Altro para comprar en Siena, Toscana

nella vallata che ha visto la nascita del Brunello di Montalcino, di facile accesso, azienda vinicola consolidata (4,3 ha di vigneto con moderna cantina) con Agriturismo (7 appartamenti a disposizione degli ospiti). I vigneti sono registrati come Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) e Sant'Antimo (0,3 ha) e consentono di produrre fino a 49.000 bottiglie di vino all'anno. PRODUZIONE DI VINO Per i servizi il centro di riferimento è il vicino comune di Montalcino (3km; 5'). Grazie alla breve distanza dalla strada comunale, la proprietà è facilmente raggiungibile e di conseguenza permette di raggiungere rapidamente le altre città della Toscana: la Pienza papale, l'altra culla del vino Montepulciano, la Siena medievale, San Gimignano con le sue imponenti torri, la La Volterra etrusca e la meravigliosa città rinascimentale di Firenze. E se ami il mare, tieni presente che la costa toscana non è affatto lontana, con Follonica che si trova a non più di 70 km (1h). Allo stesso tempo il Monte Amiata, con tutti i bei borghi alle sue pendici, dista non più di 40 km (45'). Gli aeroporti utili per raggiungere la struttura sono Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino e Roma Fiumicino. L'edificio principale del complesso comprende al piano terra un bel ristorante dotato di cucina e servizi e in grado di ospitare fino a 120 ospiti all'interno più altri 120 all'esterno. Al primo piano della palazzina troviamo invece 4 dei 7 appartamenti che compongono l'Agriturismo. - Appartamento A (65 mq): soggiorno (o sala da pranzo), angolo cottura, due matrimoniali camere da letto e due bagni con doccia (di cui uno en-suite). - Appartamento B (33 mq): soggiorno (o sala da pranzo) con camino, angolo cottura, letto matrimoniale e un bagno. - Appartamento C (45 mq - 484 mq): soggiorno (o sala da pranzo) con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. - Appartamento D (45 mq - 484 mq): soggiorno (o sala da pranzo) con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli altri tre appartamenti sono suddivisi in due corpi di fabbrica indipendenti. Il primo si sviluppa su due piani (appartamento E ed F), mentre l'appartamento G è composto da un unico piano. - Appartamento E (50 mq): soggiorno (o sala da pranzo) con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. - Appartamento F (50 mq): soggiorno (o sala da pranzo) con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. - Appartamento G (30 mq): soggiorno (o sala da pranzo), angolo cottura, letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino esterno privato. Poi c'è una grande cantina di recente costruzione ( 1.400 mq - 15.064 mq) dotato di una sala espositiva, due aree di degustazione, un ufficio/reception per l'attività e un totale di 6 bagni. Per i clienti dell'Agriturismo è disponibile una -palestra attrezzata e sauna. Sono infine presenti due garage per mezzi agricoli, un piccolo magazzino e una sala riunioni (riservata alle attività legate all'attività di accoglienza) dotata di cucina e 2 bagno. Gli appartamenti presentano quelle caratteristiche tipiche della costruzione della campagna toscana. Le pareti intonacate all'interno sono in contrasto con quelle in pietra all'esterno, fatta eccezione per alcune parti degli edifici che sono state lasciate con pietra o mattoni a vista. I tetti sono tenuti da un bel sistema di travi in legno, mentre i pavimenti sono in cotto o graniglia. Alcuni degli appartamenti sono impreziositi da decorazioni floreali. Le finestre consentono a una buona quantità di luce di entrare negli edifici, garantendo una buona illuminazione e riscaldando gli ambienti. Come nota a margine, all'interno degli edifici si trovano camini in pietra perfettamente funzionanti. L'Agriturismo necessita di alcuni lavori di ammodernamento per essere portato agli standard attuali.