Condominium acheter à Villejuif, Ile de France

Superbe Appartement 1 chambre en cession-bail à vendre à Villejuif Paris France br> France Détails de la propriété Le développement : La résidence est située dans un quartier calme et sécurisé et comprend 113 appartements dont 98 studios, 7 studios pour personnes à mobilité réduite et 8 appartements d'une chambre au 4ème étage. Il y a aussi 33 places de parking couvertes. Il y a une salle de réception/petit-déjeuner de 200 m2 avec une grande télévision et une bibliothèque, une connexion Wi-Fi gratuite, des services de petit-déjeuner et de repas légers, le nettoyage quotidien des appartements et la fourniture de draps/serviettes, un service de blanchisserie, des machines à laver, des planches et des fers à repasser, etc. Il a une atmosphère moderne, propre et conviviale à des prix raisonnables qui plaît à sa clientèle cible. Son emplacement à côté de tant d'hôpitaux, de centres de recherche et d'entreprises aidera énormément à répondre à la demande de sa clientèle et si vous vouliez simplement le louer à des résidents locaux permanents, il serait également recherché. Il y a en moyenne une remise de 46% sur les prix auxquels ils ont été vendus en 2009, car ils ont maintenant été réduits pour une vente rapide et comparés à d'autres résidences similaires dans ce domaine, ils sont 40% moins chers et ont de meilleures installations, réputation et notes. Ces appartements représentent une excellente opportunité d'achat. La propriété : L'appartement est entièrement meublé et équipé des éléments suivants : télévision à écran plat, lits queen size, prise de téléphone, kitchenette entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique , micro-ondes, salle de bain avec douche/baignoire et radiateurs soufflants, placards et étagères, canapé, portes d'entrée sécurisées, double vitrage et toilettes séparées. Les chambres sont toutes élégamment décorées et certaines d'entre elles offrent même une vue sur la tour Eiffel ou la tour Montparnasse depuis leur balcon. Le rendement locatif : à Paris, les taux d'occupation des hôtels se situent généralement entre 80 et 85 %. après loyers et frais de gestion, ces excellents appartements devraient générer des rendements NET de 14,5% sur la base d'une occupation moyenne. Pour les investisseurs qui souhaitent prendre un revenu fixe, un bail de 9 ans renouvelable pourra être signé avec la société de gestion qui garantira un revenu NET fixe de 5,85%. Il y a donc d'excellents rendements à obtenir pour tous les types d'investisseurs. Alors que les gains probables sont plus élevés pour ceux qui n'ont pas besoin d'une garantie locative, il existe un excellent rendement disponible même pour les investisseurs les plus prudents. Le choix appartient à chaque client individuel. L'emplacement : Il est situé à 1,5 km du métro 'Paul Vaillant-Couturier' & Arcueil-Chachan RER et à 2 km de la rocade de Paris avec un arrêt de bus juste à l'extérieur de la résidence. Il est à 7 km du centre de Paris et ne prend que 16 minutes en métro. Paris est le cœur battant de la France et génère 30% du PIB du pays. Il est reconnu comme l'un des endroits les plus sûrs et les meilleurs au monde pour investir et attire bien sûr des millions de touristes chaque année avec sa gastronomie, sa culture et son histoire célèbres. Paris abrite également plus de 400 000 entreprises et est l'un des principaux moteurs de l'Europe. Accès : Villejuif se situe entre l'aéroport d'Orly (15 min) et le centre de Paris (également à 20 min) et est relié par la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus s'arrêtent tout près de la résidence. L'accès à l'aéroport Charles de Gaulle est également facile À propos de la région Paris : Au centre de l'Ile de France se trouve la célèbre ville cosmopolite de Paris qui respire le style et le flair tout en étant également imprégnée d'années d'histoire fascinante. La ville reste incroyablement influente non seulement dans la vie intellectuelle, littéraire et artistique, mais se comporte également désormais comme le centre du commerce en Europe continentale. De cette façon, la ville mélange un mélange unique de contrastes entre ses petites ruelles et ses arcades piétonnes à l'ancienne, ses énormes structures commerciales et son système de métro extrêmement efficace. Cependant, pour beaucoup, l'élément le plus attrayant de Paris réside dans sa grande variété de restaurants, bars et cafés qui bordent presque toutes les rues et promenades, créant une atmosphère vraiment unique. Paris est la capitale et la plus grande ville de France, située sur la Seine, dans le nord de la France, au cœur de la région Ile-de-France. La région métropolitaine de Paris compte 11,73 millions d'habitants et est l'une des métropoles les plus peuplées d'Europe. Ville importante depuis plus de deux millénaires, Paris est aujourd'hui l'un des principaux centres d'affaires et culturels du monde, et ses influences dans la politique, l'éducation, le divertissement, les médias, la mode, la science et les arts contribuent à son statut de l'un des grandes villes mondiales du monde. Paris est le cœur battant de la France et génère 30% du PIB du pays. Le PIB et le revenu par habitant sont parmi les plus élevés au monde ; l'agglomération parisienne concentre plus de 30 % de la richesse française. En 2009, le PIB par habitant (PPA) était de 46 800 dollars pour 9,82 millions de personnes. Le revenu moyen était de 56 980 $ en 2009, soit 41 % de plus que dans le reste du pays. Paris est l'une des rares zones économiques qui n'a pas connu de baisse du PIB pendant la crise financière de 2008 : le PIB augmenté tout au long de la période. Il est reconnu comme l'un des endroits les plus sûrs et les meilleurs au monde pour investir et attire bien sûr des millions de touristes chaque année avec sa gastronomie, sa culture et son histoire célèbres. Avec un PIB de 769,7 milliards de dollars en 2009, il a l'un des PIB les plus élevés d'Europe, un puissant moteur de l'économie mondiale : si c'était un pays, l'économie se classerait au dix-septième rang mondial, plus grande que celle du Pays-Bas ou Turquie. Selon les estimations de 2010, l'agglomération parisienne est la plus grande ville économique d'Europe et la sixième au monde. La région parisienne accueille 39 des entreprises du Fortune Global 500, ce qui la classe au 4e rang mondial et au 2e emplacement le plus important dans le monde pour le siège social de la société Global 500. Paris est également la destination touristique la plus populaire au monde avec 60 millions de touristes par an. L'économie parisienne est extrêmement diversifiée et n'a pas encore adopté une spécialisation au sein de l'économie mondiale (contrairement à Los Angeles avec l'industrie du divertissement, ou à Londres et New York avec les services financiers). Aujourd'hui, c'est essentiellement une économie de services , les services aux entreprises et financiers générant près de la moitié du PIB francilien. Sa base manufacturière a décliné depuis son apogée d'avant les années 1970, générant aujourd'hui moins de 10 % du PIB de la région, même si la région parisienne reste l'une des puissances manufacturières d'Europe en raison de la taille même de son économie, avec un déplacement de fabrication traditionnelle à high-tech Caractéristiques principales * 90m2 * 1 Chambre * 1 Salle de bain * Potentiel massif dans le marché de la location de vacances * Une vue imprenable * Parking privé * Proche des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies * Proche de nombreux excellents bars et restaurants * Point de départ idéal pour découvrir d'autres quartiers fantastiques de Paris * De nombreuses excellentes installations sportives, zones de pêche, de marche et de vélo à proximité Contactez-nous aujourd'hui pour acheter ou vendre votre propriété à Paris France.