Talo osta in Sarteano, Toscana

Kylän puron viehätys on entinen mylly, jossa on suuri maalaistalo ja pieni lisärakennus, yhteensä 300 neliömetriä, jonka halki kulkee kiehtova puro ja tyypillinen historiallinen tie julkiseen käyttöön, mutta joka on vähän suosittu, mikä tekee maalaistalosta samanlaisen kuin pieni kyläkylä. Näitä kahta rakennusta ympäröi kaunis ja hyvin hoidettu puutarha kallioiden keskellä, noin 1000 neliömetriä, jonka halki kulkee juokseva vesivirta, josta on mahdollista nauttia panoraamanäkymistä kukkuloiden oliivipuiden välissä. laakso, jossa on kolme järveä: Trasimeno-järvi, Chiusi-järvi ja Montepulciano-järvi. Suurin maalaistalo on jakautunut kolmeen kerrokseen, ja siinä on erittäin tyypillinen kellari, jossa vesi virtasi menneinä vuosisatoina syvään, kaivoi kiveä, muodosti tippukivipuikkoja ja loi näin vihjailevan tavernan entisen myllyn, joka nyt on modernilla takkalla. muuttua saduksi; kellari / ruokailuhuone ja luola - kellari täydentävät lattian. Korotetussa pohjakerroksessa on kaunis olohuone lämmittimellä/stufalla, ruokailutila, ruokailutila ja takka, makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä kylpyhuone toista makuuhuonetta ja olohuonetta varten. Toisessa kerroksessa on työhuone / kolmas makuuhuone ja kylpyhuone. Pienempi talo on kahdessa tasossa, korotetussa pohjakerroksessa keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; Alla olevassa kerroksessa on suuri taverna / kellari puutarhaan päin + tekninen huone. Tämä lisärakennus sijaitsee maalaistalon edessä tyypillisen yleisen tien takana. Voimme tunnistaa sen itsenäiseksi taloksi, jossa on puutarha ja pysäköintialue. Ainutlaatuinen ja ihana kiinteistö. Kokonaispalvelut Matalatalossa on säännölliset yhteydet kunnallisverkkoihin: sähkö, lämmitys nestekaasujärjestelmällä, internet, puhelin ja vesi. Ilmastointi lisärakennuksessa ja päärakennuksen makuuhuoneissa. Hälytys olemassa. Kiinteistö sijaitsee 1 km:n päässä Sarteanosta ja noin 10 minuutin päässä Chiusin ostoskeskuksesta, moottoritiestä ja rautatieverkostosta. Kunnossapito Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Talot ovat asumiskelpoisia ja erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu (2016) maulla ja hienostuneella. Kiinteistön sisätilojen värit ovat vaaleat ja kirkkaat; on modernin tyylin vivahteita, jotka sulautuvat täydellisesti menneisyyden tyypillisiin jälkiin. Tontin alaosaan on mahdollista rakentaa autopaikka. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Tämä ainutlaatuinen ja upea rakennus, entinen mylly, sopii sekä Maalaisloma-asunto, jossa on vihjailevia tiloja, joissa voit nauttia täysin ulkoilmasta, ja talona pysyvään asumiseen, koska se on lähellä kylää kaikilla palveluineen. Kiinteistö on mahdollista jakaa vastaanottavaan käyttöön joko kokonaan tai osittain, kiitos myös riippuvuuden sekä entisen myllyn ja puron tyypilliset ja erityiset elementit, joita viehätysvoimallaan turistit ja lomailijat haluavat. Maalaistalo sijaitsee strategisessa paikassa Keski-Italiassa, Umbriassa, Laziossa ja tietysti Toscanassa. Sijainti Toscanassa, Val d'Orcian ja Val di Chianan välissä , muutaman minuutin päässä Sarteanon kaupungista, joka on noin 1 km:n päässä, 7-8 km:n päässä moottoritien liittymästä ja 12 km:n päässä Chiusi-Chiancianon rautatieasemalta. Kiinteistöön pääsee historiallista kapeaa ja tunnusomaista tietä pitkin, ja se sijaitsee erittäin strategisella paikalla, josta pääsee helposti Val d'Orcian kuuluisimpiin kyliin, kuten Pienza, Montalcino, Montepulciano ja San Casciano dei Bagnin kylät, Bagni San Filippo ja Bagno Vignoni. Hieman yli 90 minuutissa pääset myös Firenzeen ja Roomaan sekä niiden lentokentille. Maarekisteritiedot Great Estate -konserni suorittaa teknisen due diligence -tarkastuksen jokaisesta hankitusta kiinteistöstä myyjän teknikon kautta, jonka avulla voimme tietää yksityiskohtaisesti kiinteistön kaupunki- ja kiinteistön aseman. Asiakas voi pyytää tätä due diligence -tutkimusta silloin, kun hän on todellisessa kiinnostunut omaisuudesta. Hankintaasiakirjat Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Tämä omaisuus on luonnollisen henkilön nimissä ja myynti on rekisteröintiveron alainen voimassa olevat määräykset (katso ostokulut yksityishenkilöltä).