公寓 在 維勒瑞夫, 法蘭西島 购买

法國巴黎維勒瑞夫出售一流的 1 居室回租公寓 銷售物業 ID：es5553231 物業位置 Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, 法國 物業詳情 開發項目：該住宅位於一個安靜安全的社區，包括 113 套公寓，其中有 98 間工作室、7 間行動不便人士工作室和8 間位於 4 樓的一居室公寓。還有33個有蓋停車位。有一個 200 平方米的接待/早餐室，配備大電視和圖書館、免費無線網絡連接、早餐和便餐服務、公寓的日常清潔和提供床單/毛巾、洗衣服務、洗衣機、熨衣板和熨斗等。它具有現代、乾淨和友好的感覺，價格合理，吸引了目標客戶。它毗鄰眾多醫院、研究中心和企業，將極大地滿足其客戶的需求，如果您只是想將其出租給當地永久居民，它同樣受到追捧。與 2009 年的售價相比，它們的售價平均有 46% 的折扣，因為它們現在已經降價以進行快速銷售，並且與其他類似住宅相比，它便宜 40%，並且擁有更好的設施、聲譽和評級。這些公寓代表了絕佳的購買機會。 物業：該公寓設備齊全，並配備以下設施：平面電視、大號床、電話插座、帶洗碗機的設備齊全的小廚房、冰箱、玻璃陶瓷爐灶、微波爐、帶淋浴/浴缸和風扇散熱器的浴室、櫥櫃和架子、沙發、安全入口門、雙層玻璃和獨立衛生間。客房都裝飾典雅，其中一些甚至可以從陽台上欣賞埃菲爾鐵塔或蒙帕納斯大廈的景色。 租金回報：在巴黎，酒店的入住率通常在 80% 到 85% 之間，因此扣除租金和管理費後，這些優質公寓的平均入住率預計將產生 14.5% 的淨收益率。對於希望獲得固定收益的投資者，可與管理公司簽訂為期 9 年的可續租租約，以保證 5.85% 的固定淨收益。因此，所有類型的投資者都可以獲得豐厚的回報。雖然對於那些不需要租金保證的人來說可能的收益更高，但即使是最謹慎的投資者也可以獲得極好的回報。選擇取決於每個客戶。 位置：它距地鐵“Paul Vaillant-Couturier”和 Arcueil-Chachan RER 1.5 公里，距巴黎環路 2 公里，巴士站僅住所外。距巴黎市中心 7 公里，搭乘地鐵僅需 16 分鐘。巴黎是法國跳動的心臟，創造了該國 30% 的 GDP。它被公認為世界上最安全和最好的投資地點之一，當然，每年以其著名的美食、文化和歷史吸引數百萬遊客。巴黎也是超過 400,000 家企業的所在地，是歐洲的主要強國之一。交通：維勒瑞夫位於奧利機場（15 分鐘）和巴黎市中心（同樣 20 分鐘）之間，由地鐵 7 號線連接，同時也有各種巴士路線停靠在非常靠近住所的地方。前往戴高樂機場也很容易 關於該地區 巴黎：法蘭西島的中心是著名的國際大都市巴黎，它散發著風格和風情，同時也有數百人多年引人入勝的歷史。這座城市不僅在知識、文學和藝術生活方面仍然具有令人難以置信的影響力，而且現在還是歐洲大陸的商業中心。通過這種方式，這座城市混合了獨特的對比，從狹窄的小巷和老式的步行街到巨大的商業建築和極其高效的地下系統。然而，對許多人來說，巴黎最吸引人的元素在於其種類繁多的餐廳、酒吧和咖啡館，它們幾乎遍布每條街道和長廊，營造出真正獨特的氛圍。巴黎是法國的首都和最大城市，位於法國北部的塞納河畔，位於法蘭西島地區的中心地帶。 巴黎大都市區擁有 1173 萬人口，是歐洲人口最多的大都市區之一。兩千多年來，巴黎是一個重要的定居點，如今是世界領先的商業和文化中心之一，其在政治、教育、娛樂、媒體、時尚、科學和藝術方面的影響都有助於其作為世界主要城市之一的地位。全球主要城市。巴黎是法國跳動的心臟，創造了該國 30% 的 GDP。國內生產總值和人均收入是世界上最高的國家之一；巴黎市區集中了法國30%以上的財富。 2009 年，982 萬人的人均國內生產總值 (PPP) 為 46.800 美元。 2009 年的平均收入為 56.980 美元，比全國其他地區高 41%。 巴黎是 2008 年金融危機期間國內生產總值沒有下降的少數經濟區之一：國內生產總值在整個期間增加。它被公認為世界上最安全和最好的投資地點之一，當然，每年以其著名的美食、文化和歷史吸引數百萬遊客。 2009 年的 GDP 為 7697 億美元，是歐洲 GDP 最高的國家之一，是全球經濟的強大引擎：如果它是一個國家，其經濟規模將位居世界第 17 位，超過荷蘭或土耳其。根據 2010 年的估計，巴黎城市群是歐洲最大的城市經濟體，也是世界第六大經濟體。 巴黎地區擁有 39 家財富全球 500 強公司，在世界上排名第四，最重要的地區排名第二世界500強企業總部。巴黎也是世界上最受歡迎的旅遊目的地，每年有 6000 萬遊客。巴黎經濟極為多樣化，尚未在全球經濟中形成專業化（不像洛杉磯的娛樂業，或倫敦和紐約的金融服務業）。 今天，它本質上是一種服務經濟，商業和金融服務創造了巴黎地區近一半的 GDP。自 1970 年代前的全盛時期以來，其製造業基礎有所下降，目前佔該地區 GDP 的比例不到 10%，儘管由於經濟規模龐大，巴黎地區仍然是歐洲的製造業強國之一，從傳統製造到高科技製造 主要特點 * 90 平方米 * 1 間臥室 * 1 間浴室 * 巨大的潛力度假租賃市場 * 壯麗景色 * 私人停車場 * 靠近超市和藥店等基本設施 * 靠近許多優秀的酒吧和餐館 * 探索巴黎其他美妙地區的理想基地 * 附近有許多一流的體育設施、釣魚、步行和自行車區 今天聯繫我們在法國巴黎購買或出售您的房產。