Condominio for Køb i Villejuif, Isla de Francia

Magnífico apartamento de 1 dormitorio con arrendamiento posterior en venta en Villejuif, París, Francia br> Francia Detalles de la propiedad La urbanización: La residencia está situada en un barrio tranquilo y seguro y consta de 113 apartamentos de los cuales hay 98 estudios, 7 estudios para movilidad reducida y 8 apartamentos de un dormitorio en el 4to piso. También hay 33 estacionamientos cubiertos. Hay una recepción/sala de desayunos de 200 m2 con una gran TV y una biblioteca, Wi-Fi gratuito, servicios de desayuno y comidas ligeras, limpieza diaria de apartamentos y suministro de ropa de cama/toallas, servicio de lavandería, lavadoras, tablas de planchar y planchas, etc. Tiene un ambiente moderno, limpio y amigable a precios razonables que atrae a su clientela objetivo. Su ubicación junto a tantos hospitales, centros de investigación y empresas ayudará enormemente a satisfacer la demanda de su clientela y si solo quisiera alquilarlo a residentes locales permanentes, sería igualmente buscado. Hay un descuento promedio del 46% sobre los precios que se vendieron en 2009, ya que ahora se han reducido para una venta rápida y en comparación con otras residencias similares en este área, es un 40% más barato y tiene mejores instalaciones, reputación y calificaciones. Estos apartamentos representan una excelente oportunidad de compra. La propiedad: El apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con lo siguiente: TV de pantalla plana, camas tamaño Queen, toma de teléfono, cocina americana totalmente equipada con lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica. , microondas, cuarto de baño con ducha/bañera y radiadores de ventilador, armarios y estanterías, sofá, puertas de entrada protegidas, doble acristalamiento y WC separado. Todas las habitaciones están elegantemente decoradas y algunas de ellas incluso tienen vistas a la torre Eiffel o la torre Montparnasse desde su balcón. El retorno del alquiler: en París, las tasas de ocupación de los hoteles suelen oscilar entre el 80 y el 85%, por lo que después de los gastos de alquiler y gestión, se espera que estos excelentes apartamentos generen rendimientos NETOS del 14,5 % en función de la ocupación media. Para los inversores que deseen contratar una renta fija, se podrá firmar un contrato de arrendamiento de 9 años renovables con la sociedad gestora que garantizará una renta NETA fija del 5,85%. Por lo tanto, hay excelentes rendimientos para todo tipo de inversores. Si bien las ganancias probables son mayores para aquellos que no necesitan una garantía de alquiler, hay un excelente rendimiento disponible incluso para los inversores más cautelosos. La elección depende de cada cliente individual. La ubicación: se encuentra a 1,5 km del metro 'Paul Vaillant-Couturier' y Arcueil-Chachan RER y a 2 km de la carretera de circunvalación de París con una parada de autobús justo fuera de la residencia. Está a 7 km del centro de París y tarda solo 16 minutos en metro. París es el corazón palpitante de Francia y genera el 30% del PIB del país. Es reconocido como uno de los mejores y más seguros lugares del mundo para invertir y, por supuesto, atrae a millones de turistas cada año con su famosa gastronomía, cultura e historia. París también alberga más de 400.000 empresas y es una de las principales potencias de Europa. Acceso: Villejuif se encuentra entre el aeropuerto de Orly (15 min) y el centro de París (también 20 min) y está comunicado por la línea 7 del metro, aunque también hay varias líneas de autobús que paran muy cerca de la residencia. El acceso al aeropuerto Charles de Gaulle también es fácil. Acerca de la zona París: en el centro de Ile de France se encuentra la famosa ciudad cosmopolita de París, que emana estilo y estilo, pero también está llena de cientos de años de fascinante historia. La ciudad sigue siendo increíblemente influyente no solo en la vida intelectual, literaria y artística, sino que ahora también se comporta como el centro del comercio en Europa continental. De esta manera, la ciudad mezcla una combinación única de contrastes desde sus diminutos callejones y antiguas arcadas peatonales hasta sus enormes estructuras comerciales y su sistema subterráneo extremadamente eficiente. Sin embargo, para muchos, el elemento más atractivo de París existe en su amplia variedad de restaurantes, bares y cafés que se alinean en casi todas las calles y paseos marítimos, creando una atmósfera verdaderamente única. París es la capital y la ciudad más grande de Francia, situada a orillas del río Sena, en el norte de Francia, en el corazón de la región de Ile-de-France. El área metropolitana de París tiene una población de 11,73 m y está una de las áreas metropolitanas más pobladas de Europa. Un asentamiento importante durante más de dos milenios, París es hoy uno de los principales centros comerciales y culturales del mundo, y sus influencias en la política, la educación, el entretenimiento, los medios, la moda, la ciencia y las artes contribuyen a su estatus como uno de los las principales ciudades globales del mundo. París es el corazón palpitante de Francia y genera el 30% del PIB del país. El PIB e ingreso per cápita es uno de los más altos del mundo; el área urbana de París concentra más del 30% de la riqueza de Francia. En 2009, el PIB per cápita (PPA) fue de $46.800 para 9,82 millones de personas. La renta media fue de 56.980$ en 2009, un 41 % más que en el resto del país. París es una de las pocas áreas económicas que no tuvo ninguna disminución del PIB durante la crisis financiera de 2008: el PIB aumentó a lo largo del período. Es reconocido como uno de los mejores y más seguros lugares del mundo para invertir y, por supuesto, atrae a millones de turistas cada año con su famosa gastronomía, cultura e historia. Con un PIB de $ 769,7 mil millones en 2009, tiene uno de los PIB más altos de Europa, un poderoso motor de la economía global: si fuera un país, la economía se ubicaría como la decimoséptima más grande del mundo, más grande que la del Países Bajos o Turquía. Según estimaciones de 2010, la aglomeración de París es la ciudad económica más grande de Europa y la sexta más grande del mundo. La región de París alberga a 39 de las empresas Fortune Global 500, lo que la ubica en el cuarto lugar del mundo y en la segunda ubicación más importante. en el mundo para la sede de la compañía Global 500. París es también el destino turístico más popular del mundo con 60 millones de turistas al año. La economía de París es extremadamente diversa y aún no ha adoptado una especialización dentro de la economía global (a diferencia de Los Ángeles con la industria del entretenimiento, o Londres y Nueva York con los servicios financieros). Hoy en día, es esencialmente una economía de servicios , con empresas y servicios financieros que generan casi la mitad del PIB de la región de París. Su base manufacturera ha disminuido desde su apogeo anterior a la década de 1970, generando ahora menos del 10 % del PIB de la región, a pesar de que la Región de París sigue siendo una de las potencias manufactureras de Europa debido al gran tamaño de su economía, con un cambio de fabricación tradicional a alta tecnología Características principales * 90m2 * 1 dormitorio * 1 baño * Gran potencial en el mercado de alquiler vacacional * Impresionantes vistas * Estacionamiento privado * Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias * Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes * Gran punto de partida para descubrir otras fantásticas zonas de París * Muchas excelentes instalaciones deportivas, pesca, zonas para caminar y andar en bicicleta cerca Contáctenos hoy para comprar o vender su propiedad en París Francia.