Будинок для покупки в Сен-Клод Новель-Аквітанія

ПОТЕНЦІАЛ ДОХОДУ, 2 Просторі Будинки (1 Був Бар-рест-магазин & B&B); Великий сарай; Майстерня/Сховище; Подвір'я; Сад; Центр прекрасного села Коротко: Будинок 1: кухня Lge, вітальня Lge, 4 ліжка, 1 ванна кімната, 1 SdE, офісне приміщення. Будинок 2: (був Bar-Rest-Shop & B&B): 2 Lge Living Rooms; Lge Кухня; Офіс Lge; 2 туалети; 3 великі ліжка з окремою ванною кімнатою; 2 кабріолетні мансарди. Надвірні будівлі: Сарай; Напірний/автомобільний порт; Великий двір; Малий сад; Ну; Гарні краєвиди. Ділянка приблизно 803 м2. Розташування: Східна Шаранта 16450: ця група кам'яних будівель знаходиться прямо в центрі красивого сільського села, виходячи на площу та маленьку вуличку. Перебуваючи на вершині пагорба, він виходить на дахи та навколишню гірську місцевість (невеликі поля та ліси); 4 хв від маленького міста; c20 хвилин від ринкового містечка Chasseneuil s/Bonnieure; c40 хвилин від валу міста Ангулем (Капітолій Шаранти; TGV); c50mins Аеропорт Ліможа. Опис: Будинок 1 (приблизно 145 м2) – це комфортабельний сімейний дім із 4 ліжками або Gite з кухнею/їдальнею на першому поверсі, щоб насолодитися чудовими видами на дахи; Будинок 2 (приблизно 185 кв.м.) раніше був баром-рестораном-магазином у селі, і за потреби можна отримати ліцензію від Мері; нещодавно він використовувався як готель B&B; його також можна використовувати для роздрібної торгівлі, не впливаючи на номери B&B. Обидва будинки знаходяться в хорошому чи розумному декоративному стані та мають наступне планування: Будинок 1, перший поверх: повсюдно викладено плиткою; Вхід через патіо двері в простору вітальню (30,3 м2) з кам'яною стіною, сучасним гранульованим пальником і сходами; Ліжко 1 (17 м2) з окремою ванною кімнатою (3 м2 душ, раковина, туалет), вбудовані шафи та сидіння під вікном (комора); в іншому кінці вітальні знаходиться офісне приміщення (8,8 м2), яке веде до ліжка 2 (9,9 м2), душової/туалету (3 м2) і підсобної шафи для пральної машини (2 м2). 1-й поверх: Мансардна стеля, балки та дерев’яні дошки для підлоги: вбудована кухня-їдальня (26,3 м2 духовка, плита, мийка, шафи) з 2 великими спальнями по обидва боки (19,6 і 23 м2), більша з ванною кімнатою (2,7 м2 душ, туалет, раковина) ) і мають кам’яні стіни. Гарний декоративний порядок; Перегляд даху 2020; Подвійне скління з дерева; Rewired 2018; Пальник для гранул та електричне нагрівання (хоча існують радіатори для ЦО); Відповідний септик (мікростанція 2014); Taxe Fonc.500E/рік; Очікується звіт про енергоспоживання. Будинок 2, перший поверх: всюди викладено плиткою: вхід у велику їдальню з двома сторонами (був ресторан -36,5 м2); Вітальня (був магазин 15,1 м2) з прекрасними оригінальними шафами; Комора/офіс (11,9м2); 2 туалети для клієнтів з фойє (13,9м2 буде перетворено на ванну); Велика обладнана кухня (22,4 м2) з оригінальними широкими сходами. 1-й поверх: 3 спальні з окремими ванними кімнатами з ключами (22,6/24,1/21,6 м - включно з ванними кімнатами) усі з дошкою для підлоги та ламінатом у ванних кімнатах. 2-й поверх : 2 мансарди, які можна конвертувати (c 22/38.5mat висоти). Добре до прийнятного декоративного порядку; UPVC Подвійне скління; Масляна ЦО (старий котел потребує капітального ремонту); Confoming Septic Tank (мікростанція 2014); Електричний огляд 2014; Пиломатеріали оброблені 2008; Частина даху потребує огляду; Taxe Fonc. 500E; Очікується звіт про енергоспоживання. Господарські будівлі: сарай (приблизно 70 м2), прибудований до будинку 2, хороша висота, на даху є пара черепиці, що вислизнула; інша господарська будівля прибудована до передньої частини сараю, навпроти Будинку 1 (тому може використовуватися для будь-якої власності); невеликий кам'яний укриття (5,6м2); Автопорт (26,7м2); Майстерня/Магазин (14,3м2); Винний льох (9,6 м2). Земля: Загальний розмір ділянки приблизно 803 м2, вкл. слід будівлі; Подвір'я та невеликий сад. Healey Fox Номер посилання: HF106960