Lain membeli di Capalbio Toskana

Suaka margasatwa unik seluas 756,3 hektar ini terletak di Tuscan-Lazio Maremma, tepatnya di perbatasan antara Tuscany dan Lazio, di lokasi yang sangat pribadi dan tenang. Rumah pertanian yang direnovasi (410 meter persegi) saat ini dibagi menjadi apartemen (tamu dan pemilik) dan mencakup total 9 kamar. ini menawarkan panorama terbuka sampai ke laut, dan ketenangan lingkungan adalah prasyarat yang sangat baik untuk terlibat dalam kegiatan intelektual dan naturalistik. Rumah pertanian adalah bagian dari properti lebih dari 756 hektar hutan, semak Mediterania dan padang rumput yang turun dari puncak pegunungan di perbatasan dengan selatan Tuscany ke sungai. Di dekat rumah pertanian adalah peralatan vulkanik kuno yang menghasilkan Danau Bolsena. Karena itu, tanah yang kaya akan kuarsa dan terletak 100 m di atas permukaan laut dan 15 km dari pantai, menentukan terroir yang unik dan tidak tercemar, yang dicirikan oleh perjalanan suhu yang penting antara siang dan malam, ideal untuk budidaya kebun anggur. selain itu, tanahnya sangat cocok untuk memelihara ternak dan kuda atau hewan lainnya. Semua layanan tersedia di kota terdekat Manciano (15 km), dan banyak pusat kota yang paling indah Tuscany dan Umbria berada dalam satu jam perjalanan (Pitigliano, Saturnia, Bolsena...). Roma berjarak sekitar satu setengah jam berkendara, sedangkan pantai Tuscan berjarak sekitar satu jam perjalanan. Rumah pertanian (410 meter persegi - 4.412 kaki persegi, 9 kamar tidur dan 7 kamar mandi) tersebar di dua lantai dan saat ini dibagi menjadi enam apartemen: lima pertama terletak di lantai dasar dan ditujukan untuk penerimaan tamu, sedangkan yang keenam menempati seluruh lantai dua dan saat ini dihuni oleh pemilik: * Apt . N°1 (80 meter persegi): ruang makan dengan dapur kecil, ruang tamu, kamar tidur dan kamar mandi; * Apt. N°2 (40 meter persegi): ruang tamu dengan perapian dan dapur kecil, kamar tidur dan kamar mandi; * Apt. N°3 (35 meter persegi): ruang tamu dengan perapian dan dapur kecil, kamar tidur dan kamar mandi; * Apt. N°4 (35 meter persegi): ruang tamu dengan perapian dan dapur kecil, kamar tidur dan kamar mandi; * Apt. N°5 (20 meter persegi): apartemen studio dengan dapur kecil, teras luar ruangan kecil, dan kamar mandi. * Apt. N°6 (200 meter persegi): aula masuk dengan kamar mandi, dapur dengan ruang makan, ruang tamu, kamar tidur utama dengan kamar mandi pribadi, aula resepsi, tiga kamar tidur, kamar mandi, ruang cuci dan gudang. Rumah pertanian ini awalnya digunakan sebagai pondok berburu untuk permainan besar di pegunungan sekitar dalam perkebunan, diubah dalam beberapa tahun terakhir menjadi bisnis perhotelan oleh pemilik saat ini. Bangunan ini, meskipun dimodifikasi agar dapat digunakan oleh para tamu, mempertahankan tata letak aslinya dengan lengkungan, perapian berukir, balok kayu, dan lantai terakota. Properti ini juga memiliki gudang pertambangan tua (75 m² - 807 kaki persegi), gudang pertanian (55 sqm - 592 sqft) dengan kanopi (530 sqm - 5.703 sqft) dan gudang (300 sqm - 3.228 sqft) di mana kendaraan dan peralatan dapat dilindungi. Properti ini telah lama menjadi suaka margasatwa, tempat berburu pribadi, selain menjadi bisnis pertanian dengan Agriturismo. Properti ini mencakup area seluas 756,3 hektar, ditutupi oleh hutan dan semak belukar seluas lebih dari 700 hektar. Bagian yang tersisa dari perkebunan ditempati oleh tanah yang subur (36 ha), ilalang dan tanah yang tidak diolah melengkapi permukaan keseluruhan. Ruang datar di sekitar rumah pertanian akan memungkinkan, selain kemungkinan penanaman anggur atau pohon (zaitun, almond, hazel :), juga pembiakan sapi dan kuda, karena adanya dua bangunan independen (kandang dan palungan) yang sudah digunakan di masa lalu untuk membiakkan sapi Maremma asli. Padang dengan kotak untuk kuda juga tersedia. Perkebunan ini adalah tempat yang ideal untuk mendaki dengan berjalan kaki dan/atau menunggang kuda di sepanjang jalan setapak kuno yang dilacak oleh para penambang batu bara. Satwa liar lokal termasuk babi hutan, rusa, landak dan musang antara lain. selain itu, mengingat tidak adanya polusi cahaya, langit berbintang yang indah dapat dikagumi di malam hari.