Кондоминиум для покупки в Вильжюиф, Иль-де-Франс

Великолепная квартира с 1 спальней для продажи в Вильжюиф, Париж, Франция Идентификатор объекта Esales: es5553231 Местоположение объекта Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, Франция Подробности об объекте Развитие: Резиденция расположена в тихом и безопасном районе и состоит из 113 квартир, из которых 98 студий, 7 студий с ограниченной подвижностью и 8 квартир с одной спальней на 4 этаже. Есть также 33 крытых парковочных места. Существует 200 м2 прием / зал для завтрака с большим телевизором и библиотекой, бесплатный Wi-Fi, завтрак и легкие закуски, ежедневная уборка апартаментов и предоставление белья / полотенец, услуги прачечной, стиральные машины, гладильные доски и утюги и т. д. Он имеет современную, чистую и дружелюбную атмосферу по разумным ценам, что привлекает его целевую клиентуру. Его расположение рядом со многими больницами, исследовательскими центрами и предприятиями очень поможет удовлетворить спрос его клиентуры, и если вы просто хотите сдать его в аренду постоянным местным жителям, он будет столь же востребован. В среднем существует скидка 46% по сравнению с ценами, по которым они были проданы в 2009 году, поскольку теперь они были снижены для быстрой продажи, и по сравнению с другими подобными резиденциями здесь они на 40% дешевле и имеют лучшие удобства, репутацию и рейтинги. Эти апартаменты представляют собой прекрасную возможность для покупки. Недвижимость: Квартира полностью меблирована и оснащена следующим оборудованием: телевизор с плоским экраном, двуспальные кровати, телефонная розетка, полностью оборудованная мини-кухня с посудомоечной машиной, холодильником, стеклокерамической плитой. , микроволновая печь, ванная комната с душем/ванной и вентилятором, шкафы и полки, диван, защищенные входные двери, двойное остекление и отдельный туалет. Все номера элегантно оформлены, а с балконов некоторых из них даже открывается вид на Эйфелеву башню или башню Монпарнас. Доход от аренды: В Париже заполняемость отелей обычно составляет от 80 до 85%, поэтому Ожидается, что после аренды и платы за управление эти превосходные апартаменты будут приносить чистую доходность в размере 14,5% на основе средней заполняемости. Для инвесторов, желающих получать фиксированный доход, с управляющей компанией может быть подписан договор аренды на 9 лет с возможностью продления, который гарантирует фиксированный чистый доход в размере 5,85%. Таким образом, есть отличные доходы для всех типов инвесторов. Хотя вероятная прибыль выше для тех, кто не нуждается в гарантии аренды, отличный доход доступен даже для самых осторожных инвесторов. Выбор остается за каждым клиентом. Расположение: Он расположен в 1,5 км от станции метро Paul Vaillant-Couturier и регионального экспресс-метро Arcueil-Chachan и в 2 км от кольцевой дороги Парижа с автобусной остановкой. вне резиденции. Он находится в 7 км от центра Парижа и занимает всего 16 минут на метро. Париж является бьющимся сердцем Франции и производит 30% ВВП страны. Он хорошо известен как одно из самых безопасных и лучших мест в мире для инвестиций и, конечно же, ежегодно привлекает миллионы туристов своей знаменитой кухней, культурой и историей. Париж также является домом для более чем 400 000 предприятий и является одним из ключевых центров власти в Европе. Доступ: Вильжюиф находится между аэропортом Орли (15 минут) и центром Парижа (также 20 минут) и связан линией метро 7, а также рядом с резиденцией останавливаются различные автобусные маршруты. До аэропорта имени Шарля де Голля также легко добраться О районе Париж: в центре Иль-де-Франс находится знаменитый космополитический город Париж, который излучает стиль и талант, а также пропитан сотнями лет увлекательной истории. Город остается невероятно влиятельным не только в интеллектуальной, литературной и художественной жизни, но и в настоящее время ведет себя как торговый центр континентальной Европы. Таким образом, город смешивает уникальное сочетание контрастов от крошечных улочек и старомодных пешеходных галерей до огромных коммерческих зданий и чрезвычайно эффективной подземной системы. Однако для многих наиболее привлекательным элементом Парижа является его большое разнообразие ресторанов, баров и кафе, которые расположены почти на каждой улице и набережной, создавая поистине уникальную атмосферу. Париж — столица и крупнейший город Франции, расположенный на реке Сена, на севере Франции, в самом сердце региона Иль-де-Франс. Население Парижской агломерации составляет 11,73 млн. один из самых густонаселенных мегаполисов Европы. Важный поселок на протяжении более двух тысячелетий, Париж сегодня является одним из ведущих мировых деловых и культурных центров, и его влияние на политику, образование, развлечения, средства массовой информации, моду, науку и искусство способствует его статусу как одного из крупнейших глобальных городов мира. Париж является бьющимся сердцем Франции и производит 30% ВВП страны. ВВП и доход на душу населения одни из самых высоких в мире; городской район Парижа концентрирует более 30% богатства Франции. В 2009 году ВВП на душу населения (ППС) составлял 46 800 долларов США на 9,82 миллиона человек. Средний доход в 2009 г. составлял 56 980 долларов США, что на 41 % выше, чем в остальной части страны. Париж — одна из немногих экономических зон, в которой не произошло снижения ВВП во время финансового кризиса 2008 г.: ВВП увеличивалась на протяжении всего периода. Он хорошо известен как одно из самых безопасных и лучших мест в мире для инвестиций и, конечно же, ежегодно привлекает миллионы туристов своей знаменитой кухней, культурой и историей. С ВВП в размере 769,7 миллиардов долларов в 2009 году у него один из самых высоких ВВП в Европе, мощный двигатель мировой экономики: будь это страна, экономика занимала бы семнадцатое место в мире, больше, чем экономика Нидерланды или Турция. По оценкам 2010 года, Парижская агломерация является крупнейшим городом в Европе и шестым по величине городом в мире. В Парижском регионе расположены 39 компаний из списка Fortune Global 500, что ставит его на 4-е место в мире и на 2-е место по значимости. в мире для штаб-квартиры Global 500. Париж также является самым популярным туристическим направлением в мире, которое ежегодно посещают 60 миллионов туристов. Экономика Парижа чрезвычайно разнообразна и еще не приняла специализацию внутри мировой экономики (в отличие от Лос-Анджелеса с индустрией развлечений или Лондона и Нью-Йорка с финансовыми услугами). Сегодня это по сути экономика услуг. , при этом деловые и финансовые услуги генерируют почти половину ВВП парижского региона. Его производственная база сократилась со времени своего расцвета до 1970-х годов, производя сейчас менее 10% ВВП региона, даже несмотря на то, что Парижский регион по-прежнему остается одним из производственных центров Европы из-за огромных размеров его экономики, с переходом от от традиционного до высокотехнологичного производства Основные характеристики * 90 м2 * 1 спальня * 1 ванная комната * Огромный потенциал в рынок аренды для отдыха * Потрясающие виды * Частная парковка * Рядом с основными удобствами, такими как супермаркеты и аптеки * Рядом со многими превосходными бары и рестораны * Отличная отправная точка для знакомства с другими фантастическими районами Парижа * Множество отличных спортивных сооружений, мест для рыбалки, пешеходных и велосипедных прогулок поблизости Свяжитесь с нами сегодня купить или продать вашу недвижимость в Париже, Франция.