房子 在 Saint-Claud, 新阿基坦大區 购买

收入潛力，2 間寬敞的房子（1 間是酒吧休息店和 B&B）；大穀倉；車間/倉庫；庭院;花園;美麗村莊中心 簡介：房屋 1：Lge 廚房、Lge 客廳、4 張床、1 間套間、1 SdE、辦公空間。房子 2：（是酒吧-休息-商店和 B&B）：2 Lge Living Rooms；大廚房；辦公室； 2個廁所； 3 張大號套間床； 2 敞篷閣樓。附屬建築：穀倉；精益/車港;大院；小花園；出色地;美景。佔地約 803 平方米。 情況：東夏朗德 16450：這組石頭建築位於一個美麗鄉村的中心，通向廣場和一條小街。在山頂上，它可以俯瞰周圍連綿起伏的鄉村（小田野和林地）的屋頂；距小鎮 4 分鐘路程；距 Chasseneuil s/Bonnieure 集鎮約 20 分鐘路程；距離城牆城市昂古萊姆 (Charente Capitol; TGV) 約 40 分鐘路程； c50 分鐘利摩日機場。 描述：1 號房（約 145 平方米）是一個舒適的 4 床家庭住宅或 Gite，一樓有廚房/餐廳，可欣賞屋頂的美景；房屋 2（約 185m2hab）曾經是村里的酒吧-餐廳-商店，如果需要，可以從 Mairie 獲得許可證；最近它被用作住宿加早餐旅館；它也可以用於零售目的，而不會影響 B&B 客房。兩棟房子的裝飾秩序都很好，佈局如下： 房子 1，一樓：全鋪瓷磚；通過庭院門進入寬敞的客廳（30.3 平方米），配有特色石牆、現代顆粒燃燒器和樓梯；第 1 張床（17 平方米）帶套間（3 平方米淋浴間、洗手盆、衛生間）、衣櫃和靠窗座位（儲物）；休息室的另一端是辦公空間（8.8 平方米），通向 2 號床（9.9 平方米）、淋浴間/衛生間（3 平方米）和洗衣機實用櫥櫃（2 平方米）。 1 樓： Mansard 天花板、橫樑和木地板貫穿始終：配備齊全的廚房餐廳（26.3 平方米烤箱、爐灶、水槽、櫥櫃），兩側各有 2 間大臥室（19.6 和 23 平方米），較大的臥室配有套間（2.7 平方米淋浴、衛生間、洗手盆） ) 和特色石牆。 良好的裝飾秩序；屋頂審查 2020；木雙層玻璃； 2018 年重新佈線；顆粒燃燒器和電加熱（儘管 CH 有輻射）；合格的化糞池（microstation 2014）； Taxe Fonc.500E/年；能源報告待定。 2 號房屋，底層：全鋪瓷磚：大型雙面餐廳的入口（原為餐廳 -36.5 平方米）；客廳（原為 15.1 平方米的店鋪），帶有可愛的原裝櫥櫃；儲藏室/辦公室（11.9m2）； 2 個帶門廳的客戶衛生間（13.9 平方米可轉換為浴室）；大廚房（22.4 平方米），帶原裝掃樓梯。 1 樓：3 間帶鑰匙的套間出租臥室（22.6/24.1/21.6 米-包括浴室），浴室均舖有地板和層壓板。 2 樓：2 個敞篷閣樓（c 22/38.5mat 高度）。 合理的裝飾秩序； UPVC 雙層玻璃；油CH（舊鍋爐需要大修）； Confoming 化糞池 (microstation 2014)；電氣評論 2014； 2008 年處理過的木材；屋頂的一部分需要審查； Taxe Fonc。 500E;能源報告待定。 附屬建築：穀倉（約 70 平方米），附屬於房屋 2，高度合適，屋頂有幾塊滑瓦；其他附屬建築附在穀倉的前面，在 1 號房屋對面（因此可用於任何一處房產）；小石屋（5.6平方米）；車位（26.7m2）；車間/商店（14.3平方米）；酒窖（9.6 平方米）。 土地：地塊總面積約 803 平方米。建築足跡；庭院和小花園。 Healey Fox 參考編號：HF106960