Condomínio para comprar en Villejuif, Ile de france

Excelente apartamento de 1 quarto para venda em Villejuif Paris França Esales ID da propriedade: es5553231 Localização da propriedade Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, França Detalhes da propriedade O Empreendimento: A residência está situada em um bairro tranquilo e seguro e é composto por 113 apartamentos, dos quais 98 estúdios, 7 estúdios de mobilidade reduzida e 8 apartamentos de um quarto no 4º andar. Existem também 33 lugares de estacionamento cobertos. Há uma recepção/sala de pequeno-almoço de 200m2 com uma grande televisão e uma biblioteca, acesso Wi-Fi gratuito, serviços de pequeno-almoço e refeições ligeiras, limpeza diária dos apartamentos e fornecimento de roupa de cama/toalhas, serviços de lavandaria, máquinas de lavar roupa, tábuas e ferros de engomar, etc. Tem uma sensação moderna, limpa e amigável a preços razoáveis que agradam a sua clientela-alvo. A sua localização junto a tantos hospitais, centros de investigação e empresas irá ajudar enormemente a satisfazer a procura da sua clientela e se pretendesse apenas alugá-la a residentes locais permanentes seria igualmente procurada. Há, em média, um desconto de 46% sobre os preços em que foram vendidos em 2009, pois agora foram reduzidos para uma venda rápida e em comparação com outras residências semelhantes, é 40% mais barato e tem melhores instalações, reputação e classificações. Estes apartamentos representam uma excelente oportunidade de compra. A Propriedade: O apartamento está totalmente mobilado e equipado com o seguinte: TV de ecrã plano, camas queen size, tomada de telefone, kitchenette totalmente equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, placa vitrocerâmica , microondas, casa de banho com chuveiro/banheira e radiadores de ventoinha, armários e prateleiras, sofá, portas de entrada seguras, vidros duplos e WC separado. Os quartos são todos elegantemente decorados e alguns deles até têm vista para a Torre Eiffel ou para a Torre Montparnasse da varanda. O retorno do aluguel: Em Paris, as taxas de ocupação dos hotéis são tipicamente entre 80 e 85%, então após as taxas de aluguel e administração, espera-se que esses excelentes apartamentos gerem rendimentos LÍQUIDOS de 14,5% com base na ocupação média. Para os investidores que pretendam ter um rendimento fixo, poderá ser celebrado com a sociedade gestora um contrato de arrendamento renovável de 9 anos que garantirá um rendimento LÍQUIDO fixo de 5,85%. Há, portanto, excelentes retornos para todos os tipos de investidores. Embora os ganhos prováveis sejam maiores para quem não precisa de garantia de aluguel, há um excelente retorno disponível até para os investidores mais cautelosos. A escolha é de cada cliente individual. A localização: está situado a 1,5 km do metrô 'Paul Vaillant-Couturier' e Arcueil-Chachan RER e a 2 km do anel viário de Paris com um ponto de ônibus a apenas fora da residência. Fica a 7 km do centro de Paris e leva apenas 16 minutos de metrô. Paris é o coração pulsante da França e gera 30% do PIB do país. É reconhecido como um dos lugares mais seguros e melhores do mundo para investir e, claro, atrai milhões de turistas todos os anos com sua famosa gastronomia, cultura e história. Paris também abriga mais de 400.000 empresas e é uma das principais potências da Europa. Acesso: Villejuif está entre o aeroporto de Orly (15 minutos) e o centro de Paris (também 20 minutos) e ligado pela linha 7 do metrô, enquanto também existem várias linhas de ônibus parando muito perto da residência. O acesso ao aeroporto Charles de Gaulle também é fácil Sobre a área Paris: No centro de Ile de France fica a famosa cidade cosmopolita de Paris, que exala estilo e elegância, além de estar repleta de centenas de anos de história fascinante. A cidade permanece incrivelmente influente não apenas na vida intelectual, literária e artística, mas também agora se comporta como o centro do comércio na Europa continental. Desta forma, a cidade mistura uma mistura única de contrastes de suas pequenas ruelas e arcadas de pedestres antiquadas para suas enormes estruturas comerciais e sistema subterrâneo extremamente eficiente. No entanto, para muitos, o elemento mais atraente de Paris existe em sua grande variedade de restaurantes, bares e cafés que se alinham em quase todas as ruas e passeios, criando uma atmosfera verdadeiramente única. Paris é a capital e maior cidade da França, situada às margens do rio Sena, no norte da França, no coração da região de Ile-de-France. A área metropolitana de Paris tem uma população de 11,73m e é uma das áreas metropolitanas mais populosas da Europa. Um importante assentamento por mais de dois milênios, Paris é hoje um dos principais centros comerciais e culturais do mundo, e suas influências na política, educação, entretenimento, mídia, moda, ciência e artes contribuem para seu status como um dos principais cidades globais do mundo. Paris é o coração pulsante da França e gera 30% do PIB do país. O PIB e a renda per capita é um dos mais altos do mundo; a área urbana de Paris concentra mais de 30% da riqueza da França. Em 2009, o PIB per capita (PPP) foi de US$ 46.800 para 9,82 milhões de pessoas. A renda média foi de 56.980$ em 2009, 41% maior do que no resto do país. Paris é uma das poucas áreas econômicas que não teve nenhuma queda do PIB durante a crise financeira de 2008: o PIB aumentou ao longo do período. É reconhecido como um dos lugares mais seguros e melhores do mundo para investir e, claro, atrai milhões de turistas todos os anos com sua famosa gastronomia, cultura e história. Com um PIB de US$ 769,7 bilhões em 2009, tem um dos maiores PIBs da Europa, um poderoso motor da economia global: se fosse um país, a economia seria a décima sétima maior do mundo, maior que a do Holanda ou Turquia. De acordo com estimativas de 2010, a aglomeração de Paris é a maior economia urbana da Europa e a sexta maior do mundo. A região de Paris abriga 39 das empresas Fortune Global 500 que a classificam em 4º lugar no mundo e o 2º local mais importante no mundo para a sede da empresa Global 500. Paris também é o destino turístico mais popular do mundo, com 60 milhões de turistas anualmente. A economia de Paris é extremamente diversificada e ainda não adotou uma especialização dentro da economia global (ao contrário de Los Angeles com a indústria do entretenimento, ou Londres e Nova York com serviços financeiros). Hoje, é essencialmente uma economia de serviços , com negócios e serviços financeiros gerando quase metade do PIB da região de Paris. Sua base fabril diminuiu desde o apogeu pré-1970, gerando agora menos de 10% do PIB da região, embora a região de Paris ainda continue sendo uma das potências manufatureiras da Europa devido ao tamanho de sua economia, com uma mudança de tradicional para fabricação de alta tecnologia Principais características * 90m2 * 1 quarto * 1 banheiro * Enorme potencial em o mercado de aluguel de férias * Vistas deslumbrantes * Estacionamento privativo * Perto de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias * Perto de muitos excelentes bares e restaurantes * Excelente base para descobrir outras áreas fantásticas de Paris * Muitas excelentes instalações esportivas, pesca, caminhadas e ciclismo nas proximidades Contate-nos hoje para comprar ou vender sua propriedade em Paris França.