Ejerlejlighed for Køb i Villejuif, Ile-de-France

Fremragende 1 værelses Leaseback Lejlighed til salg i Villejuif Paris Frankrig Esales Ejendom ID: es5553231 Ejendomsplacering Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, Frankrig Ejendomsdetaljer Udviklingen: Boligen er beliggende i et roligt og sikkert kvarter og består af 113 lejligheder, hvoraf der er 98 studier, 7 studier med nedsat mobilitet og 8 etværelses lejligheder på 4. sal. Der er også 33 overdækkede parkeringspladser. Der er en 200m2 reception/morgenmadslokale med et stort tv og et bibliotek, gratis Wi-Fi, morgenmad og lettere måltider, daglig rengøring af lejligheder og levering af linned/håndklæder, vaskeservice, vaskemaskiner, strygebrætter og strygejern mm. Det har en moderne, ren og venlig fornemmelse til rimelige priser, der appellerer til dens målgruppe. Dens beliggenhed ved siden af så mange hospitaler, forskningscentre og virksomheder vil hjælpe enormt med at imødekomme efterspørgslen fra dets klientel, og hvis du bare ville leje det ud til faste lokale beboere, ville det være lige så eftertragtet. Der er i gennemsnit 46% rabat på de priser, de blev solgt til i 2009, da de nu er blevet reduceret for et hurtigt salg og sammenlignet med andre lignende boliger i dette, er det 40% billigere og har bedre faciliteter, omdømme og vurderinger. Disse lejligheder repræsenterer en fremragende købsmulighed. Ejendommen: Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret med følgende: Fladskærms-tv, Queen size senge, telefonstik, fuldt udstyret tekøkken med opvaskemaskine, køleskab, keramisk kogeplade , mikroovn, Badeværelse med bruser/badekar & ventilatorradiatorer, skabe og hylder, sofa, sikre indgangsdøre, termoruder og separat toilet. Værelserne er alle elegant indrettede, og nogle af dem har endda udsigt til Eiffeltårnet eller Montparnasse-tårnet fra deres balkon. The Rental Return: I Paris er belægningsprocenten for hoteller typisk mellem 80 og 85 %, så efter leje- og administrationsgebyrer forventes disse fremragende lejligheder at generere et nettoudbytte på 14,5 % baseret på gennemsnitlig belægning. For investorer, der ønsker at tage en fast indkomst, kan der indgås en 9-årig fornyelig lejekontrakt med administrationsselskabet, som garanterer en fast nettoindkomst på 5,85%. Der er derfor fremragende afkast at hente for alle typer investorer. Selvom de sandsynlige gevinster er højere for dem, der ikke har brug for en lejegaranti, er der et fremragende afkast tilgængeligt for selv de mest forsigtige investorer. Valget er op til hver enkelt kunde. Placeringen: Det er beliggende 1,5 km fra metroen 'Paul Vaillant-Couturier' & Arcueil-Chachan RER og 2 km til Paris' ringvej med et busstoppested lige uden for boligen. Det er 7 km fra Paris centrum og tager kun 16 minutter med metroen. Paris er Frankrigs bankende hjerte og genererer 30 % af landets BNP. Det er velkendt som et af de sikreste og bedste steder i verden at investere i og tiltrækker naturligvis millioner af turister hvert år med sin berømte gastronomi, kultur og historie. Paris er også hjemsted for mere end 400.000 virksomheder og er et af de vigtigste kraftcentre i Europa. Adgang: Villejuif er mellem Orly lufthavn (15 minutter) og det centrale Paris (også 20 minutter) og forbundet med metrolinje 7, mens der også er forskellige busruter, der stopper meget tæt på boligen. Adgang til Charles de Gaulle lufthavn er også let Om området Paris: I centrum af Ile de France ligger den berømte kosmopolitiske by Paris, som emmer af stil og flair, mens den også emmer af hundredvis mange års fascinerende historie. Byen er stadig utrolig indflydelsesrig ikke kun i intellektuelt, litterært og kunstnerisk liv, men opfører sig nu også som centrum for handel på det kontinentale Europa. På denne måde blander byen en unik blanding af kontraster fra dens bittesmå gyder og gammeldags fodgængerarkader til dens enorme kommercielle strukturer og ekstremt effektive underjordiske system. Men for mange findes det mest attraktive element i Paris i dets brede udvalg af restauranter, barer og caféer, der ligger langs næsten hver eneste gade og promenade og skaber en helt unik atmosfære. Paris er hovedstaden og største by i Frankrig, beliggende ved floden Seinen i det nordlige Frankrig, i hjertet af Ile-de-France-regionen. Paris storbyområde har en befolkning på 11,73 m og er et af de mest befolkede storbyområder i Europa. Paris, som har været en vigtig bosættelse i mere end to årtusinder, er i dag et af verdens førende forretnings- og kulturcentre, og dets indflydelse inden for politik, uddannelse, underholdning, medier, mode, videnskab og kunst bidrager alle til dets status som en af de verdens største globale byer. Paris er Frankrigs bankende hjerte og genererer 30 % af landets BNP. BNP og indkomst pr. indbygger er en af de højeste i verden; byområdet i Paris koncentrerer mere end 30 % af Frankrigs rigdom. I 2009 var BNP per capita (PPP) $46.800 for 9.82 millioner mennesker. Den gennemsnitlige indkomst var 56.980$ i 2009, 41 % højere end i resten af landet. Paris er et af få økonomiske områder, der ikke oplevede et BNP-fald under finanskrisen i 2008: BNP steget i hele perioden. Det er velkendt som et af de sikreste og bedste steder i verden at investere i og tiltrækker naturligvis millioner af turister hvert år med sin berømte gastronomi, kultur og historie. Med et BNP på $769,7 milliarder i 2009 har det et af de højeste BNP'er i Europa, en stærk motor i den globale økonomi: Var det et land, ville økonomien rangere som den syttende-største i verden, større end den i Holland eller Tyrkiet. Ifølge estimater fra 2010 er byområdet Paris Europas største byøkonomi og den sjettestørste i verden. Paris-regionen er vært for 39 af Fortune Global 500-virksomhederne, der rangerer den som nummer 4 i verden og den næstvigtigste placering i verden for Global 500-virksomhedens hovedkvarter. Paris er også verdens mest populære turistdestination med 60 millioner turister årligt. Paris-økonomien er ekstremt forskelligartet og har endnu ikke vedtaget en specialisering i den globale økonomi (i modsætning til Los Angeles med underholdningsindustrien eller London og New York med finansielle tjenester). I dag er det i bund og grund en serviceøkonomi , med forretnings- og finansielle tjenesteydelser, der genererer næsten halvdelen af Paris-regionens BNP. Dets produktionsgrundlag er faldet siden dets storhedstid før 1970'erne og genererer nu mindre end 10 % af regionens BNP, selvom Paris-regionen stadig er et af produktionskraftcentrene i Europa på grund af den store økonomis størrelse, med et skift fra traditionel til højteknologisk fremstilling Vigtigste funktioner * 90m2 * 1 soveværelse * 1 badeværelse * Massivt potentiale i ferieudlejningsmarkedet * Fantastisk udsigt * Privat parkering * Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker * Tæt på mange fremragende barer og restauranter * Fantastisk base for at opdage andre fantastiske områder i Paris * Mange fremragende sportsfaciliteter, fiskeri, vandre- og cykelområder i nærheden Kontakt os i dag at købe eller sælge din ejendom i Paris Frankrig.