Borettslag kjøp i Villejuif, Ile-de-France

Superb 1-roms Leaseback-leilighet til salgs i Villejuif Paris Frankrike Esales Property ID: es5553231 Eiendomsbeliggenhet Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, Frankrike Eiendomsdetaljer Utviklingen: Boligen ligger i et rolig og trygt nabolag og består av 113 leiligheter hvorav det er 98 studioer, 7 studioer med redusert mobilitet, og 8 ettromsleiligheter i 4. etasje. Det er også 33 overbygde parkeringsplasser. Det er en 200m2 resepsjon/frokostrom med en stor TV og et bibliotek, gratis Wi-Fi, frokost og småretter, daglig rengjøring av leiligheter og levering av sengetøy/håndklær, vaskeritjenester, vaskemaskiner, strykebrett og strykejern etc. Den har en moderne, ren og vennlig følelse til rimelige priser som appellerer til målgruppen. Beliggenheten ved siden av så mange sykehus, forskningssentre og bedrifter vil hjelpe enormt med å møte etterspørselen til klientellet, og hvis du bare ønsket å leie det ut til faste lokale innbyggere, ville det være like ettertraktet. Det er i gjennomsnitt 46 % rabatt på prisene de ble solgt til i 2009 da de nå er redusert for et raskt salg og sammenlignet med andre lignende boliger i dette er det 40 % billigere og har bedre fasiliteter, rykte og rangeringer. Disse leilighetene representerer en utmerket kjøpsmulighet. Eiendommen: Leiligheten er fullt møblert og utstyrt med følgende: Flatskjerm-TV, Queen size-senger, telefonuttak, fullt utstyrt kjøkkenkrok med oppvaskmaskin, kjøleskap, keramisk komfyr , mikrobølgeovn, bad med dusj/badekar og vifteradiatorer, skap og hyller, sofa, sikre inngangsdører, doble vinduer og separat toalett. Alle rommene er elegant innredet, og noen av dem har til og med utsikt over Eiffeltårnet eller Montparnasse-tårnet fra balkongen deres. Leieavkastningen: I Paris er beleggsraten for hoteller vanligvis mellom 80 og 85 %, så etter utleie og administrasjonsgebyrer, forventes disse utmerkede leilighetene å generere NETTO-avkastninger på 14,5 % basert på gjennomsnittlig belegg. For investorer som ønsker å ta en fast inntekt, kan det inngås en 9-årig fornybar leieavtale med forvaltningsselskapet som vil garantere en fast nettoinntekt på 5,85 %. Det er derfor utmerket avkastning å hente for alle typer investorer. Selv om de sannsynlige gevinstene er høyere for de som ikke trenger en leiegaranti, er det en utmerket avkastning tilgjengelig for selv de mest forsiktige investorene. Valget er opp til hver enkelt klient. Beliggenhet: Det ligger 1,5 km fra t-banen 'Paul Vaillant-Couturier' og Arcueil-Chachan RER og 2 km til ringveien til Paris med et busstopp bare utenfor boligen. Det er 7 km fra Paris sentrum og tar bare 16 minutter med t-banen. Paris er Frankrikes bankende hjerte og genererer 30 % av landets BNP. Det er godt anerkjent som et av de tryggeste og beste stedene i verden å investere i og tiltrekker seg selvfølgelig millioner av turister hvert år med sin berømte gastronomi, kultur og historie. Paris er også hjemsted for mer enn 400 000 virksomheter og er et av de viktigste kraftsentrene i Europa. Adkomst: Villejuif er mellom Orly flyplass (15 minutter) og Paris sentrum (også 20 minutter) og forbundet med T-banelinje 7, mens det også er forskjellige bussruter som stopper like i nærheten av boligen. Tilgang til Charles de Gaulle flyplass er også enkel Om området Paris: I sentrum av Ile de France ligger den berømte kosmopolitiske byen Paris som utstråler stil og teft mens den også er gjennomsyret av hundrevis år med fascinerende historie. Byen er fortsatt utrolig innflytelsesrik, ikke bare i intellektuelt, litterært og kunstnerisk liv, men oppfører seg nå som sentrum for handel på det kontinentale Europa. På denne måten blander byen en unik blanding av kontraster fra dens bittesmå smug og gammeldagse fotgjengerarkader til dens enorme kommersielle strukturer og ekstremt effektive underjordiske system. Men for mange finnes det mest attraktive elementet i Paris i dets brede utvalg av restauranter, barer og kafeer som ligger langs nesten hver eneste gate og promenade og skaper en virkelig unik atmosfære. Paris er hovedstaden og den største byen i Frankrike, som ligger ved elven Seinen, i Nord-Frankrike, i hjertet av Ile-de-France-regionen. Paris storbyområde har en befolkning på 11,73 m og er et av de mest befolkede storbyområdene i Europa. Paris, som har vært en viktig bosetning i mer enn to årtusener, er i dag et av verdens ledende forretnings- og kultursentre, og dets påvirkninger innen politikk, utdanning, underholdning, media, mote, vitenskap og kunst bidrar alle til dens status som en av de verdens største globale byer. Paris er Frankrikes bankende hjerte og genererer 30 % av landets BNP. BNP og inntekt per innbygger er en av de høyeste i verden; byområdet i Paris konsentrerer mer enn 30 % av Frankrikes rikdom. I 2009 var BNP per innbygger (PPP) $46.800 for 9.82 millioner mennesker. Gjennomsnittsinntekten var 56.980$ i 2009, 41 % høyere enn i resten av landet. Paris er et av få økonomiske områder som ikke hadde noen BNP-nedgang under finanskrisen i 2008: BNP økt gjennom perioden. Det er godt anerkjent som et av de tryggeste og beste stedene i verden å investere i og tiltrekker seg selvfølgelig millioner av turister hvert år med sin berømte gastronomi, kultur og historie. Med et BNP på 769,7 milliarder dollar i 2009, har det et av de høyeste BNP-ene i Europa, en kraftig motor i den globale økonomien: Hvis det var et land, ville økonomien rangert som den syttende største i verden, større enn den til Nederland eller Tyrkia. I følge estimater fra 2010 er Paris-agglomerasjonen Europas største byøkonomi og den sjette største i verden. Paris-regionen er vert for 39 av Fortune Global 500-selskapene som rangerer den som 4. i verden og den 2. viktigste beliggenheten i verden for Global 500-selskapets hovedkvarter. Paris er også verdens mest populære turistmål med 60 millioner turister årlig. Paris-økonomien er ekstremt mangfoldig og har ennå ikke vedtatt en spesialisering i den globale økonomien (i motsetning til Los Angeles med underholdningsindustrien, eller London og New York med finansielle tjenester). I dag er det i hovedsak en tjenesteøkonomi , med forretnings- og finansielle tjenester som genererer nesten halvparten av Paris-regionens BNP. Dens produksjonsbase har gått ned siden sin storhetstid før 1970-tallet, og genererer nå mindre enn 10 % av regionens BNP, selv om Paris-regionen fortsatt er et av produksjonskraftverkene i Europa på grunn av størrelsen på økonomien, med et skifte fra tradisjonell til høyteknologisk produksjon Hovedtrekk * 90m2 * 1 soverom * 1 bad * Massivt potensial i ferieutleiemarkedet * Fantastisk utsikt * Privat parkering * Nær viktige fasiliteter som for eksempel supermarkeder og apotek * Nær mange utmerkede barer og restauranter * Flott base for å oppdage andre fantastiske områder i Paris * Mange utmerkede sportsfasiliteter, fiske-, tur- og sykkelområder i nærheten Kontakt oss i dag å kjøpe eller selge din eiendom i Paris Frankrike.