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POSIZIONE GEOGRAFICA Di fronte alle verdi colline senesi, borgo medievale posto in posizione collinare e panoramica a 16 km da Siena e ad un'ora dall'aeroporto di Firenze. DESCRIZIONE DEGLI FABBRICATI La proprietà è composta da una villa padronale con cappella privata e refettorio oltre ad ulteriori sette casali che completano il borgo, per una superficie complessiva di 4.677 mq. Alcuni casali sono suddivisi in appartamenti attualmente dedicati ad attività ricettiva. La villa (462 mq), di epoca medioevale, è disposta su tre livelli. Questo edificio presenta due terrazze con logge. Come la villa, anche la chiesa (307 mq) è classificata come edificio di interesse storico e notificata alla Soprintendenza ai beni architettonici e culturali. Il refettorio comprende un appartamento restaurato. Al piano interrato si trovano l'ufficio, la cantina, i locali tecnici e il deposito acque. Una cantina con sala degustazione (577 mq) è disposta su due livelli: - Piano terra : locali per la vinificazione. - Primo piano: sala degustazione, cucina, vinsantaia e locali tecnici. La sala degustazione e la cucina sono state completamente restaurate nel 2003. Un casale (145 mq) ospita attualmente l'alloggio del personale e si trova di fronte alla villa principale. Il Casale Fiorentino (86 mq) è disposto su due livelli: - Piano terra: cantina; - Primo piano: appartamento completamente restaurato nel 2006. Il Casale Senese (480 mq) è disposto su due livelli con alcuni annessi: - Piano terra: magazzino per deposito bottiglie vino e imbottigliamento olio; - Primo piano: appartamento 150 mq; - Annessi: forno a legna, cuccia e orti alle pareti. L'Oliviera (250 mq) si sviluppa su due livelli: - Piano terra: magazzino per deposito bottiglie; - Primo piano: magazzino. La casa del contadino (435 mq) è disposta su due piani così organizzati: - Piano terra: magazzino, locali tecnici, sala da pranzo, bagno e antibagno. Nell'area esterna troviamo un forno a legna e alle pareti due frutteti; - Primo piano: due appartamenti con ingressi indipendenti, restaurati nel 2006. Un capannone (174 mq) , edificata negli anni '60, è attualmente adibita ad autorimessa. La Casa Lamberta (229 mq) si dispone su tre livelli così composti: - Piano seminterrato: magazzino, cantina e cuccia; - Piano terra: magazzino agricolo; - Primo piano: da collegare al piano terra con scala (progetto esistente). Una torre diroccata (40 mq) si trova a ridosso delle mura medievali. Un casale rustico (182 mq) è stato completamente restaurato nel 2005 ed è immerso tra i vigneti. Il magazzino e il garage (710 mq) sono attualmente adibiti a fienile per l'appassimento dell'uva e stanza di erboristeria. nelle vicinanze è presente un magazzino attualmente adibito a garage e deposito attrezzi. Un casale (600 mq) è posto a circa 1.500 m dal nucleo del borgo. AREA ESTERNA La tenuta comprende 305 ettari di terreno, di cui 260 ha registrati come riserva di caccia privata, dove si possono cacciare cinghiali, fagiani, lepri e cervi. La superficie maggiore è ricoperta da boschi (230 ha) con piano di taglio decennale. Successivamente, 54 ha sono coperti di seminativo (sistema di ritiro) coltivato a grano duro ed erba medica. Il vigneto copre 13,5 ettari di terreno ed è registrato come Chianti Colli Senesi DOCG (11,2 ha), Colli Etruria Centrale DOC (0,8 ha) e Bianco Toscano iGT (1,5 ha). Il vigneto più antico (3,3 ha) è stato impiantato nel 1964 e necessita di reimpianto per tornare produttivo. La produzione attuale è di circa 30.000 bottiglie all'anno (fino a 90.000 utilizzando il diritto di reimpianto per ulteriori 3 ha di vigneto). L'oliveto, infine, copre 7,4 ettari di terreno per un totale di circa 2.000 alberi. Le varietà coltivate nella tenuta sono Leccino (60%) e Frantoio (40%). Gli alberi sono stati piantati tra il 1985 e il 2000.