Osakehuoneisto osta in Villejuif, Ile-de-France

Upea 1 makuuhuoneen vuokra-asunto Villejuifissa Pariisissa Ranskassa Esales-kiinteistön tunnus: es5553231 Kiinteistön sijainti Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, Ranska Kiinteistön tiedot Kehitys: Asuinpaikka sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella ja koostuu 113 huoneistosta, joista 98 studiota, 7 liikuntarajoitteisille studioille ja 8 yhden makuuhuoneen huoneistoa 4. kerroksessa. Siellä on myös 33 katettua pysäköintipaikkaa. Siellä on 200m2 vastaanotto/aamiaishuone, jossa iso TV ja kirjasto, ilmainen Wi-Fi, aamiais- ja kevyt ateriapalvelut, huoneistojen päivittäinen siivous ja liinavaatteiden/pyyhkeiden tarjoaminen, pesulapalvelut, pesukoneet, silityslaudat ja silitysrauta jne. Siinä on moderni, puhdas ja ystävällinen tunnelma kohtuullisin hinnoin, mikä houkuttelee kohdeasiakaskuntaansa. Sen sijainti niin monien sairaaloiden, tutkimuskeskusten ja yritysten vieressä auttaa valtavasti vastaamaan asiakaskunnan kysyntään, ja jos haluat vuokrata sen vain vakituisille paikallisille asukkaille, se olisi yhtä haluttu. Siellä on keskimäärin 46% alennus hinnoista, joilla ne myytiin vuonna 2009, koska niitä on nyt alennettu nopean myynnin vuoksi ja verrattuna muihin vastaaviin asuntoihin tässä on 40% halvempi ja paremmat mukavuudet, maine ja arvosanat. Nämä asunnot tarjoavat erinomaisen ostomahdollisuuden. Kiinteistö: Huoneisto on täysin kalustettu ja varustettu: taulutelevisio, queen-size-vuoteet, puhelinpistorasia, täysin varustettu minikeittiö astianpesukoneella, jääkaappi, vitrokeraaminen liesi , mikroaaltouuni, kylpyhuone suihkulla/kylpyammeella ja tuuletinpatterit, kaapit ja hyllyt, sohva, suojatut ulko-ovet, kaksinkertaiset ikkunat ja erillinen wc. Huoneet ovat kaikki tyylikkäästi sisustettuja, ja joidenkin niiden parvekkeelta on jopa näkymät Eiffel-tornille tai Montparnassen tornille. Vuokran tuotto: Pariisissa hotellien käyttöasteet ovat tyypillisesti 80-85 %, joten Vuokra- ja hallinnointimaksujen jälkeen näiden erinomaisten asuntojen odotetaan tuottavan 14,5 % nettotuottoa keskimääräiseen käyttöasteeseen perustuen. Sijoittajalle, joka haluaa saada kiinteän tulon, voidaan solmia rahastoyhtiön kanssa 9 vuoden uusiutuva vuokrasopimus, joka takaa kiinteän NETTOtulon 5,85 %. Tästä syystä kaikentyyppisille sijoittajille on tarjolla erinomaista tuottoa. Vaikka todennäköiset hyödyt ovat suuremmat niille, jotka eivät tarvitse vuokratakuuta, on tarjolla erinomainen tuotto jopa kaikkein varovaisimmille sijoittajille. Valinta on jokaisen asiakkaan valittavissa. Sijainti: Se sijaitsee 1,5 km:n päässä metroasemalta "Paul Vaillant-Couturier" & Arcueil-Chachan RER ja 2 km päässä Pariisin kehätieltä, jossa on vain bussipysäkki asunnon ulkopuolella. Se on 7 km:n päässä Pariisin keskustasta ja kestää vain 16 minuuttia metrolla. Pariisi on Ranskan sykkivä sydän ja tuottaa 30 prosenttia maan BKT:sta. Se on tunnustettu yhdeksi maailman turvallisimmista ja parhaista sijoituskohteista, ja se houkuttelee joka vuosi miljoonia turisteja kuuluisalla gastronomiallaan, kulttuurillaan ja historiallaan. Pariisissa on myös yli 400 000 yritystä ja se on yksi Euroopan tärkeimmistä voimalaitoksista. Liikenneyhteydet: Villejuif on Orlyn lentokentän (15 min) ja Pariisin keskustan (myös 20 min) välissä, ja sinne pääsee metrolinjalla 7, ja myös useita bussilinjoja pysähtyy hyvin lähellä asuinpaikkaa. Pääsy Charles de Gaullen lentokentälle on myös helppoa Tietoja alueesta Pariisi: Ile de Francen keskipisteessä sijaitsee kuuluisan kosmopoliittinen Pariisin kaupunki, joka huokuu tyyliä ja hohtoa, mutta joka on täynnä satoja vuosien kiehtovasta historiasta. Kaupunki on edelleen uskomattoman vaikutusvaltainen paitsi henkisessä, kirjallisessa ja taiteellisessa elämässä, myös nyt toimii Manner-Euroopan kaupan keskuksena. Tällä tavalla kaupunki sekoittaa ainutlaatuisen sekoituksen kontrasteja sen pienistä kujista ja vanhanaikaisista kävelykaduista valtaviin kaupallisiin rakenteisiin ja erittäin tehokkaaseen maanalaiseen järjestelmään. Monien mielestä Pariisin viehättävin elementti on kuitenkin sen laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kahviloita, jotka reunustavat lähes jokaista katua ja kävelykatua luoden todella ainutlaatuisen tunnelman. Pariisi on Ranskan pääkaupunki ja suurin kaupunki, joka sijaitsee Seine-joen varrella, Pohjois-Ranskassa, Ile-de-Francen alueen sydämessä. Pariisin metropolialueella on 11,73 miljoonaa asukasta ja se on yksi Euroopan asutuimmista suurkaupunkialueista. Tärkeä asutuspaikka yli kahden vuosituhannen ajan, Pariisi on nykyään yksi maailman johtavista liike-elämän ja kulttuurin keskuksista, ja sen vaikutteet politiikkaan, koulutukseen, viihteeseen, mediaan, muotiin, tieteeseen ja taiteeseen edistävät sen asemaa yhtenä maailman suurimpia globaaleja kaupunkeja. Pariisi on Ranskan sykkivä sydän ja tuottaa 30 prosenttia maan BKT:sta. BKT ja tulot asukasta kohden ovat yksi maailman korkeimmista; Pariisin kaupunkialue keskittyy yli 30 % Ranskan varallisuudesta. Vuonna 2009 BKT asukasta kohti (PPP) oli 46 800 dollaria 9,82 miljoonalla ihmisellä. Keskitulot olivat 56 980 dollaria vuonna 2009, 41 % korkeammat kuin muualla maassa. Pariisi on yksi harvoista talousalueista, jonka BKT ei laskenut vuoden 2008 finanssikriisin aikana: BKT kasvoi koko kauden ajan. Se on tunnustettu yhdeksi maailman turvallisimmista ja parhaista sijoituskohteista, ja se houkuttelee joka vuosi miljoonia turisteja kuuluisalla gastronomiallaan, kulttuurillaan ja historiallaan. Sen bruttokansantuote vuonna 2009 oli 769,7 miljardia dollaria, ja sen bruttokansantuote on yksi Euroopan korkeimmista, ja se on maailmantalouden voimakas moottori: jos se olisi maa, talous olisi maailman seitsemänneksitoista suurin, suurempi kuin maan talous. Hollanti tai Turkki. Vuoden 2010 arvioiden mukaan Pariisin taajama on Euroopan suurin kaupunkitalous ja kuudenneksi suurin maailmassa. Pariisin alueella on 39 Fortune Global 500 -listalla olevaa yritystä, jotka sijoittivat sen maailman neljänneksi ja toiseksi tärkeimmäksi sijainniksi. maailmassa Global 500 -yrityksen pääkonttoriin. Pariisi on myös maailman suosituin turistikohde, jossa käy vuosittain 60 miljoonaa turistia. Pariisin talous on äärimmäisen monimuotoinen, eikä se ole vielä omaksunut erikoistumista maailmantalouden sisällä (toisin kuin Los Angelesissa viihdeteollisuudessa tai Lontoossa ja New Yorkissa rahoituspalveluissa). Tänään se on pohjimmiltaan palvelutaloutta. , jossa liike- ja rahoituspalvelut tuottavat lähes puolet Pariisin alueen BKT:sta. Sen tuotantokanta on heikentynyt 1970-lukua edeltävän kukoistuksen jälkeen, ja se tuottaa nyt alle 10 prosenttia alueen BKT:sta, vaikka Pariisin alue on edelleen yksi Euroopan teollisuuden voimalaitoksista pelkän talouden koon vuoksi. perinteisestä korkean teknologian tuotantoon Pääominaisuudet * 90m2 * 1 makuuhuone * 1 kylpyhuone * Valtava potentiaali lomavuokramarkkinat * Upeat näkymät * Yksityinen pysäköinti * Lähellä tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja * Lähellä monia erinomaisia baarit ja ravintolat * Loistava tukikohta tutustua muihin Pariisin upeisiin alueisiin * Lähellä monia erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kalastus-, kävely- ja pyöräilyalueita Ota yhteyttä jo tänään ostaa tai myydä kiinteistösi Pariisissa Ranska.