Інший для покупки в Сієна Тоскана

ГЕОГРАФІЧНЕ ПОЛОЖЕННЯ Це середньовічне селище з видом на зелені пагорби навколо Сієни, розташоване на горбистій та панорамній позиції за 16 км від Сієни та в одній годині їзди від аеропорту Флоренції. ОПИС БУДІВКИ Власність складається з головної вілли з приватною каплицею та трапезною, а також із семи додаткових фермерських будинків, які завершують село, загальною площею 4677 кв. Деякі фермерські будинки поділені на квартири, які зараз призначені для розміщення. Вілла (462 кв.м.) середньовіччя розташована на трьох рівнях. Ця будівля має дві тераси з лоджіями. Як і вілла, церква (307 кв.м) класифікується як будівля, що представляє історичний інтерес, і повідомляється про Soprintendenza ai beni architettonici e cultureli. До складу трапезної входить відреставрована квартира. На нижньому першому поверсі знаходиться офіс, льох, технічні приміщення та водосховище. Підвал з дегустаційним залом (577 кв.м) розташовано на двох поверхах: - Перший поверх : кімнати для виноробства. - Перший поверх: дегустаційний зал, кухня, вінсантая та технічні приміщення. Дегустаційний зал і кухню були повністю відновлені в 2003 році. У фермерському будинку (145 кв.м) зараз розміщено приміщення для персоналу, яке знаходиться перед головною віллою. Casale Fiorentino (86 кв.м) розташовано на двох поверхах: - Перший поверх: кімната для зберігання вина; - Перший поверх: квартира повністю відреставрована в 2006 році. Casale Senese (480 кв.м) розташовано на двох поверхах з декількома прибудовами: - Перший поверх: склад для зберігання винних пляшок та розливу олії; - Перший поверх: квартира 150 кв.м; - Прибудови: дров'яна піч, собачі будки та городи на стінах. Олів'єра (250 кв.м) розташована на двох поверхах: - Перший поверх: склад для зберігання пляшок; - Перший поверх: склад. Будинок фермера (435 кв.м) розбитий на два поверхи, організовані таким чином: - Перший поверх: склад, технічні приміщення, їдальня, санвузол та гардеробна. На зовнішній території є піч на дровах і два фруктові сади на стінах; - Перший поверх: дві квартири з окремими входами, відреставровані в 2006 році. Сарай (174 кв.м) , побудований в 1960-х роках, на даний момент використовується як гараж. Каса Ламберта (229 кв.м) розташована на трьох поверхах, що складаються з наступного: - Нижній перший поверх: склад, підвал і собачу будку; - Перший поверх: сільськогосподарський склад; - Перший поверх: з'єднати сходами з першим поверхом (існуючий проект). Зруйнована вежа (40 кв.м) знаходиться поруч із середньовічними стінами. Сільський будинок (182 кв.м.) був повністю відновлений в 2005 році і розташований серед виноградників. Склад і гараж (710 кв.м) в даний час використовуються як сушарка для винограду та лікарська кімната. неподалік знаходиться склад, який зараз використовується як гараж та сховище для інструментів. Будинок (600 кв.м) розташований приблизно за 1500 м від ядра села. ЗОВНІШНЯ ОБЛАСТЬ Садиба включає 305 га землі, з яких 260 га зареєстровано як приватний мисливський заповідник, де можна полювати на кабанів, фазанів, зайців та оленів. Найбільша площа вкрита лісами (230 га) з десятирічним планом рубок. Після цього 54 га займають ріллю (схема відведення) з твердою пшеницею та люцерною. Виноградник займає 13,5 га землі і зареєстрований як Chianti Colli Senesi DOCG (11,2 га), Colli Etruria Centrale DOC (0,8 га) та Bianco Toscano iGT (1,5 га). Найстаріший виноградник (3,3 га) був посаджений у 1964 році і потребує пересадки, щоб знову стати продуктивним. Нинішнє виробництво становить близько 30 000 пляшок на рік (до 90 000, якщо використовувати право пересаджувати ще 3 га виноградника). Нарешті, оливковий гай займає 7,4 га землі, що становить приблизно 2 000 дерев. Сорти, що культивуються в маєтку: Leccino (60%) і Frantoio (40%). Дерева були висаджені між 1985 і 2000 роками.