집 구매: 생 클로드 누벨아키텐

소득 잠재력, 넓은 집 2채(1채는 바-레스트-숍 & B&B였습니다); 큰 헛간; 작업장/보관; 안마당; 정원; 아름다운 마을의 중심 요약: 집 1: Lge 주방, Lge 거실, 침대 4개, 욕실 1개, SdE 1개, 사무실 공간. 하우스 2: (Bar-Rest-Shop & B&B였음): Lge 거실 2개; 엘지키친; LG사옥; 2주; 적당한 크기의 간이 침대 3개; 2 컨버터블 다락방. 별채: 헛간; 린-투/카 포트; 큰 안뜰; 작은 정원; 잘; 멋진 전망. 대지 약 803m2. 상황: East Charente 16450: 이 석조 건물군은 아름다운 시골 마을의 중심부에 있으며 광장과 작은 옆길로 나옵니다. 언덕 꼭대기에 있기 때문에 옥상에서 주변의 구불구불한 전원 지역(작은 들판과 삼림 지대)을 내려다볼 수 있습니다. 작은 마을에서 4분; cChasseneuil s/Bonnieure의 시장 마을에서 20분 거리입니다. 성벽 도시 앙굴렘(샤랑트 주 의사당, TGV)에서 c40분; c50mins Limoges 공항. 설명: 집 1(약 145m2)은 편안한 4개의 침대가 있는 가족 주택 또는 지붕 위의 아름다운 전망을 즐길 수 있는 1층 주방/식당이 있는 Gite입니다. 하우스 2(약 185m2hab)는 마을의 바-레스토랑-숍이었으며 필요한 경우 Mairie에서 라이센스를 받을 수 있습니다. 최근에는 B&B로 사용되었습니다. B&B 객실에 영향을 주지 않고 소매 목적으로도 사용할 수 있습니다. 두 주택 모두 합리적인 장식 순서를 유지하고 있으며 다음과 같이 배치되어 있습니다: 하우스 1, 1층: 전체가 타일로 마감되어 있습니다. 파티오 문을 통해 특징적인 석재 벽, 현대적인 알갱이 버너 및 계단이 있는 넓은 거실(30.3m2)로 들어가는 입구; 실내 욕실(3m2 샤워, 세면대, 화장실), 붙박이 옷장 및 창가 좌석(수납)이 있는 침대 1(17m2); 라운지의 다른 쪽 끝에는 사무실 공간(8.8m2)이 있으며 침대 2(9.9m2), 샤워실/화장실(3m2) 및 세탁기용 다용도 찬장(2m2)으로 연결됩니다. 1층: 맨사드 천장, 대들보 및 나무 마루판: 양쪽에 큰 침실 2개(19.6 및 23m2)가 있는 주방-식당(26.3m2 오븐, 호브, 싱크대, 찬장), 더 큰 침실(2.7m2 샤워, 화장실, 세면대) ) & 특징 돌담. 좋은 장식 질서; 지붕 검토 2020; 목재 이중창; 2018년 재연결; 과립 버너 및 전기 가열(CH에 대한 방사능이 있음에도 불구하고); 적합 정화조(마이크로스테이션 2014); 세금 Fonc.500E/annum; 에너지 보고 대기 중. 하우스 2, 1층: 전체적으로 타일로 마감됨: 대형 양면 다이닝룸 입구(레스토랑 -36.5m2); 사랑스러운 오리지널 찬장이 있는 거실(Shop 15.1m2); 창고/사무실(11.9m2); 로비가 있는 고객 화장실 2개(13.9m2는 욕실로 전환됨); 대형 주방(22.4m2), 오리지널 전면 계단. 1층: 열쇠가 있는 침실 3개(22.6/24.1/21.6m-inc. 욕실) 모두 욕실에 마루판과 라미네이트가 있습니다. 2층 : 전환 가능한 다락방 2개(c 22/38.5매트 높이). 합리적인 장식 순서로 좋습니다. UPVC 이중창; 오일 CH(노후 보일러 점검 필요); 적합 정화조(마이크로스테이션 2014); 전기 검토 2014; 목재 처리 2008; 지붕의 일부는 검토가 필요합니다. 세금 Fonc. 500E; 에너지 보고서 대기 중. 별채: 헛간(약 70m2), 집 2에 붙어 있음, 높이가 적당함, 지붕에는 두 개의 미끄러진 타일이 있음; 다른 별채는 하우스 1 맞은편 헛간 전면에 부착되어 있습니다(따라서 두 건물 모두에 사용할 수 있음). 작은 돌 쉼터(5.6m2); 카포트(26.7m2); 작업장/상점(14.3m2); Wine Cellar(9.6m2). 토지: 총 부지 크기 약 803m2 포함. 건물 면적; 안뜰과 작은 정원. 힐리 폭스 참조 번호: HF106960