendommen er lyse og lyse; det er innslag av moderne stil som passer perfekt med fortidens typiske avtrykk. Det er mulighet for å lage parkeringsplass i nedre del av tomten. Bruk og bruksmuligheter Denne unike og flotte bygningen, tidligere mølle, egner seg både som et landlig feriehus med suggestive rom for å nyte friluftslivet fullt ut, og som et hus å bo i permanent gitt sin nærhet til en landsby med alle tjenester. Det er mulighet for å tildele eiendommen for mottakelig bruk enten helt eller delvis, takket være avhengigheten og de typiske og spesielle elementene i den tidligere møllen og bekken som med sin sjarm etterspørres av turister og ferierende. Våningshuset ligger i et strategisk punkt for å besøke sentrale Italia, Umbria, Lazio og selvfølgelig Toscana. Beliggenhet I Toscana, mellom Val d'Orcia og Val di Chiana , noen få minutter fra byen Sarteano som ligger ca. 1 km unna, 7-8 km fra motorveiavkjørselen og 12 km fra Chiusi-Chianciano jernbanestasjon. Eiendommen kan nås via en historisk, smal og karakteristisk vei, i en meget strategisk posisjon hvorfra de mest kjente landsbyene i Val d´Orcia er lett tilgjengelige som: Pienza, Montalcino, Montepulciano og de termiske landsbyene San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo og Bagno Vignoni. På drøyt 90 minutter kan du også nå Firenze og Roma og deres flyplasser. Landsregisterdetaljer Great Estate-gruppen gjennomfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er kjøpt gjennom selgers tekniker, som lar oss vite i detalj eiendommens urbane og matrikkelmessige status. Denne due diligence kan kreves av klienten på tidspunktet for en reell interesse i eiendommen. Dokumenter i erverv Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en fysisk person(er) og salget vil være underlagt registreringsavgift iht. gjeldende forskrifter (se kjøpskostnader fra privatperson).