Hus for Køb i Sarteano, Toscana

Landsbyåens charme, er en tidligere mølle med et stort stuehus og et lille anneks på i alt 300 kvm, krydset af en fascinerende å og en karakteristisk historisk vej til offentlig brug, men lidt frekventeret, hvilket gør en landejendom ligner en lille landsby landsby. De to bygninger er omgivet af en smuk og velholdt have blandt klipperne, på omkring 1.000 kvadratmeter, krydset af en strøm af rindende vand, hvorfra det er muligt at nyde panoramaudsigten mellem bakkernes oliventræer og dal med tre søer: Trasimeno-søen, Chiusi-søen og Montepulciano-søen. Det største stuehus er fordelt på tre plan med en meget karakteristisk kælder, hvor vandet i tidligere århundreder flød dybt, gravede klippen, dannede stænger af drypsten og dermed skabte den suggestive værtshus tidligere mølle, der nu med en pejs med et moderne præg har blive et eventyrophold; kælderen / spisestuen og en hule - kælder fuldender gulvet. I den hævede stueetage er der en smuk stue med varmelegeme/stufa, spisekøkken med spiseplads og pejs, et soveværelse med en-suite badeværelse og et badeværelse til det andet soveværelse og opholdsstuen. På anden sal er der et studie / tredje soveværelse og et badeværelse. Det mindre hus er i to plan med en hævet stueetage med køkken, soveværelse og badeværelse; mens der i etagen nedenunder er et stort værtshus/kælder med udsigt over haven + teknikrum. Dette anneks ligger foran stuehuset ud over den karakteristiske offentlige vej. Vi kan identificere det som et selvstændigt hus med dens have og området, der skal bruges som parkeringsplads. Unik og dejlig ejendom. Forsyning Stuehuset er løbende tilsluttet forsyning: el, varme med LPG-anlæg, internet, telefon og vand. Aircondition i annekset og i soveværelserne i hovedbygningen. Alarm til stede. Ejendommen ligger 1 km fra Sarteano og omkring 10 minutter fra Chiusi indkøbscenter, motorvej og jernbanenetværk. Reparationstilstand Ejendommen er i fremragende stand. Husene er beboelige og i fremragende stand, nyrenoverede (2016) med smag og raffinement. Farverne i ejendommens interiør er lyse og lyse; der er strejf af moderne stil, der passer perfekt til fortidens typiske aftryk. Der er mulighed for at oprette en parkeringsplads i den nederste del af grunden. Anvendelse og anvendelsesmuligheder Denne unikke og vidunderlige bygning, tidligere mølle, er velegnet både som et landligt sommerhus med tankevækkende rum til fuldt ud at nyde udelivet, og som et hus at bo i permanent givet sin nærhed til en landsby med alle tjenester. Der er mulighed for at tildele ejendommen til modtagelig brug enten helt eller delvist, også takket være afhængigheden og de typiske og særlige elementer ved den tidligere mølle og åen, der med deres charme efterspørges af turister og feriegæster. Stuehuset er beliggende i et strategisk punkt for at besøge det centrale Italien, Umbrien, Lazio og selvfølgelig Toscana. Beliggenhed I Toscana, mellem Val d'Orcia og Val di Chiana , et par minutter fra byen Sarteano, som ligger omkring 1 km væk, 7-8 km fra motorvejsafkørslen og 12 km fra Chiusi-Chianciano jernbanestation. Ejendommen kan nås via en historisk smal og karakteristisk vej, i en meget strategisk position, hvorfra de mest berømte landsbyer i Val d´Orcia er let tilgængelige, såsom: Pienza, Montalcino, Montepulciano og de termiske landsbyer San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo og Bagno Vignoni. På lidt over 90 minutter kan du også nå Firenze og Rom og deres lufthavne. Tinglysningsoplysninger Great Estate-gruppen udfører en teknisk due diligence på hver erhvervet ejendom gennem sælgers tekniker, hvilket giver os mulighed for i detaljer at kende ejendommens bymæssige og matrikulære status. Denne due diligence kan forlanges af klienten på tidspunktet for en reel interesse i ejendommen. Dokumenter under erhvervelse Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Denne ejendom er i en fysisk persons navn, og salget vil være underlagt registreringsafgift i henhold til gældende regler (se købsomkostninger hos den private).